2024年房產轉讓合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年房產轉讓合同格式范文甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為_____)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計____畝，四至見附圖。二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣____萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。五、乙方必須于本合同簽完后____日內各甲方支付____萬元房地產轉讓款，余款____萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的____畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖(略)2、抵押合同(略)甲方甲方：_____乙方：_____合同簽定地：合同簽定時間：2024年房產轉讓合同格式范文（二）合同編號：2024-XYZ-001甲方：[出讓方名稱]身份證號碼：[出讓方身份證號碼]聯系方式：[出讓方聯系方式]地址：[出讓方地址]乙方：[受讓方名稱]身份證號碼：[受讓方身份證號碼]聯系方式：[受讓方聯系方式]地址：[受讓方地址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方所有權房屋坐落于：地址：[房屋地址]房產證號碼：[房產證號碼]面積：[建筑面積]用途：[房屋用途]建筑年代：[建筑年代]第二條轉讓事項2.1甲方同意將位于上述房屋地址的房產權轉讓給乙方，乙方同意接受該房產權的轉讓。2.2轉讓房屋的全部權益包括土地使用權和房屋所有權，以及房屋附屬設施、土地上的植物、動植物以及與該房屋相關的所有權益。第三條轉讓價款及支付方式3.1轉讓價款為人民幣[轉讓價款]元整。3.2乙方應在本合同簽訂之日起7日內支付轉讓價款給甲方，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。具體支付方式由雙方另行商定并在本合同中明確。3.3甲方收到轉讓價款后，應向乙方提供全部相關的房地產權屬證書及相關文件。第四條房屋過戶及相關手續(xù)4.1乙方應自簽訂本合同之日起10日內，按照當地有關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理過戶登記、繳納稅費。4.2甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協助和支持。第五條保證條款5.1甲方保證在乙方支付轉讓價款并辦理房屋過戶手續(xù)后，房屋的所有權能夠由甲方轉至乙方名下，不存在任何糾紛或隱患。5.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，不存在任何虛假情況。5.3若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時發(fā)現房屋存在權益糾紛或其他問題，乙方有權終止本合同，并要求返還已支付的轉讓價款。第六條違約責任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，如果給對方造成損失的，還應承擔相應的損害賠償責任。6.2本合同一經簽訂即生效，任何一方單方撤銷本合同的行為都將構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為轉讓價款的百分之[違約金比例]%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。合同有效期屆滿