借款抵押合同

借款抵押合同合同編號：_______甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（貸款機構(gòu)）：_______鑒于甲方因資金需求，向丙方申請借款，并為保障丙方權(quán)益，甲方同意將乙方名下財產(chǎn)作為抵押物，乙方向甲方提供抵押擔(dān)保。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1抵押物權(quán)屬：乙方名下的位于_______的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：_______），房屋面積為_______平方米。1.2抵押物現(xiàn)狀：抵押物處于_______狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方向丙方申請借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2借款期限為_______年，自丙方放款之日起計算。2.3甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得丙方書面同意。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方同意將乙方名下的抵押物作為借款的抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.3甲方不得以任何理由處分抵押物，不得損害丙方的抵押權(quán)。3.4甲方逾期未償還借款本息的，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。第四條合同的變更、解除和終止4.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的期限、金額償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。5.2乙方未按約定提供抵押擔(dān)保，或抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、被查封、租賃等影響丙方抵押權(quán)的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方未按約定放款，或未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同5.1。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（貸款機構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。在簽訂合同前，請確保了解合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（貸款機構(gòu)）：_______丁方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方因資金需求，向丙方申請借款，并為保障丙方權(quán)益，甲方同意將乙方名下財產(chǎn)作為抵押物，乙方向甲方提供抵押擔(dān)保。同時，甲方引入丁方作為擔(dān)保方，為甲方提供額外保障。各方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1抵押物權(quán)屬：乙方名下的位于_______的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：_______），房屋面積為_______平方米。1.2抵押物現(xiàn)狀：抵押物處于_______狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方向丙方申請借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2借款期限為_______年，自丙方放款之日起計算。2.3甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得丙方、丁方書面同意。第三條抵押擔(dān)保及第三方權(quán)益3.1甲方同意將乙方名下的抵押物作為借款的抵押擔(dān)保。3.2乙方同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丁方，丁方在甲方逾期未償還借款本息時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。3.3甲方引入丁方作為擔(dān)保方，丁方承諾在甲方逾期未償還借款本息時，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保丙方權(quán)益不受損害。3.4甲方、乙方不得以任何理由處分抵押物，不得損害丙方、丁方的抵押權(quán)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方為借款人，享有借款本金及利息的償還權(quán)利。4.2甲方在按時償還借款本息的前提下，有權(quán)要求乙方、丁方履行抵押擔(dān)保義務(wù)。4.3甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)提前償還借款本息，如有提前償還，甲方不再承擔(dān)丁方的擔(dān)保責(zé)任。4.4甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況變更借款用途，但需取得丙方、丁方書面同意。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定提供抵押擔(dān)保，或抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、被查封、租賃等影響丙方、丁方抵押權(quán)的情形，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在甲方逾期未償還借款本息時，未能按照約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由處分抵押物，不得損害丙方、丁方的抵押權(quán)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（貸款機構(gòu)）：_______丁方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于，通過引入丁方作為擔(dān)保方，為甲方提供額外保障，確保丙方權(quán)益不受損害。同時，第三方主體的存在，使得甲方在借款過程中擁有更多的權(quán)利和利益，如提前償還借款、變更借款用途等。第三方主體的介入，也增加了乙方的違約成本，有利于保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也有利于維護丙方和丁方的權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（貸款機構(gòu)）：_______丁方（擔(dān)保方）：_______鑒于甲方因資金需求，向丙方申請借款，并為保障丙方權(quán)益，甲方同意將乙方名下財產(chǎn)作為抵押物，乙方向甲方提供抵押擔(dān)保。同時，甲方引入丁方作為擔(dān)保方，為甲方提供額外保障。各方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1抵押物權(quán)屬：乙方名下的位于_______的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：_______），房屋面積為_______平方米。1.2抵押物現(xiàn)狀：抵押物處于_______狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方向丙方申請借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2借款期限為_______年，自丙方放款之日起計算。2.3甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得丙方、丁方書面同意。第三條抵押擔(dān)保及第三方權(quán)益3.1甲方同意將乙方名下的抵押物作為借款的抵押擔(dān)保。3.2乙方同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丁方，丁方在甲方逾期未償還借款本息時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。3.3甲方引入丁方作為擔(dān)保方，丁方承諾在甲方逾期未償還借款本息時，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保丙方權(quán)益不受損害。3.4甲方、乙方不得以任何理由處分抵押物，不得損害丙方、丁方的抵押權(quán)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方為借款人，享有借款本金及利息的償還權(quán)利。4.2甲方在按時償還借款本息的前提下，有權(quán)要求乙方、丁方履行抵押擔(dān)保義務(wù)。4.3甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)提前償還借款本息，如有提前償還，甲方不再承擔(dān)丁方的擔(dān)保責(zé)任。4.4甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況變更借款用途，但需取得丙方、丁方書面同意。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定提供抵押擔(dān)保，或抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、被查封、租賃等影響丙方、丁方抵押權(quán)的情形，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在甲方逾期未償還借款本息時，未能按照約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由處分抵押物，不得損害丙方、丁方的抵押權(quán)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（貸款機構(gòu)）：_______丁方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日通過引入第三方主體丁方，本合同旨在確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。丁方的介入為甲方提供了額外的安全保障，同時增加了乙方的違約成本，有利