漁業(yè)冷庫租賃協(xié)議模板

漁業(yè)冷庫租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是一家專業(yè)從事漁業(yè)冷庫租賃的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和先進的設(shè)備設(shè)施；乙方是一家從事漁業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，需要租賃冷庫進行漁業(yè)產(chǎn)品的儲存。雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃冷庫的用途為儲存漁業(yè)產(chǎn)品，包括但不限于魚類、蝦類、貝類等海產(chǎn)品。1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________________賬戶名：__________________賬號：__________________3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用時間支付租金，不足一個月的部分按日計算。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1甲方應(yīng)為其所有的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)為其存放于租賃物內(nèi)的物品投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________附件列表1.租賃物詳細(xì)規(guī)格和面積說明：具體描述冷庫的尺寸、容量、溫度控制范圍等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方的合法經(jīng)營身份。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營身份。4.租賃物的保險單復(fù)印件：證明甲方已為租賃物投保。5.乙方法定代表人身份證明：用于核實乙方法定代表人的身份。6.甲方開戶銀行賬戶信息：提供租金支付的具體賬戶信息。法律名詞及解釋1.出租方（甲方）：提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：本協(xié)議中指甲方提供的用于租賃的冷庫。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，按約定比例支付給甲方的額外費用。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行協(xié)議義務(wù)時，依法應(yīng)承擔(dān)的法律后果。相關(guān)問題及注意事項與解決辦法1.租賃物維護問題：若租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修。為避免爭議，雙方應(yīng)明確維修的責(zé)任和時限。解決辦法：在協(xié)議中明確維修責(zé)任和響應(yīng)時間，以及因維修導(dǎo)致租賃物無法使用時的租金減免措施。2.租金支付逾期：乙方可能因各種原因逾期支付租金。解決辦法：設(shè)立寬限期，明確滯納金的計算方法和支付期限。3.租賃物損壞：可能因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞。解決辦法：明確使用規(guī)范，設(shè)立保證金或保險機制以應(yīng)對可能的損失。4.租賃期限延長：租賃期滿后，乙方可能需要繼續(xù)租賃。解決辦法：協(xié)議中包含續(xù)租條款，明確續(xù)租的流程和條件。5.爭議解決：在協(xié)議執(zhí)行過程中可能發(fā)生爭議。解決辦法：首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過法律途徑解決，明確約定訴訟管轄地。適用場景1.漁業(yè)產(chǎn)品儲存：適用于漁業(yè)企業(yè)需要儲存魚類、蝦類、貝類等海產(chǎn)品的情況。2.食品加工企業(yè)：適用于食品加工企