2024年個人房屋買賣協(xié)議格式版（3篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋買賣協(xié)議格式版賣方：_____（簡稱甲方），身份證號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____買方：_____（簡稱乙方），身份證號碼：_____住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為：_____，國有土地使用權(quán)證號為：_____，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日，乙方支付定金人民幣（大寫：____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）給甲方;在____年____月____日前，乙方給付萬元（大寫：____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在____年____月____日前，乙方給付萬元（大寫：____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起_____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費由____方承擔(dān)，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。第六條違約責(zé)任：乙方的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。甲方的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內(nèi)按_____利率計算;2、逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。第七條本合同一式四份。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機關(guān)備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代表：_____代表：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年個人房屋買賣協(xié)議格式版（2）個人房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_____________（身份證號碼：__________）住址：_________________乙方（買方）：_____________（身份證號碼：__________）住址：_________________為明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、標(biāo)的房屋名稱：___________2、所在地址：___________3、面積：______平方米4、產(chǎn)權(quán)證號：___________5、土地使用權(quán)證號：___________6、房屋結(jié)構(gòu)：___________7、房屋所在樓層：___________8、其他附屬設(shè)施：___________第二條交易價格及支付方式1、甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：___________（大寫：_____________元整）。2、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，支付方式：_____________。第三條房屋權(quán)屬及處分情況1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)屬清晰、無爭議，并擁有出售該房屋的權(quán)利。2、甲方將就該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)進行處分，乙方購房后獲得完全產(chǎn)權(quán)。3、甲方聲明該房屋未質(zhì)押、查封或被司法機關(guān)限制買賣的情況。第四條房屋交接1、乙方應(yīng)在本協(xié)議執(zhí)行完畢后______日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并接收房屋。2、房屋交接時，甲方應(yīng)對房屋進行全面整理，并清空房屋內(nèi)的物品。3、乙方應(yīng)對房屋進行全面檢查，確認房屋符合交接標(biāo)準(zhǔn)后，簽字確認。第五條產(chǎn)權(quán)保證1、甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實、有效，并無轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、查封等限制。2、乙方購房后獲得的產(chǎn)權(quán)是合法、合規(guī)的，甲方愿意承擔(dān)一切因產(chǎn)權(quán)問題造成的風(fēng)險和責(zé)任。第六條房屋瑕疵1、甲方聲明房屋在交接之前無瑕疵，并保證房屋質(zhì)量符合建設(shè)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2、如乙方在接受房屋后發(fā)現(xiàn)有任何瑕疵，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方書面告知，并提供有關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)對瑕疵進行處理。第七條違約責(zé)任1、如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方按約定履行，如未履行，則要求甲方支付違約金。2、如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方按約定履行，如未履行，則要求乙方支付違約金。第八條稅費及其他費用1、房屋交易過程中產(chǎn)生的各種稅費，由乙方承擔(dān)。2、其他因房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費用，依法由乙方支付。第九條爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交接完畢之日終止。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_____________身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________住址：_________________住址：_________________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________2024年個人房屋買賣協(xié)議格式版（3）協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：（自行填寫）身份證號碼：（自行填寫）住址：（自行填寫）電話：（自行填寫）乙方（買方）：姓名：（自行填寫）身份證號碼：（自行填寫）住址：（自行填寫）電話：（自行填寫）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為房屋的合法所有者，同意將其所有的房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿和互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（自行填寫）1.2房屋地址：（自行填寫）1.3房屋面積：（自行填寫）1.4房屋使用權(quán)屬證號：（自行填寫）第二條房屋交付2.1甲方保證所售房屋的使用權(quán)沒有被其他人侵犯，不存在任何第三方的權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)向乙方交付完整的房屋使用權(quán)屬證書、房屋建筑物的法定使用權(quán)證明文件及其他相關(guān)證明文件。第三條交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣支付房屋購買價格，總金額為（自行填寫）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)一次性支付房屋購買總金額給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。4.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋的原有使用權(quán)屬證書、法定使用權(quán)證明文件等交付給乙方，并簽署相關(guān)過戶手續(xù)文件。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證房屋所處的基礎(chǔ)環(huán)境良好，沒有嚴(yán)重影響房屋使用功能及價值的質(zhì)量問題。5.2甲方對于因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2任何一方對本協(xié)議未盡事宜，可協(xié)商解決或參照相關(guān)法律法規(guī)解決。第七條協(xié)議的解除和終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可隨時解除和終止。7.2協(xié)議解除和終止后，乙方已支付的房屋購買款項將退還給乙方。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本