家具房屋租賃合同書

家具房屋租賃合同書甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及家具租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋及家具事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋及家具情況1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________，房屋設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）家具：床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、椅子、衣柜、書桌、書架等；（2）家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。1.2乙方租賃的房屋及家具，僅限于合法用途，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及家具完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋及家具的使用、維護(hù)和管理5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及家具，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得人為破壞或擅自改動房屋及家具結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及家具的日常維護(hù)和管理，確保房屋及家具處于良好的使用狀態(tài)。5.3租賃期間，如房屋及家具發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及家具租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋及家具事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋及家具情況1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________，房屋設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）家具：床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、椅子、衣柜、書桌、書架等；（2）家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。1.2乙方租賃的房屋及家具，僅限于合法用途，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及家具完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋及家具的使用、維護(hù)和管理5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及家具，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得人為破壞或擅自改動房屋及家具結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及家具的日常維護(hù)和管理，確保房屋及家具處于良好的使用狀態(tài)。5.3租賃期間，如房屋及家具發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)為租金的__%。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方按照約定支付租金，并要求乙方按照本合同約定使用和維護(hù)房屋及家具。7.3甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守法律法規(guī)和本合同約定。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋及家具的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋及家具。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日【第三方介入的意義和目的】第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了額外的保障和安心。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，這意味著如果乙方未能履行合同義務(wù)，甲方可以直接向丙方追責(zé)，增加了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)可能性。丙方的存在，提高了乙方違約的成本，有利于維護(hù)甲方作為出租人的合法權(quán)益?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中擁有了更多的主動權(quán)和控制權(quán)。甲方可以更有效地監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋及家具。同時(shí)，甲方也有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行