2024年零星工程維修施工合同模板（二篇）

第6頁共6頁2024年零星工程維修施工合同模板甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程實際施工情況，在乙方承諾滿足本工程要求的前提下，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程項目：維修工程二、承包范圍：甲方現(xiàn)場確認的所含工程量，具體見合同清單。三、承包方式及工作內(nèi)容：本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現(xiàn)場確認的所含工程量;四、合同工期：施工總天數(shù)天，開工時間____年____月____日，竣工時間____年____月____日。如乙方中途不能按甲方的進度計劃實施，則甲方有權(quán)要求乙方加強施工力量，并給予100—300元/天的經(jīng)濟處罰;必要時甲方可自行補充施工力量，更換新工隊伍，由此造成的一切損失由乙方負責。五、合同價款：本工程按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，在保證質(zhì)量進度安全的前提下，執(zhí)行合同所包含內(nèi)容總價包死，不再另外計取費用。合同總價(大寫)：以上合同總價除造價外，還包含以下內(nèi)容：a)現(xiàn)場材料二次轉(zhuǎn)運;b)一般性缺陷消除及施工工藝現(xiàn)場調(diào)整修改用工;c)各施工交叉影響用工d)定額內(nèi)容內(nèi)計時工;e)安全文明施工用工及清退場用工;f)政策性調(diào)整及市場價格調(diào)整;g)夜間施工增加費及趕工增加費;h)本工程質(zhì)保期間的工程維修;i)配合同場測量放線、承包范圍內(nèi)的檢驗試驗。j)項目施工用水用電費用。六、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量必須達到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定的合格標準。乙方在施工過程中應嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定的合格標準。如質(zhì)量達不到合格標準，乙方應無償返工修理直至達到合同要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失，甲方視情節(jié)輕重予以經(jīng)濟處罰。七、安全生產(chǎn)及文明施工：乙方必須認真遵守國家及當?shù)卣块T制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔全部經(jīng)濟和法律責任。工完場清，料具堆放整齊。八、付款方式：乙方在完成工程后通知甲方進行驗收，驗收合格后，由甲方在15個工作日內(nèi)支付至合同價的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方無違約情形，15個工作日付清。九、雙方職責：(一)甲方職責1、負責現(xiàn)場施工、生活用水電，按施工方案接至施工現(xiàn)場;2、全權(quán)管理質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進度、文明施工、結(jié)算考評;3、對編制施工組織設(shè)計，乙方進行技術(shù)指導，并于施工前對乙方進行書面技術(shù)交底和安全交底，解決施工中遇到的技術(shù)難題，并配備相應機操工、電工等，滿足施工要求;4、負責對乙方的工作過程和結(jié)算實施監(jiān)督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程所需時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至滿足要求;5、負責現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)工作;6、甲方向乙方提供必要的生產(chǎn)、生活臨建設(shè)施。(二)乙方責任1、現(xiàn)場負責人：乙方負責人必須常住工地，親臨現(xiàn)場指導日常工作，保證電話24小時暢通。若發(fā)生遙控指揮，發(fā)號施令，不到工地的，每天罰款100元。2、乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、計劃生育、文3、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，一切損失由乙方承擔。4、組織具有技術(shù)能力強、素質(zhì)較高的青壯年工人，并配備專職技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具管理人員，采取相應的管理措施，確保工程質(zhì)量達到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實現(xiàn)工程質(zhì)量等級標準，甲方有權(quán)單方解除合同，令其退場，不予支付工程款。5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護甲方提供的設(shè)備及工具，如發(fā)生損壞或丟失照價賠償。施工用隨手工具、勞動保護用品由乙方自備。6、各班組交叉作業(yè)時，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發(fā)生爭吵或打架事件，若發(fā)生打架事件，除醫(yī)藥費由責任班組自理，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重以罰款，不得少于100元。7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內(nèi)容。必須派專人清理施工現(xiàn)場、生活區(qū)，保證施工現(xiàn)場和生活區(qū)整潔規(guī)范。如未做到視情節(jié)輕重每次處以罰款200——500元。8、乙方對與其確定勞動關(guān)系的工人必須認真審查，保證不雇傭負案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個人身份證，并將其并報甲方物業(yè)公司備案。乙方應遵守國家計劃生育政策，嚴禁乙方家屬滯留施工現(xiàn)場。9、甲方負責向乙方提供有償臨時用住房，乙方入場后應立即在甲方物業(yè)公司辦理施工人員暫住證。10、人員進場后組織有關(guān)人員進入場教育，并進行監(jiān)督、檢查。十、保修條款：工程保修期：____年，____年后終生有償保養(yǎng)服務。保修期間，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方及時通知乙方，乙方必須在三天內(nèi)進場進行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費用由乙方全額支付。十一、違約責任：任何一方無正當理由解除合同的，必須向另一方支付1000元的違約金，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。十二、其它1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，首先應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可通過以下方式解決：可以向有關(guān)主管部門調(diào)解，當事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動失效。甲方(章)：法定代表人(簽名)：聯(lián)系電話：乙方(章)：法定代表人(簽名)：乙方收款帳號：開戶行：聯(lián)系電話：合同簽訂地點：合同簽訂時間：____年____月____日2024年零星工程維修施工合同模板（二）甲方：（委托方）___________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承包方）___________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行零星工程維修施工事宜，達成如下合同：一、合同工程范圍及工作內(nèi)容：1.乙方應承擔甲方委托的零星工程維修施工任務，包括但不限于房屋漏水、墻面開裂、門窗更換等工作。2.乙方責任包括根據(jù)實際情況進行勘察并制定維修方案、提供施工材料和人員、按時完成維修施工工作等。二、合同總價及支付方式：1.本次合同總價為_____________（大寫：_________________元），支付方式為__________。2.支付方式為全額預付，乙方應于合同簽訂后的__________天內(nèi)，收到甲方支付的全額款項。三、工程時間及工期要求：1.甲、乙雙方確認工程的開工時間為___________，完工時間為__________。2.若出現(xiàn)不可抗力因素導致工期延長，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程時間。四、質(zhì)量保障：1.乙方保證所提供的施工材料符合國家標準，施工工藝符合相關(guān)規(guī)定。2.完工后人員應做好清理，保證工地清潔整潔。五、保險責任：1.乙方對施工期間的意外損失承擔全部責任，應提供合適的保險保障并定期維護。2.若因乙方過失導致的損失，由乙方承擔相應責任并賠償。六、違約責任：1.若乙方在工程中未按照合同約定時間完工，每延遲一天，應按合同總價的10%支付違約金。2.若乙方未能達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準，應承擔相應的重新施工費用。七、爭議解決：1.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，提交相關(guān)部門進行仲裁或訴訟解決。八、其他事項：1.雙方在本合同簽訂后應嚴格履行合同內(nèi)