2024年買賣合同格式版（4篇）

第5頁共5頁2024年買賣合同格式版甲方(出賣方)：_____身份證號：_____地址：_____乙方(受讓方)：_____身份證號：_____地址：_____根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關之規(guī)定，出賣方通過_____，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。第一條：房屋基本情況⒈坐落：____市____區(qū)_____。地號：_____幢號：____室號：_____。⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_____________________。⒊國有土地使用權證編號：___________________________。⒋產權登記建筑面積：____平方米。產權登記附記：閣樓____________________________________;汽車庫________________________________________________;自行車庫___________________________________________。⒌房屋用途：_______________________________________。⒍建筑結構：_______________________________________。⒎房屋建成年份：____年。第二條：房屋其它情況⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證?！?】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_____，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權?！?】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優(yōu)先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)【1】該房屋目前由_____負責物業(yè)管理?！?】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件。第三條：房屋價款該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥____元)____元整。買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款。第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規(guī)定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后，出賣方按房產交易資金托管有關規(guī)定收取房屋價款房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)【1】一次性付款：買受方于____年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥____元)____元整?！?】分期付款：買受方于____年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的____%，支付人民幣(￥____元)____元整;買受方于____年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的____%，支付人民幣(￥____元)____元整;買受方于____年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的____%，支付人民幣(￥____元)____元整?！?】貸款支付：____________________________________?！?】其它方式：____________________________________。第五條：買受方逾期付款違約責任⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)⑴逾期不超過____天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;⑵逾期超過____天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起____天內，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的____%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。⒉在____年____月____日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第_____項方式處理。(僅選一項)甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：_____日期：_____2024年買賣合同格式版（2）合同標題：買賣合同合同主體：賣方：（詳細的賣方信息）買方：（詳細的買方信息）合同條款：1.商品描述-商品名稱：-商品規(guī)格：-商品數量：-商品單價：2.交付方式和時間-交付地點：-交付日期：3.付款方式-總價：-預付款金額：-預付款日期：-尾款金額：-尾款支付日期：4.質量標準和驗收-質量要求：-驗收標準：-驗收時間：5.違約責任-若賣方違約，買方有權：-若買方違約，賣方有權：-其他違約事宜：6.爭議解決-雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁：-仲裁地點：-仲裁語言：7.適用法律和管轄-適用的法律：-管轄法院：-法律費用分擔：8.其他事項-合同生效日期：-合同變更：-通知方式：-合同簽署地點：-合同份數：本買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：2024年買賣合同格式版（3）甲方：（賣方）乙方：（買方）鑒于甲方是一家經營服裝批發(fā)的公司，具有合法經營權；乙方是一家經營服裝零售的公司，具有合法經營權。經過雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方銷售服裝等相關事宜達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意向乙方銷售進口服裝，包括但不限于襯衫、褲子、裙子等產品。1.2乙方同意向甲方采購合同標的中所列產品。第二條交貨時間和地點2.1甲方應在乙方確認訂單后的30天內將產品交付乙方指定的交貨地點。2.2產品的交付方式和費用由乙方承擔。第三條產品質量3.1甲方保證所銷售的產品符合相關的質量標準和法律法規(guī)的要求。3.2如乙方在收到產品后發(fā)現產品存在質量問題，應立即通知甲方，并提供相關證據。甲方應在3個工作日內對該問題進行處理。第四條產品價格和付款方式4.1產品價格以甲方提供的價格清單為準，雙方可根據市場行情進行調整。4.2乙方應在下單后的10個工作日內支付合同總金額的50%作為預付款，余款應在買方收到貨物10個工作日內支付。4.3乙方應以電匯、支票或現金的方式支付款項。第五條違約責任5.1若甲方未按合同約定的時間和數量完成產品交付，乙方有權要求甲方按約定的比例支付違約金。5.2若乙方未按合同約定的時間和方式支付貨款，甲方有權要求乙方按約定的比例支付違約金，并暫停交付。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2任何因本合同引起的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交至甲方所在地的人民法院進行解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）2024年買賣合同格式版（4）賣方(下稱甲方)：身份證號：住址：聯(lián)系方式：買方(下稱乙方)：身份證號：住址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方經過友好協(xié)商，基于自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協(xié)議：第一條作品概況風險提示：標的物信息買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。序號：作者/年代：作品名稱：數量：單位：規(guī)格尺寸：質地：保存現狀：瑕疵：備注：第二條作品權屬甲方應保證對本合同第一條所列作品擁有所有權及處分權并擁有足以對抗任何第三人的權利，同時甲方應如實披露作品瑕疵。第三條交易價格經甲、乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：____元人民幣，甲、乙雙方均應對本合同約定的交易價格保密，任何一方因泄露交易價格給對方造成損失的應承擔賠償責任。第四條付款方式風險提示：價款支付在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。乙方應于____年____月____日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。第五條作品的交付及驗收風險提示：履行期限、地點和方式履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題;履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產生。甲方應自本合同簽訂之日起____日內將作品交付給乙方。甲、乙雙方應于交付時進行驗收：1、驗收方法：雙方書面確認。2、驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況，包括作者、年代、規(guī)格尺寸、質地、保存現狀、瑕疵及備注內容。3、驗收結束后，甲、乙方應通過以下方式對交付的作品進行確認：甲、乙方應于作品的正視、俯視、左視照片進行簽字確認。第六條交易的中止乙方于以下情形有權中止交易：有證據表明作品在權屬、真?zhèn)?、瑕疵披露等方面存在不實之處。上述情形經查證屬實的，乙方有權解除合同，如乙方已支付交易款項，則甲方應于____日內退回，逾期則應按日_____分之____的標準承擔違約金。第七條甲方的取回責任本合同解除的，甲方應于____日內取回作品;逾期未取回的，乙方可收取合理的保管費。甲方要求采用郵寄方式取回的，應以書面形式向乙方提出，郵寄、保險的費用由甲方承擔，乙方不承擔貨交承運人之后的損失賠償責任。第八條違約責任風險提示：違約責任違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操作。具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。1、甲方在作品權屬、真?zhèn)巍㈣Υ门兜确矫娲嬖诓粚嵵幍?，應按本合同約定的交易價格雙方向乙方進行賠償。2、乙方未按約定支付交易款項的，逾期不支付則應按日_____分之____的標準支付違約金。第九條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力事件結束后____日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十條通知1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十一條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十二條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關