2024年裝修工程承包合同參考范文（三篇）

第5頁共5頁2024年裝修工程承包合同參考范文甲方：_____電話：_____身份證號：_____乙方：_____電話：_____身份證號：_____施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____電話：_____依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的<建設(shè)施工合同>(GF_____91_____0201)及<北京市關(guān)于建設(shè)工程施工合同條例的補(bǔ)充規(guī)定〉，結(jié)合本工程情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第一條工程概況1工程名稱：2工程地點(diǎn)：3工程面積：(以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))第二條：工程期限1、本合同工程定于____年____月____日開工，于____年____月____日竣工，工期為____天。每延誤一天扣除總工程款的____%作為違約金。2、如遇下列情況之一的，工期順延;①甲方工地不符合開工條件，或甲方遲延交付現(xiàn)場;②設(shè)計(jì)圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據(jù)實(shí)際情況順延工期，不得謊報(bào)、亂報(bào)，否者也視為延誤工期。3、施工期間增加的大、小活都必須按合同定價(jià)做。4、其他經(jīng)雙方協(xié)商同意簽字確認(rèn)。第三條：工程造價(jià)3.1合同價(jià)款：本合同總造價(jià)為元。3.2工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)表：(附后)3.3合同款的調(diào)整，如甲方增加工程量或變更材料的，并以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算完畢及時(shí)增加工程變更款元。3.4合同款調(diào)整，如甲方減去工程量乙方應(yīng)按實(shí)際減去相關(guān)費(fèi)用元。第四條：工程款及結(jié)算方式4.1合同簽訂時(shí)，甲方按工程造價(jià)總金額的____%支付預(yù)付款，即元;工程進(jìn)度過半，甲方按工程造價(jià)總金額的____%支付進(jìn)度款，即元;乙方裝修完工之日，甲方支付余款，即元。第五條：工程驗(yàn)收5.1由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場驗(yàn)收。5.2如工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。第六條：施工材料_____本合同采用乙方□包工包料□包工不包料(請選擇)6.2乙方供應(yīng)材料清單(見工程造價(jià)表)第七條：甲乙雙方的責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.2進(jìn)場前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，辦理工程所需一切審批手續(xù);7.3提供施工用水、電、垂直運(yùn)輸?shù)葪l件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系;7.4需要該拆原建筑結(jié)構(gòu)或管線的，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù);7.2乙方責(zé)任;7.21向甲方提供相關(guān)的工程設(shè)計(jì)施工案及工程預(yù)算;7.22施工中嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程施工安全范圍、保證質(zhì)量;7.23竣工后負(fù)責(zé)清理建筑垃圾;7.3進(jìn)場押金，經(jīng)雙方協(xié)商支付。第八條：保修8.1雙方約定：保修期為二年。當(dāng)由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時(shí)，甲方則必須支付相應(yīng)的材料費(fèi)和維修費(fèi)。第九條：違約責(zé)任9.1施工中甲方要求增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項(xiàng)目對施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。9.2雙方約定：一方違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，工期順延。第十條：爭議解決合同履行期間如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以上訴法院解決。第十二條：合同生效終止本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方完成約定的工作內(nèi)容后即告終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：其它約定及條款甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年裝修工程承包合同參考范文（二）裝修工程承包合同本合同由以下雙方簽署，分別為甲方（以下簡稱：“業(yè)主”）和乙方（以下簡稱：“承包人”），雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就裝修工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：業(yè)主所擁有的房屋的裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址為___________________。1.3工程內(nèi)容：根據(jù)雙方的商議和約定，所需進(jìn)行的裝修工程包括但不限于：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚房和衛(wèi)生間裝修、水電設(shè)施安裝等。1.4工程期限：本次裝修工程的預(yù)計(jì)起始日期為__________，預(yù)計(jì)完成日期為__________。二、承包價(jià)款及支付方式2.1承包價(jià)款：本次裝修工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，由業(yè)主按照以下方式支付給承包人：2.1.1預(yù)付款：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在此合同簽署之日起____日內(nèi)向承包人支付預(yù)付款，金額為合同價(jià)款的30%。2.1.2進(jìn)度款：業(yè)主在裝修工程進(jìn)行過程中，按照工程進(jìn)度向承包人支付分期款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：支付比例時(shí)間節(jié)點(diǎn)____%________________%________________%________________%________________%____________2.1.3竣工驗(yàn)收款：當(dāng)裝修工程完工并經(jīng)過雙方驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)向承包人支付剩余工程款項(xiàng)。2.2支付賬戶：承包人的支付賬戶為__________________。業(yè)主應(yīng)當(dāng)將支付款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入該賬戶，如有特殊情況需現(xiàn)金支付，請?zhí)崆芭c承包人協(xié)商并取得書面同意。三、質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)方案：業(yè)主有權(quán)參與裝修工程的設(shè)計(jì)過程，并對裝修方案進(jìn)行審查和確認(rèn)。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主的要求合理調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保裝修效果符合業(yè)主的期望。3.2施工要求：承包人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。承包人還應(yīng)當(dāng)提供合格的材料和設(shè)備，并嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。3.3竣工驗(yàn)收：當(dāng)裝修工程完工后，承包人應(yīng)當(dāng)邀請業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如果業(yè)主對工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出異議，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以解決，并必要時(shí)進(jìn)行返工、賠償?shù)忍幚?。四、保證和責(zé)任4.1承包人應(yīng)當(dāng)對其施工所使用的材料和設(shè)備提供合理的保修期，并承擔(dān)因其施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞的修理費(fèi)用。4.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，承包人應(yīng)當(dāng)在接到業(yè)主通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如承包人未能及時(shí)修復(fù)，業(yè)主有權(quán)要求返工或另行雇傭他人進(jìn)行修理，并將費(fèi)用從承包人的款項(xiàng)中扣除。五、風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)5.1裝修期間發(fā)生的意外損失和事故責(zé)任，由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)，需及時(shí)通知相關(guān)保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。5.2業(yè)主在裝修期間要嚴(yán)格按照承包人的安全要求進(jìn)行操作，如因業(yè)主的不當(dāng)行為導(dǎo)致的意外損失和事故責(zé)任，業(yè)主自行負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任6.1業(yè)主逾期支付款項(xiàng)的，需按照應(yīng)付金額的1%計(jì)算違約金，每逾期一天計(jì)算一次。6.2承包人未按期完成工程或未按照約定質(zhì)量完成工程的，每延期一天，雙方約定按照合同總價(jià)的1%計(jì)算違約金。6.3如一方違反合同的其他約定，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更和終止7.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。7.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，致使合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并進(jìn)行合理協(xié)商。7.3任何一方違反本合同約定，經(jīng)過書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。對合同的更改、修正或補(bǔ)充協(xié)議，須征得雙方的書面同意。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，并一直有效直到工程完工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。8.3本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.簽署地點(diǎn)：____________________10.簽署日期：____________________業(yè)主（甲方）：承包人（乙方）：簽字：簽字：2024年裝修工程承包合同參考范文（三）甲方：______乙方：______承包形式1、乙方負(fù)責(zé)承包1#_3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。承包價(jià)格：多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以____元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程設(shè)計(jì)為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰?？⒐r(shí)間：乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰____元(其中包括陰雨天氣)付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的____%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款____元。5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。文明施工，安全生產(chǎn)：1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，