2024年南寧學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年南寧學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名_____身份證號(hào)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名_____身份證號(hào)：_____公證人：_____姓名：_____身份證號(hào)：_____現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____元整，大寫(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)____元，大寫(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將甲方_____于____年____月____日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方_____，并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年南寧學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同范本（二）南寧市學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：_____________________身份證號(hào)碼：_______________________住所地：__________________________電話號(hào)碼：_________________________乙方（購(gòu)買方）：_____________________身份證號(hào)碼：_______________________住所地：__________________________電話號(hào)碼：_________________________鑒于甲方是南寧市學(xué)區(qū)房（以下簡(jiǎn)稱“房源”）的合法擁有者，愿意將該房源轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方表示同意購(gòu)買該房源，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房源信息1.房源詳細(xì)地址：__________________________2.房源面積：____________________________3.房源建筑年代：________________________4.房源產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________5.房源所在學(xué)區(qū)：________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)____________________元整（￥_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起15日內(nèi)一次性支付房款，支付方式為____________________。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.過戶辦理：甲方保證將配合乙方完成房源過戶的相關(guān)手續(xù)，在房款支付完成后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行房源過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：房源過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書費(fèi)用等。四、房源狀況及附屬設(shè)施1.甲方保證房源屬于合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛。2.甲方保證房源的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損，并保證在簽訂本合同時(shí)房源處于正常使用狀態(tài)。3.附屬設(shè)施：房源附帶以下附屬設(shè)施（如有）________________________。五、房產(chǎn)交付及登記1.房源交付：甲方應(yīng)在本合同生效后3日內(nèi)將房源交付給乙方。2.房源登記：乙方應(yīng)在收到房源之日起30日內(nèi)辦理房源的過戶登記手續(xù)，將房源產(chǎn)權(quán)辦理到乙方名下。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，拒絕將房源交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方按雙倍房款數(shù)額支付違約金。2.如果乙方違反本合同約定，拒絕支付房款，甲方有權(quán)要求乙方按雙倍房款數(shù)額支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.除非本合同另有約定，雙方對(duì)于未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙