個(gè)人住房抵押借款合同樣本

個(gè)人住房抵押借款合同樣本個(gè)人住房抵押借款合同借款人（甲方）：【借款人姓名】貸款人（乙方）：【貸款人名稱】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），愿意以其抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），用于【借款用途】。第二條借款期限本借款合同的借款期限為【期限】年，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起【還款期限】?jī)?nèi)，將本金及利息一次性還清。第三條利率及還款方式本借款合同的利率為年利率【利率】%。甲方應(yīng)按月還息，按【還款方式】還款。借款利息計(jì)算至甲方還清全部本金及利息之日止。第四條抵押擔(dān)保甲方將其擁有的抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為【評(píng)估價(jià)值】元整。本借款合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為合同簽訂之日起【設(shè)立時(shí)間】?jī)?nèi)。甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。在甲方未還清借款本金及利息之前，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息。甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于訴訟、拍賣(mài)抵押房產(chǎn)等。甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本借款合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：【借款人姓名】乙方（貸款人）：【貸款人名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上為個(gè)人住房抵押借款合同的樣本，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人住房抵押借款合同借款人（甲方）：【借款人姓名】貸款人（乙方）：【貸款人名稱】第三方服務(wù)提供商（丙方）：【第三方名稱】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），愿意以其抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），用于【借款用途】。第二條借款期限本借款合同的借款期限為【期限】年，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起【還款期限】?jī)?nèi)，將本金及利息一次性還清。第三條利率及還款方式本借款合同的利率為年利率【利率】%。甲方應(yīng)按月還息，按【還款方式】還款。借款利息計(jì)算至甲方還清全部本金及利息之日止。第四條甲方權(quán)益保障丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的貸款咨詢、還款規(guī)劃等服務(wù)。丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方維權(quán)。甲方在借款過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均可向丙方咨詢，丙方應(yīng)及時(shí)給予解答。第五條第三方責(zé)任丙方應(yīng)確保甲方的借款需求得到充分滿足，協(xié)助甲方與乙方溝通，促進(jìn)合同的履行。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的貸款發(fā)放及還款過(guò)程，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。第六條乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款或未按時(shí)支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款本息。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將借款合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本借款合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本借款合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本借款合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：【借款人姓名】乙方（貸款人）：【貸款人名稱】丙方（第三方服務(wù)提供商）：【第三方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的在于，可以為甲方提供專業(yè)的貸款服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以監(jiān)督乙方的貸款發(fā)放及還款過(guò)程，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在這種情況下，甲方作為借款人，可以更加放心地與乙方進(jìn)行貸款交易，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。總結(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。這種合同模式有助于保護(hù)甲方權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在借款過(guò)程中得到更好的保障。由于合同內(nèi)容涉及復(fù)雜且詳細(xì)的法律條款，僅提供部分關(guān)鍵內(nèi)容并以Markdown文本格式展示。如您需要完整的合同樣本，請(qǐng)參考相關(guān)法律專業(yè)網(wǎng)站或咨詢專業(yè)律師。個(gè)人住房抵押借款合同甲方（借款人）：【借款人姓名】乙方（貸款人）：【貸款人名稱】鑒于條款甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），愿意以其抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），用于【借款用途】。第二條借款期限本借款合同的借款期限為【期限】年，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起【還款期限】?jī)?nèi)，將本金及利息一次性還清。第三條利率及還款方式本借款合同的利率為年利率【利率】%。甲方應(yīng)按月還息，按【還款方式】還款。借款利息計(jì)算至甲方還清全部本金及利息之日止。第四條抵押擔(dān)保甲方將其擁有的抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為【評(píng)估價(jià)值】元整。本借款合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為合同簽訂之日起【設(shè)立時(shí)間】?jī)?nèi)。甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。第五條違約責(zé)任若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追回借款及利息。若甲方抵押房產(chǎn)的價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。第六條其他條款本借款合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。本借款合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有