2024年房屋拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)范本建設(shè)單位(甲方)_____拆遷戶(乙方)_____根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)二、乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____.三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)(公章)：_____拆遷戶(乙方)(簽章)：_____地址：_____家庭18歲以上成員(簽章)：_____代表人：_____地址：_____電話：_____電話：_____銀行帳戶：_____銀行帳戶：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）房屋拆遷合同書(shū)甲方：（拆遷單位名稱）乙方：（拆遷人姓名）丙方：（原房屋所有權(quán)人名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下合同。第一條拆遷房屋基本信息1.1拆遷房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2拆遷房屋面積：（平方米）1.3拆遷房屋用途：（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方將按照國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式如下：（具體計(jì)算方式）2.2甲方將在簽訂本合同三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的20%作為拆遷補(bǔ)償金的預(yù)付款。2.3甲方將在乙方搬遷騰退房屋后的一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的剩余部分。2.4如乙方拆遷補(bǔ)償款未及時(shí)支付，甲方將按照每延遲一天支付拆遷補(bǔ)償款的1%向乙方支付違約金。第三條房屋搬遷和交付3.1乙方同意在甲方通知下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷騰空拆遷房屋。3.2乙方應(yīng)保證拆遷房屋內(nèi)部設(shè)施和原狀完好無(wú)損，并按照甲方提供的要求進(jìn)行清理和整理。3.3乙方應(yīng)在搬遷完成后三個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷房屋的鑰匙交付給甲方。第四條其他約定4.1如乙方因合同約定未履行或行為違法，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方在進(jìn)行拆遷過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活和工作的影響，乙方也應(yīng)積極配合甲方的工作。4.3若因不可抗力情況導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法按照約定進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并及時(shí)通知對(duì)方。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為搬遷房屋交付完成之日起。5.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除，變更、解除必須以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議，并由雙方簽字生效。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。甲方：（單位名稱）乙方：（拆遷人姓名）法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽字：日期：日期：丙方：（原房屋所有權(quán)人名稱）簽字：日期：2024年房屋拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）**房屋拆遷合同**本合同由甲方（拆遷單位）和乙方（被拆遷人）雙方自愿簽訂，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下合同條款：一、拆遷范圍及方式：1.甲方對(duì)乙方擁有的位于（具體地址）的房屋實(shí)施拆遷，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償。二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方將根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和評(píng)估結(jié)果，按照合理的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋補(bǔ)償，包括拆遷費(fèi)用、過(guò)渡費(fèi)用等。三、拆