臨時停車場租賃臨時停車

臨時停車場租賃臨時停車合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃停車場基本信息1.1甲方出租的停車場位于____________________，停車場面積為____________________平方米。1.2乙方租賃停車場用于____________________，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃停車場期間，甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，確保停車場的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。二、租賃費用（1）停車場租賃費：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）_____________元/月；（2）其他費用：如水電費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。2.2乙方支付租賃費用的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月的租賃費用。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車場的合法使用，不得擅自改變停車場用途；（2）甲方應(yīng)確保停車場的設(shè)施設(shè)備完好，及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的消防安全工作，確保停車場內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好、有效；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用停車場，不得擅自改變停車場用途；（2）乙方應(yīng)按約定時間支付租賃費用，不得逾期支付；（3）乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛停放期間的安全，如有車輛損壞、丟失等事項，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費用的__%。5.2甲乙雙方違反合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：停車場管理制度一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場平面圖4.停車場管理制度5.租賃費用支付證明文件6.停車場維修保養(yǎng)記錄7.消防安全設(shè)施設(shè)備檢查報告8.停車場租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，改變停車場用途，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未保證停車場的設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方在使用過程中遭受損失，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時間支付租賃費用，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未遵守停車場的管理制度，導(dǎo)致停車場秩序混亂，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供停車場使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的一方。3.租賃費用：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施設(shè)備損壞：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如甲方未能及時維修，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.停車場內(nèi)發(fā)生車輛丟失或損壞：及時報警，并提供相關(guān)證據(jù)，要求甲方協(xié)助解決問題。3.乙方逾期支付租賃費用：催促乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。4.甲方擅自改變停車場用途：立即與甲方溝通，要求甲方恢復(fù)停