2024年個人店面承包合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人店面承包合同范文發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的_____事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方承包經(jīng)營_____，的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條承包期限該店鋪承包期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三條承包金支付方式1.該店鋪第一年承包金為____元(大寫元整)。2.第二年至____年承包金為____元(大寫元整)。3.每年的承包金必須在當(dāng)年____月____日一次性付清。第四條店鋪房屋修繕與使用1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。2.甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。第五條合同的變更、解除與終止本合同_____本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。3.承包期滿合同自然終止。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第九條免責(zé)條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。甲方：(簽字蓋章)：_____乙方：(簽字蓋章)：_________年____月_____2024年個人店面承包合同范文（二）甲方（出租方）：XXX（個人姓名）地址：XXXXX乙方（承租方）：XXX（個人姓名）地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于上述地址的店面進(jìn)行承包事宜，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于上述地址的店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，并經(jīng)營相應(yīng)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年，自年月日起至年月日止。如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知對方，并達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_________元整，租金支付方式如下：（1）按年支付：年租金_________元，每年分___次支付，在甲方出具收款憑證后乙方支付。2.若乙方未按期支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的________%作為違約金。3.乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：戶名：XXX銀行：XXX賬號：XXXXX第四條使用權(quán)1.乙方在租期內(nèi)對店面享有獨(dú)占使用權(quán)，但不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。2.乙方在店面中開展的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)的要求，并遵守相關(guān)行業(yè)的規(guī)定。3.乙方應(yīng)保持店面的清潔、整潔，并保證店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和修繕工作，并承擔(dān)店面所需的修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保持店面及其周圍環(huán)境的清潔，定期清理店面內(nèi)外的垃圾，在甲方的指導(dǎo)下對店面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行小修小補(bǔ)。第六條保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和商業(yè)信息應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面的任何相關(guān)信息泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同的約定將店面交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，數(shù)額為租金總額的____%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方的其他合理損失。2.若乙方未按本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，數(shù)額為每年租金的______%。3.甲方、乙方均不得以合同解除為由拖欠租金或違約。第八條合同終止1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店面及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等歸還給甲方。2.若乙方歸還的店面不符合租賃期間的正常磨損，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定對本合同未盡事宜，雙方應(yīng)共同商議解決，并在增補(bǔ)協(xié)議中確認(rèn)。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即為生效。甲方（出租方