鹽城租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

鹽城租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________協(xié)議日期：____年__月__日甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于________________的租賃物出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：________________。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照原合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但下列情況除外：（1）正常使用磨損；（2）乙方人為破壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、提前解除合同1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《鹽城租賃合同》2.租賃物清單3.付款憑證4.押金收據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或提前解除合同未按要求支付違約金的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或損壞解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方維修或更換租賃物。2.問題：乙方支付租金困難解決辦法：提前與乙方溝通，協(xié)商制定合理的支付計劃。3.問題：提前解除合同解決辦法：書面通知甲方，按照約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。4.問題：爭議解決解決辦法：友好協(xié)商，無法解決的，可以向合同簽訂地人民法院提起