2024年租房合同格式范文（四篇）

第5頁共5頁2024年租房合同格式范文一、甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。二、租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。四、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(dān);所有權(quán)屬____方。五、租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。六、違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的5%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。七、免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。八、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。九、其他約定事宜十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同_____式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。甲方：負(fù)責(zé)人：公章：電話：傳真：____年____月____日乙方：_____負(fù)責(zé)人：_____公章：電話：_____傳真：_________年____月____日2024年租房合同格式范文（二）租賃合同甲方（出租方）:姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）:姓名/名稱：地址：電話：鑒于:1.甲方是合法擁有租賃物（以下稱作“房屋”）并有權(quán)出租的產(chǎn)權(quán)人/代理人。2.乙方愿意租賃該房屋并支付租金等費用。在此，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.甲方同意將位于（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，作為乙方的住宅。2.租賃房屋的面積為（具體面積），戶型為（具體戶型），備有以下家具和設(shè)施（具體列出）。第二條租金1.乙方同意按照每月支付租金的方式支付租金給甲方。租金為人民幣（具體金額，大寫）每月，租金支付日期為每月的（日期）。租期為（具體租期）。2.乙方同意按照約定的日期，通過（具體支付方式）支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按照約定時間及方式支付租金，乙方同意支付遲延支付違約金，違約金為每日逾期支付金額的（具體比例）。第三條押金1.乙方同意在簽訂本合同時，支付甲方押金人民幣（具體金額，大寫）作為遵守租賃合同及正常使用租賃房屋的保證。押金將用于扣除乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞、拖欠租金、違約行為等費用。2.在租賃期屆滿或終止時，甲方應(yīng)按照租賃房屋的實際情況，扣除押金后返還給乙方。3.如乙方在租賃期間履行了租賃合同的義務(wù)，未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方的書面通知后7個工作日內(nèi)將押金返還給乙方。第四條使用條件1.乙方同意合理、安全地使用租賃房屋，不得用于非法活動，不得干擾或妨礙周邊鄰居的正常生活。2.乙方承諾不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得以租賃房屋為經(jīng)營場所、進(jìn)行賭博、淫亂活動等。3.乙方同意不得擅自改動租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或安裝各類設(shè)施、設(shè)備，如需進(jìn)行變動或者改造，必須事先征得甲方的書面同意。4.乙方同意不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。第五條維修及保養(yǎng)1.租賃期間，因正常使用而導(dǎo)致房屋設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)維修或修復(fù)費用；若房屋損壞屬于非乙方原因造成，甲方承擔(dān)修復(fù)費用。2.若房屋設(shè)施、設(shè)備因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素?fù)p壞，甲方不承擔(dān)修復(fù)費用，但應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方處理。第六條違約責(zé)任1.乙方違反租賃合同的約定，未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或其他違反租賃合同的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償費用。2.甲方違反租賃合同的約定，未按時交付房屋等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及賠償費用。第七條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除租賃合同。提前解除租賃合同的一方應(yīng)提前提出書面通知，并于解除合同前（具體日期）付清全部費用。2.甲方承諾在乙方提出解除合同的通知后7個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第八條其他約定1.本合同一經(jīng)簽字蓋章生效。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并成為本合同的有效附件。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年租房合同格式范文（三）一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為____元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費用負(fù)擔(dān)1、電費由甲方單方負(fù)責(zé)。2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)!六、其他事項1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等)，乙方有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。委托代理人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____2024年租房合同格式范文（四）租房合同書甲方：（房東）乙方：（租戶）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且具備出租資格，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同，以保障雙方權(quán)益：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________（填寫具體地址）1.2房屋類型：_______________（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）1.3房屋所屬面積/房間數(shù)量：_______________（填寫具體面積/數(shù)量）1.4房屋配置設(shè)施：_______________（填寫房屋內(nèi)配置的設(shè)施，如家具、電器等）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______________（填寫起始日期）2.2租賃終止日期：_______________（填寫終止日期）第三條租金及支付方式3.1租金總額：_______________（填寫租金總額，單位為人民幣）3.2租金支付周期：_______________（填寫租金支付的周期，如月付、季付等）3.3租金支付方式：_______________（填寫租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.4租金支付日期：_______________（填寫具體租金支付的日期）第四條房屋使用權(quán)4.1房屋使用權(quán)由甲方轉(zhuǎn)交給乙方，乙方擁有合法使用房屋的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞或丟失，如有損壞或丟失，乙方需按照市場價值進(jìn)行賠償。第五條房屋維修及裝修5.1房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時告知甲方房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備存在的故障或損壞，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。5.2乙方不得自行進(jìn)行大規(guī)模的裝修，如確實需要進(jìn)行裝修或改動，必須征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第六條衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)保持房屋的清潔及環(huán)境的衛(wèi)生，不得亂扔、亂倒垃圾或造成對他人的騷擾。6.2房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆等危險物品，不得從事違法犯罪活動或損害社會安全的行為。第七條違約責(zé)任7.1乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同的任何條款，均視為違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1本合同期滿后，甲乙雙方愿意繼續(xù)租賃，可另行續(xù)簽新的租賃合同。8.2若甲乙雙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________（填寫提前通知的天數(shù)）通知對方，并按照雙方的約定進(jìn)行