養(yǎng)老中心租賃居間服務(wù)協(xié)議

養(yǎng)老中心租賃居間服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________養(yǎng)老中心租賃居間服務(wù)協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物業(yè)及用途1.2丙方租賃租賃物業(yè)的目的為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如丙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.3丙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或其他需扣除的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還丙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、暖氣等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、裝修、驗(yàn)收等。5.3甲方不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。6.2丙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。6.3丙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)使用權(quán)證明文件3.居間服務(wù)公司資質(zhì)證明文件4.丙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)文件5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）6.水、電、暖氣等公共設(shè)施運(yùn)行證明文件7.物業(yè)入住、裝修、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)文件8.租金支付證明文件9.押金支付證明文件10.物業(yè)損壞賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉丙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.甲方無(wú)故提高租金3.丙方未按約定用途使用租賃物業(yè)4.丙方未按約定支付租金5.丙方擅自改變租賃物業(yè)用途6.丙方未妥善保管租賃物業(yè)，導(dǎo)致?lián)p壞7.甲方未保證租賃物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行8.甲方未協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)9.乙方未履行居間服務(wù)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)的甲方。2.居間方：指專業(yè)提供租賃居間服務(wù)的乙方。3.承租方：指租賃甲方物業(yè)使用的丙方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃物業(yè)完好無(wú)損的一定金額。7.違約行為：指違反協(xié)議約定的一方行為。8.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查看租金支付證明文件，協(xié)商解決或依法處理。3.問題：丙方改變租賃物業(yè)用途解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)依法處理。4.問題：物業(yè)保管糾紛解決辦法：查看物業(yè)損壞賠償協(xié)議，協(xié)商解決或依法處理。5.問題：甲方未履行協(xié)續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)商不成，可依法處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合法所有權(quán)的房產(chǎn)，希望出租獲取