電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目可行性研究報告

專業(yè)編制可行性研究報告了解更多詳情..咨詢公司網(wǎng)址第5頁電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目可行性研究報告第2頁XXXX有限公司電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目可行性研究報告編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司高級工程師：高建目錄第一章總論 11.1項目概要 11.1.1項目名稱 11.1.2項目建設單位 11.1.3項目建設性質(zhì) 11.1.4項目建設地點 11.1.5項目負責人 11.1.6項目投資規(guī)模 11.1.7項目建設規(guī)模 21.1.8項目資金來源 21.1.9項目建設期限 21.2項目承建單位介紹 31.3編制依據(jù) 31.4編制原則 31.5研究范圍 41.6主要經(jīng)濟技術指標 41.7綜合評價 5第二章項目背景及必要性分析 72.1項目提出背景 72.2本次項目的提出緣由 82.3項目建設必要性分析 92.3.1順應我國電子商務產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要 92.3.2促進當?shù)仉娮由虅债a(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的需要 92.3.3構(gòu)建新的產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，促進傳統(tǒng)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級 102.3.4推動電子商務加快信息化及流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要 102.3.5有利于項目企業(yè)做大做強的需要 112.3.6增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 112.3.7帶動當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的需要 122.4項目建設可行性分析 122.4.1政策可行性 122.4.2市場可行性 132.4.3管理可行性 132.4.4財務可行性 142.5分析結(jié)論 14第三章行業(yè)市場分析 153.1我國電子商務行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 153.2電子商務市場前景發(fā)展分析 173.3寧夏回族自治區(qū)電子商務發(fā)展現(xiàn)狀分析 183.4寧夏回族自治區(qū)電子商務發(fā)展對策分析 193.5市場分析結(jié)論 23第四章項目建設條件 244.1項目地理位置選擇 244.2區(qū)域投資環(huán)境 244.2.1區(qū)位位置 244.2.2區(qū)域地質(zhì)地貌條件 254.2.3區(qū)域氣候條件 254.2.4區(qū)域自然資源條件 264.2.5區(qū)域交通條件 274.2.6區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件 28第五章總體建設方案 305.1設計原則 305.2項目總平面布置原則 305.3項目主導產(chǎn)業(yè) 315.4主要入住企業(yè) 315.5規(guī)劃總體布局 315.6項目發(fā)展定位 345.7土建工程方案 355.7.1方案指導原則 355.7.2主要建設內(nèi)容 355.7.3主要建筑工程 355.8工程管線布置方案 365.8.1給排水 365.8.2供電 375.9土地利用情況 385.9.1項目用地規(guī)劃選址 385.9.2用地規(guī)模及用地類型 38第六章節(jié)約能源方案 406.1用能標準和節(jié)能規(guī)范 406.2節(jié)能概況及節(jié)能效果 406.3節(jié)能措施 40第七章環(huán)境保護與消防措施 437.1設計依據(jù)及原則 437.1.1環(huán)境保護設計依據(jù) 437.1.2設計原則 437.2建設地環(huán)境條件 437.3項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 447.4環(huán)境保護措施方案 457.5綠化方案 467.6消防措施 467.6.1設計依據(jù) 467.6.2防范措施 467.6.3消防管理 487.6.4消防措施的預期效果 48第八章勞動安全衛(wèi)生 498.1編制依據(jù) 498.2概況 498.3勞動安全 498.3.1工程消防 498.3.2防火防爆設計 508.3.3電力 508.3.4防靜電防雷措施 508.4勞動衛(wèi)生 518.4.1防暑降溫 518.4.2衛(wèi)生 518.4.3照明 51第九章企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員 529.1組織機構(gòu) 529.2勞動定員 529.3人力資源管理 529.4福利待遇 53第十章項目實施規(guī)劃 5410.1建設工期的規(guī)劃 5410.2建設工期 5410.3實施進度安排 54第十一章投資估算與資金籌措 5611.1投資估算依據(jù) 5611.2建設投資估算 5611.3流動資金估算 5711.4資金籌措 5711.5項目投資總額 5711.6資金使用和管理 60第十二章財務及經(jīng)濟評價 6112.1總成本費用估算 6112.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 6112.1.2產(chǎn)品成本 6212.1.3平均產(chǎn)品利潤與銷售稅金 6312.2財務評價 6412.2.1項目投資回收期 6412.2.2項目投資利潤率 6412.2.3不確定性分析 6412.3綜合效益評價結(jié)論 68第十三章風險分析及規(guī)避 6913.1項目風險因素 6913.1.1不可抗力因素風險 6913.1.2市場風險 6913.1.3資金管理風險 6913.2風險規(guī)避對策 6913.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策 7013.2.2市場風險規(guī)避對策 7013.2.3資金管理風險規(guī)避對策 70第十四章招標方案 7114.1招標管理 7114.2招標依據(jù) 7114.3招標范圍 7114.4招標方式 7214.5招標程序 7314.6評標程序 7314.7發(fā)放中標通知書 7314.8招投標書面情況報告?zhèn)浒?7314.9合同備案 73第十五章結(jié)論與建議 7515.1結(jié)論 7515.2建議 75附表 76附表1銷售收入預測表 76附表2總成本表 78附表3外購原材料表 79附表4外購燃料及動力費表 80附表5工資及福利表 81附表6利潤與利潤分配表 82附表7固定資產(chǎn)折舊費用表 83附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 84附表9流動資金估算表 85附表10資產(chǎn)負債表 86附表11資本金現(xiàn)金流量表 87附表12財務計劃現(xiàn)金流量表 88附表13項目投資現(xiàn)金量表 90附表14借款償還計劃表 92第一章總論1.1項目概要1.1.1項目名稱電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目1.1.2項目建設單位XXXX有限公司1.1.3項目建設性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設地點本次項目建設。1.1.5項目負責人1.1.6項目投資規(guī)模本次項目建設的總投資為12000.00萬元，其中：建設投資為11117.90萬元（土建工程為7056.00萬元，設備及安裝投資1390.00萬元，土地費用2500.00萬元，其他費用為94.09萬元，預備費77.81萬元），建設期利息為332.10萬元，鋪底流動資金為550.00萬元。本次項目建成后可實現(xiàn)年均銷售收入為7500.12萬元，年均利潤總額3032.53萬元，年均凈利潤2274.40萬元，年上繳稅金及附加為37.50萬元，年營業(yè)稅為412.51萬元；投資利潤率為25.27%，投資利稅率29.02%，稅后財務內(nèi)部收益率19.21%，稅后投資回收期(含建設期)為6.28年。1.1.7項目建設規(guī)模本次項目占地面積100畝，總建筑面積58500.00平方米；主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別分項工程名稱層數(shù)建筑占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程電子商務交易中心26000.0012000.00電子商務服務中心22500.005000.00創(chuàng)業(yè)孵化基地53000.0015000.00電商快遞物流基地26000.0012000.00產(chǎn)業(yè)配套基地31500.004500.00員工生活服務中心61500.009000.00其他配套設施11000.001000.00合計21500.0058500.002、公共配套工程停車場16000.0016000.00廣場1500.001500.00道路及公用通道17000.0017000.00綠化景觀工程9000.009000.001.1.8項目資金來源本次項目總投資資金12000.00萬元人民幣，其中項目企業(yè)自籌資金8400.00萬元，申請銀行貸款3600.00萬元。1.1.9項目建設期限本項目建設分二期進行：第一期：2015年5月—2016年4月，計12個月；第二期：2016年5月—2017年4月，計12個月；建設工期共計24個月。1.2項目承建單位介紹1.3編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《關于加快電子商務發(fā)展的若干意見》；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2011年本)修訂版》；《電子商務“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；《寧夏回族自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；《現(xiàn)代財務會計》；項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)；國家公布的相關設備及施工標準。1.4編制原則（1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎設施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調(diào)整，以減少重復投資。（2）堅持技術、管理的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，采用國內(nèi)最先進的信息系統(tǒng)技術，設備選用國內(nèi)最先進的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設的各項方針、政策和有關規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。（5）設計中注重環(huán)境保護及節(jié)能降耗，在建設過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對項目公司的現(xiàn)狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對項目建設的市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經(jīng)營綱領；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程投資、項目建設成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術指標項目主要經(jīng)濟技術指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1總占地面積畝100.002總建筑面積平方米58500.003總投資資金，其中：萬元12000.003.1建筑工程萬元7056.003.2設備及安裝費用萬元1390.003.3其他費用萬元94.093.4預備費用萬元77.813.5建設期利息萬元332.103.6鋪底流動資金萬元550.00二主要數(shù)據(jù)1年均銷售收入萬元7500.122年平均利潤總額萬元3032.533年均凈利潤萬元2274.404年銷售稅金及附加萬元37.505年均營業(yè)稅萬元412.516年均所得稅萬元758.137年上繳利稅總額萬元1208.148項目定員人1609建設期月24三主要評價指標1項目投資利潤率%25.27%2項目投資利稅率%29.02%3稅后財務內(nèi)部收益率%19.21%4稅前財務內(nèi)部收益率%25.10%5稅后財務靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元6,425.046稅前財務靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元10,844.077投資回收期(稅后)含建設期年6.288投資回收期(稅前)含建設期年4.969盈虧平衡點%46.72%1.7綜合評價本次“江南好電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目”的實施符合國家相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展政策，項目公司將充分利用中衛(wèi)市獨特的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、商貿(mào)優(yōu)勢、綜合交通優(yōu)勢以及良好的物流配送環(huán)境，建設以電子商務產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸納周邊電商企業(yè)入駐，促進當?shù)仉娮由虅债a(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。項目的建設將成為中衛(wèi)市未來經(jīng)濟發(fā)展新的增長點和支柱產(chǎn)業(yè)。項目建成后，將通過完善的配套設施，優(yōu)雅工作環(huán)境等優(yōu)勢資源，吸引周邊電商進行集群布局，形成產(chǎn)業(yè)的集聚效應。大批電商的入駐，可以提高區(qū)域知名度、信譽度，促進區(qū)域政府提高服務質(zhì)量，優(yōu)化商務環(huán)境，完善城市基礎設施和人居環(huán)境，推進多元文化融合與互動，加快城市國際化發(fā)展。因此，本項目的建設不僅能給項目公司帶來更好的經(jīng)濟效益和很強的社會效益，還將有效的促進當?shù)亟?jīng)濟協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。所以，本項目建設十分可行。江南好電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目可行性研究報告第14頁第二章項目背景及必要性分析2.1項目提出背景“十二五”時期，是全面建設小康社會的重要時期，伴隨著城鎮(zhèn)化推進、消費擴大、消費結(jié)構(gòu)升級為我國電子商務行業(yè)的發(fā)展提供了新動力。十八大報告提出：“堅持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，推動信息化和工業(yè)化深度融合、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化良性互動、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化相互協(xié)調(diào)，促進工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展?！边@一“四化同步”的新表述，無疑是中國共產(chǎn)黨立足全局、著眼長遠、與時俱進的重大戰(zhàn)略決策，也是在中國現(xiàn)代化建設發(fā)展到一定階段，對現(xiàn)階段突出矛盾的一次求解。只有“新四化”同步發(fā)展，才是真正科學的發(fā)展，才能達到全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的根本要求，才能實現(xiàn)社會生產(chǎn)力的跨越式發(fā)展。在同步發(fā)展的“新四化”中，信息化是新增加的內(nèi)容，這表明信息化已被提升至國家發(fā)展戰(zhàn)略的高度。而且，當前信息化已經(jīng)覆蓋了國民經(jīng)濟的所有行業(yè)，正有力地推進其他“三化”。如何用信息化來服務社會經(jīng)濟繁榮發(fā)展，這無疑是黨和國家賦予廣大電商企業(yè)和企業(yè)家們的歷史責任和使命。電子商務的快速發(fā)展是我國應對經(jīng)濟全球化的挑戰(zhàn)，同時也是增加企業(yè)核心競爭力的戰(zhàn)略舉措，隨著計算機、網(wǎng)絡、IT行業(yè)的發(fā)展，我國電子商務水平有著顯著的提高，但是由于我國東西部經(jīng)濟發(fā)展不均衡的狀態(tài)導致，像東部沿海城市和北京、上海等城市的電子商務發(fā)展無論是從規(guī)模上，還是經(jīng)濟水平都空前絕后超過了那些發(fā)展水平比較低的落后地區(qū)。寧夏作為西部的一個省份，也是屬于電子商務發(fā)展水平較低的落后地區(qū)。寧夏由于經(jīng)濟水平、貿(mào)易市場、人才供求、IT行業(yè)、網(wǎng)絡普及、商務信息等方面都與經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)存在著較大的差距，所以對于電子商務的發(fā)展有著不可逾越的鴻溝。目前，電子商務對提升在現(xiàn)代服務業(yè)，拉動產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展發(fā)面都有著不可替代的作用。而且，電子商務作為一種全新的業(yè)務和服務方式，為寧夏電子商務的發(fā)展帶來了空前機遇。2.2本次項目的提出緣由當下，互聯(lián)網(wǎng)技術日趨成熟，電商平臺廣泛應用，網(wǎng)上虛擬經(jīng)濟與實體經(jīng)濟融合發(fā)展之勢日漸明顯，全國各地各級政府紛紛布局電子商務發(fā)展，電商成為政府重點支持發(fā)展的領域。本項目的建設正是在這個互聯(lián)網(wǎng)時代高速發(fā)展的大背景下，由XXXX有限公司充分整合寧夏電商龍頭企業(yè)資源和優(yōu)勢，旨在打造一座以電商產(chǎn)業(yè)為核心、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)為靈魂的智能、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)型的電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)，并運用全球商貿(mào)先進理念建造中國電商行業(yè)最專業(yè)的電子商務服務中心、B2B網(wǎng)絡平臺以及高端智能化倉儲物流基地。致力形成立足寧夏、輻射全國、放眼世界的電商總部經(jīng)濟，形成電商產(chǎn)業(yè)大環(huán)境、大氣候，并有力的影響、引導并服務寧夏乃至全國傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟升級轉(zhuǎn)型。項目方為積極響應十八大“四化同步”精神，項目公司將努力構(gòu)建宜居宜商的生態(tài)文明環(huán)境，以人為本，提倡智本文明，傾力打造中國第一智能型電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)。因此，項目的提出恰合時宜且意義重大，將對于中衛(wèi)市經(jīng)濟快速發(fā)展具有積極的意義，該項目建設具備良好的市場發(fā)展空間，項目的實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。2.3項目建設必要性分析2.3.1順應我國電子商務產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要近年來，中國的電子商務快速發(fā)展，交易額連創(chuàng)新高，電子商務在各領域的應用不斷拓展和深化、相關服務業(yè)蓬勃發(fā)展、支撐體系不斷健全完善、創(chuàng)新的動力和能力不斷增強。電子商務正在與實體經(jīng)濟深度融合，進入規(guī)模性發(fā)展階段，對經(jīng)濟社會生活的影響不斷增大，正成為我國經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。目前電子商務盡管還遠未成為商品交易主流，但電子商務的時代、趨勢毋庸置疑已經(jīng)來臨，廣大客戶和消費者已經(jīng)或正在越來越多地適應這種交易方式。就未來而言，電子商務將引發(fā)整個供應鏈的變革；對傳統(tǒng)渠道、實體店、商業(yè)地產(chǎn)帶來一定沖擊；對生活方式和傳統(tǒng)業(yè)態(tài)產(chǎn)生重大影響。當伴隨著IPHONE、互聯(lián)網(wǎng)長大的一代成為社會主體，電子商務就會成為主流，一些傳統(tǒng)業(yè)態(tài)或?qū)⑾?。面對電子商務的大時代、大趨勢，不是積極參與，就是被市場拋棄。順應時代發(fā)展趨勢，是一個必然選擇。2.3.2促進當?shù)仉娮由虅债a(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的需要隨著21世紀的到來，一個新名詞開始變得跟網(wǎng)絡、物流一樣炙手可熱，這就是電子商務。近幾年來，隨著電子商務環(huán)境的改善，其受到了來自政府、企業(yè)界的高度關注，人們紛紛以不同的形式介入電子商務活動中，使電子商務在短短幾年中得到了驚人的發(fā)展。\o"電子商務"電子商務作為現(xiàn)代服務業(yè)中的重要產(chǎn)業(yè)，具有市場全球化、交易連續(xù)化、成本低廉化、資源集約化等優(yōu)勢，有“朝陽產(chǎn)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)”之稱，目前，電子商務正成為我國經(jīng)濟增長新動力。寧夏回族自治區(qū)的電子商務發(fā)展還處于起步階段，在西部地區(qū)屬于落后省份，與上海、深圳、北京相比差距更大。且多數(shù)企業(yè)都是中小企業(yè)，分布比較零散，規(guī)模也不大，沒有形成產(chǎn)業(yè)聚集效應，競爭實力比較小。本次項目的建設將打造一個集成倉儲基地、快遞物流基地、創(chuàng)業(yè)孵化基地、電商產(chǎn)業(yè)配套服務基地于一體的智能型電子商務產(chǎn)業(yè)園，并吸引寧夏乃至全國的電商企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集群，促進寧夏回族自治區(qū)電子商務的快速發(fā)展。2.3.3構(gòu)建新的產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，促進傳統(tǒng)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級當前，互聯(lián)網(wǎng)正在改變我們的生活、工作與思維方式，改變中國經(jīng)濟，并重組產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟生態(tài)鏈。因此，為了加快傳統(tǒng)經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型升級，寧夏必須在這個新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈上找到自己的優(yōu)勢，躋身電商發(fā)展的軌道并彎道超車，否則，將錯過一個發(fā)展的大時代。電子商務是趨勢，但并不意味一做就能成功。在現(xiàn)實中，傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型或涉足電子商務往往十做九敗。電子商務某種程度上講，是一種新型的思考，更是一種全新的商業(yè)體系構(gòu)建。電商涉及到七大版塊：電子商務定位、商業(yè)模式規(guī)劃、前臺產(chǎn)品與營銷系統(tǒng)、后臺供應鏈系統(tǒng)、內(nèi)部管理系統(tǒng)、線上線下渠道沖突處理、公司系統(tǒng)與電子商務系統(tǒng)的對接，很多傳統(tǒng)企業(yè)進軍電商都沒處理好這些問題，所以失敗。本項目構(gòu)建了全整的內(nèi)循環(huán)式的生態(tài)電子商務產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)出了實體經(jīng)濟+電子商務+高端智能化現(xiàn)代物流的新模式。有力的推動了寧夏傳統(tǒng)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和電子商務產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。2.3.4推動電子商務加快信息化及流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要電子商務已經(jīng)成為加速經(jīng)濟發(fā)展的新型商業(yè)業(yè)態(tài)，使商務活動的物流、資本流借助經(jīng)濟化的創(chuàng)造性，更加拓展覆蓋了經(jīng)濟社會的各個方面。到目前為止，電子商務已進入了一個黃金發(fā)展時期。在我國，電子商務已經(jīng)成為國民經(jīng)濟和社會信息化的重要組成部分。中央確定了“信息化帶動工業(yè)化”道路的特點之一，就是要以電子商務來節(jié)約交易成本，提高效率，改善業(yè)務流程，推動管理創(chuàng)新、體制創(chuàng)新和服務創(chuàng)新，實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營方式和經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變。所以加快電子商務的發(fā)展，是我國提高駕馭市場經(jīng)濟能力的一個重要的戰(zhàn)略性的決策。通過發(fā)展電子商務網(wǎng)絡營銷，不僅能直接增加當?shù)貎?yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品資源銷售收入，樹立地方特色品牌，更能加快中衛(wèi)市信息化及物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進中衛(wèi)市經(jīng)濟跨越發(fā)展，從以農(nóng)業(yè)為主導的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向物聯(lián)、信息化的新興產(chǎn)業(yè)體系轉(zhuǎn)型升級，有力促進當?shù)亟?jīng)濟的健康快速發(fā)展。2.3.5有利于項目企業(yè)做大做強的需要項目公司依托當?shù)鼐C合資源優(yōu)勢，提出本次“江南好電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目”，本項目的建設與實施將充分發(fā)揮資源優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，打造以電子商務產(chǎn)業(yè)為核心的電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)，致力形成立足寧夏、輻射全國、放眼世界的電商總部經(jīng)濟大環(huán)境、大氣候，并有力的影響、引導并服務寧夏乃至全國傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟升級轉(zhuǎn)型。充分利用國家的產(chǎn)業(yè)政策，大力發(fā)展電子商務服務平臺，促進項目公司可持續(xù)性發(fā)展，有助于項目公司做大做強，并促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。因此，本次項目的建設標志著項目公司發(fā)展壯大的戰(zhàn)略方向。2.3.6增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)管理人員由項目公司解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，本次項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅康木蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進當?shù)亟?jīng)濟和諧發(fā)展；此外，本項目的實施可帶動當?shù)叵嚓P行業(yè)的快速發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。2.3.7帶動當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的需要本項目正式運營后，年均銷售收入可達7500.12萬元，年均利潤總額為3032.53萬元，年可上繳所得稅758.13萬元，年可上繳營業(yè)稅412.51萬元，年可上繳城建費及附加37.50萬元。項目的實施每年可為當?shù)卦黾?208.14萬元稅金，可有效促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展進程。2.4項目建設可行性分析2.4.1政策可行性現(xiàn)今，3G技術的蓬勃發(fā)展促使全網(wǎng)全程電子商務V5時代成型，電子商務受到國家層面重視，成為各省重點支持領域，各地政府紛紛布局電商發(fā)展。為全面貫徹《2006-2020年國家信息化發(fā)展戰(zhàn)略》、《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》和《國務院辦公廳關于加快電子商務發(fā)展的若干意見》，工業(yè)和信息化部制定了《電子商務“十二五”發(fā)展規(guī)劃》，該《規(guī)劃》是“十二五”時期進一步推動電子商務發(fā)展的指導性文件。此外，針對寧夏軟件信息技術服務業(yè)和電子商務發(fā)展起步較晚、經(jīng)濟總量小、產(chǎn)業(yè)基礎薄弱的現(xiàn)實，寧夏回族自治區(qū)政協(xié)經(jīng)濟委在近日召開的自治區(qū)政協(xié)十屆二十九次主席會議上提出了《關于推進自治區(qū)軟件信息技術服務業(yè)和電子商務發(fā)展的建議》。自治區(qū)政協(xié)經(jīng)濟委提出，寧夏信息產(chǎn)業(yè)有著遼闊的發(fā)展空間，但是由于發(fā)展規(guī)劃滯后、資金扶持不到位、管理部門多頭、企業(yè)綜合競爭力不強等原因，使得本土相關企業(yè)的競爭力不強，從而在行業(yè)發(fā)展速度上明顯落后于其他發(fā)達的地區(qū)。對此，自治區(qū)政協(xié)經(jīng)濟委建議借鑒外地經(jīng)驗，加大對自治區(qū)電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀指導，建立以發(fā)改委、經(jīng)信委、通信局、統(tǒng)計局等單位為成員的電子商務廳際聯(lián)席會議制度，協(xié)調(diào)解決電子商務發(fā)展的重大問題；加大對已出臺政策的執(zhí)行力度，進一步優(yōu)化自治區(qū)軟件和信息服務業(yè)發(fā)展環(huán)境；大力扶持培育支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)，通過資金傾斜等辦法培育一批規(guī)模大、競爭力強的重點企業(yè)；優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，積極創(chuàng)新人才機制，推動寧夏軟件信息技術服務業(yè)、電子商務產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。在國家及項目當?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展電子商務產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設具備政策可行性。2.4.2市場可行性本項目建成后通過吸納國內(nèi)大型電商企業(yè)入住，從而為中衛(wèi)市發(fā)展帶來多種經(jīng)濟效應，如稅收效應、產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應、就業(yè)效應、社會資本效應等，并促進當?shù)乜爝f、攝影、倉儲、培訓、創(chuàng)意、推廣、代運營等配套服務業(yè)快速興起，有助于實體市場和電子商務互促共融發(fā)展。此外，大批電商企業(yè)的入駐，還可以提高區(qū)域知名度、信譽度，促進當?shù)卣岣叻召|(zhì)量，優(yōu)化商務環(huán)境，完善城市基礎設施和人居環(huán)境，推進多元文化融合與互動，加快城市國際化發(fā)展?！笆濉睍r期，伴隨著政策、技術和渠道逐步成熟，電子商務產(chǎn)業(yè)將進入一個全新的發(fā)展高峰時期，因而看好整個行業(yè)的發(fā)展前景。這也充分說明該項目發(fā)展具備市場可行性。2.4.3管理可行性項目公司為了企業(yè)管理水平實現(xiàn)大的提升，建立權責明確、結(jié)構(gòu)合理、人員精干的現(xiàn)代化企業(yè)管理架構(gòu)，建立科學規(guī)范、運行高效的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，公司堅持“管理高效”的指導思想，不斷提升公司管理水平。本項目將根據(jù)項目建設的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。2.4.4財務可行性經(jīng)計算，本項目各項財務盈利能力指標較好；財務生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財務生存能力；不確定性分析顯示本項目具有一定的抗風險能力。綜合而言，本項目對區(qū)域經(jīng)濟及下游行業(yè)發(fā)展都具有明顯的積極作用，社會效益明顯，項目經(jīng)濟合理、財務可行。2.5分析結(jié)論本次“江南好電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目”屬于國家及地方鼓勵項目，項目經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境顯著。從項目實施的必要性和建設可行性分析，項目的建設符合我國的相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，有當?shù)卣⒏飨嚓P部門的支持，按國家基本建設程序進行實施，項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)布局建設要求，項目設計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。鑒于以上必要性及可行性的預測分析得知，本項目的實施將面臨較為廣闊的市場發(fā)展空間，項目的進一步發(fā)展在贏得企業(yè)利潤的同時，也能更好地服務社會和增加政府財稅收入、提高勞動就業(yè)率。該項目建設還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設地的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。江南好電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目可行性研究報告第72頁第三章行業(yè)市場分析3.1我國電子商務行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析電子商務的基本含義就是電子化的業(yè)務，它是通過電子信息技術、網(wǎng)絡互連技術和現(xiàn)代通訊技術使得交易涉及的各方當事人借助電子方式聯(lián)系，而無需依靠紙面文件完成單據(jù)的傳輸，實現(xiàn)整個交易過程的電子化。電子商務活動的范圍涉及人們的生活、工作、學習及消費等廣泛領域，其服務和管理也涉及政府、工商、金融及用戶等多個方面，小到家庭理財、個人購物，大到企業(yè)經(jīng)營、國際貿(mào)易，都可應用電子商務。近年來，中國的電子商務快速發(fā)展，交易額連創(chuàng)新高，電子商務在各領域的應用不斷拓展和深化、相關服務業(yè)蓬勃發(fā)展、支撐體系不斷健全完善、創(chuàng)新的動力和能力不斷增強。電子商務正在與實體經(jīng)濟深度融合，進入規(guī)模性發(fā)展階段，對經(jīng)濟社會生活的影響不斷增大，正成為我國經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。2014年，中國電子商務市場交易規(guī)模達13.4萬億元，同比增長31.4%。其中，B2B電子商務市場交易額達10萬億元，同比增長21.9%。網(wǎng)絡零售市場交易規(guī)模達2.82萬億元，同比增長49.7%。中國經(jīng)濟發(fā)展“電商化”趨勢日益明顯，電商交易規(guī)模和創(chuàng)新應用再創(chuàng)歷史新高，網(wǎng)絡交易量直線上升，電子商務的大發(fā)展大繁榮，對于中國經(jīng)濟無疑是一個新的增長點。同時，電子商務已在深刻影響傳統(tǒng)IT市場和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，業(yè)務模式和商業(yè)模式的變革已在進行，正在對零售、教育、醫(yī)療、汽車、農(nóng)業(yè)、化工、環(huán)保、能源等行業(yè)產(chǎn)生深刻影響，對傳統(tǒng)行業(yè)的升級換代起到重要作用。在電子商務市場細分行業(yè)結(jié)構(gòu)中，B2B電子商務市場份額占比74.6%、網(wǎng)絡零售市場份額達21%；O2O市場份額占比4.4%。2014年電子商務市場細分行業(yè)結(jié)構(gòu)中，B2B電子商務仍然占主導地位，整體占比略減少至74.6%。另外，網(wǎng)絡購物占比有小幅度提升，由上年的17.6%增長至21%。2014年受中國經(jīng)濟下行壓力增大，經(jīng)濟增速減緩，B2B電子商務市場增速相應下滑，整體占比相對減少。同時，隨著網(wǎng)絡購物行業(yè)發(fā)展的日益成熟，各家電商企業(yè)除了繼續(xù)立足于網(wǎng)購市場的深耕和精細化運作，不斷擴充品類和優(yōu)化物流及售后服務外，也在積極向三四線城市甚至農(nóng)村市場擴張，促使增長加快。1、電子商務整體規(guī)模交易規(guī)模：2014年，中國電子商務市場交易規(guī)模達13.4萬億，同比增長31.4%。其中，B2B電子商務市場交易額達10萬億元，同比增長21.9%。網(wǎng)絡零售市場交易規(guī)模達2.82萬億元，同比增長49.7%。細分領域：2014年，電子商務市場細分行業(yè)結(jié)構(gòu)中，B2B電子商務市場份額占比74.6%、網(wǎng)絡零售市場份額達21%；O2O市場份額占比4.4%。從業(yè)人員：截止2014年12月，電子商務服務企業(yè)直接從業(yè)人員超過250萬人。目前由電子商務間接帶動的就業(yè)人數(shù)，已超過1800萬人。2、B2B行業(yè)數(shù)據(jù)市場規(guī)模：2014年，中國B2B電子商務市場交易額達10萬億元，同比增長22%。企業(yè)規(guī)模：截止2014年12月，我國B2B電子商務服務企業(yè)達12500家，同比增長4%。市場營收：2014年，中國B2B電子商務服務商的營收規(guī)模約為255億元，同比增長24.4%。市場份額：2013年B2B電子商務服務商營收（包括線下服務收入）份額中，阿里巴巴排名首位，市場份額為38.9%，較去年有所下降。接下去為：上海鋼聯(lián)18.5%、環(huán)球資源4.8%、慧聰網(wǎng)3.78%、焦點科技2%、環(huán)球市場1.4%、網(wǎng)盛生意寶0.6%、其他占30.02%。用戶規(guī)模：截止到2014年12月，國內(nèi)使用第三方電子商務平臺的中小企業(yè)用戶規(guī)模（包括同一企業(yè)在不同平臺上注冊但不包括在同一平臺上重復注冊）已經(jīng)突破2050萬。3.2電子商務市場前景發(fā)展分析 近年來，全球信息化技術一直保持高速發(fā)展態(tài)勢，在今后一段時間內(nèi)仍將保持高速增長。我國是世界第二大經(jīng)濟體，網(wǎng)民數(shù)量全球第一，隨著具有網(wǎng)絡消費習慣的新生代居民逐漸成為消費市場主力，網(wǎng)上交易市場規(guī)模將大幅度提升。據(jù)預測，到2015年我國電子商務交易額將達18萬億元，相當于2010年的3.75倍，其中網(wǎng)上零售額將達3萬億，是2010年的6倍，占社會消費品零售總額比重10%，市場空間十分巨大。同時，各級政府對電子商務工作的高度重視，工業(yè)化和信息化的深度融合，移動智能終端的加速應用，都為電子商務市場繼續(xù)保持快速增長創(chuàng)造了堅實基礎。電子商務是依托現(xiàn)代信息技術進行的新型商務活動。近年來，電子商務在全球范圍內(nèi)正以前所未有的速度迅猛發(fā)展，并逐步滲透到研發(fā)、生產(chǎn)、流通、消費等實體經(jīng)濟活動的全過程，成為引領生產(chǎn)生活方式變革的重要推動力。隨著中國電子商務的不斷高速發(fā)展，其影響力逐步增大，無論是電子商務的所面臨的問題還是電子商務的優(yōu)勢特點，都開始受政府的廣泛關注，健康發(fā)展電子商務，拉動中國經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)被提到政府的工作日程之中。由于電子商務可以壓縮企業(yè)供應鏈長度，提高生產(chǎn)、庫存、運輸與銷售環(huán)節(jié)的效率，從中央部委到地方政府，一系列電子商務發(fā)展規(guī)劃緊鑼密鼓的開展起來。無疑未來政府將大力推動電子商務在經(jīng)濟工作中的應用程度，而從目前政府一系列動作看，B2C、C2C等面向個體消費者的C系電子商務應用又是重中之重。而C系電子商務需要行業(yè)載體作為依托，從過往發(fā)展情況與未來行業(yè)影響看，金融與商貿(mào)流動業(yè)無疑是未來中國電子商務應用發(fā)展最快的兩大行業(yè)。3.3寧夏回族自治區(qū)電子商務發(fā)展現(xiàn)狀分析電子商務是一種基于互聯(lián)網(wǎng)技術的非面對面的遠程商品交易形式，能夠?qū)崿F(xiàn)供求的無縫對接，降低交易成本；能夠準確掌握用戶消費需求和習慣，實現(xiàn)“大數(shù)據(jù)”管理，引導產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)，做到精準營銷、按需生產(chǎn)。它將為傳統(tǒng)企業(yè)乃至整個國民經(jīng)濟發(fā)展帶來非同小可的價值,還可能通過這種交易方式突破貿(mào)易保護壁壘，擴大國際貿(mào)易。目前，寧夏人受經(jīng)濟發(fā)展影響造成家庭電腦普及率較低，大部分的網(wǎng)民選擇在網(wǎng)吧上網(wǎng)，而網(wǎng)吧主要提供娛樂應用服務，因而造成網(wǎng)民對娛樂應用要求較高，絕大部分網(wǎng)民選擇網(wǎng)絡游戲、網(wǎng)絡視頻等，對電子商務的認識較低。而且，大多數(shù)人對電子商務的意識還很淡薄，觀念跟不上電子商務發(fā)展的步伐。寧夏許多企業(yè)對電子商務營銷管理處于主觀、隨意的管理階段，依然停留在傳統(tǒng)營銷方式，對電子商務的意義、方式、手段缺乏足夠的認識和深入的研究。另外，相當一部分企業(yè)對電子商務的認識存在誤區(qū)，認為企業(yè)建設網(wǎng)站就實現(xiàn)了電子商務，對虛擬產(chǎn)品的可信度不夠，這都阻礙寧夏電子商務活動開展和發(fā)展的因素。城市電子商務的發(fā)展離不開計算機的普及、網(wǎng)絡的普及、電子商務服務平臺的建設以及諸如支付、物流等配套設施的建設。雖然近幾年寧夏網(wǎng)絡用戶不斷增長，網(wǎng)絡普及率不斷上升。但是信息基礎設施與其他地區(qū)相比還有很大差距，發(fā)展緩慢?，F(xiàn)在在很多大型城市都相繼建立了各種電子商務服務平臺，但其服務范圍還遠未涉及像寧夏這樣欠發(fā)達地區(qū)，寧夏大部分地區(qū)的電子商務服務平臺還處于空白階段。另外，在網(wǎng)絡用途方面，應用于電子商務的網(wǎng)絡較少，從而也造成了網(wǎng)絡資源浪費。電子商務的發(fā)展需要大量的高素質(zhì)、復合型的人才。但是目前寧夏嚴重缺乏電子商務方面的專業(yè)人才。絕大多數(shù)中小企業(yè)骨干不了解電子商務處理方式，與此同時，由于資金、政策等多方面的原因，企業(yè)很難招到或留住既精通網(wǎng)絡技術和設計，又熟悉電子商務流程的復合型雇員。此外，大量人才外流，給寧夏電子商務發(fā)展帶來了困難。隨著電子商務的發(fā)展，寧夏大部分企業(yè)也嘗試電子商務的發(fā)展，盡管都已完成網(wǎng)站建設，網(wǎng)站的作用沒有發(fā)揮出來，網(wǎng)絡營銷效果不明顯，與網(wǎng)絡客戶缺乏溝通，導致網(wǎng)站形同虛設。另外，在電子商務的創(chuàng)新思路缺乏，大部分企業(yè)人云亦云，照抄照搬，致使企業(yè)電子商務進展困難。調(diào)查表明：寧夏地區(qū)在網(wǎng)站數(shù)量較少，模式陳舊，各知名網(wǎng)站大部分都屬于政府旗下，其他企業(yè)或公司知名網(wǎng)站較少。與其他發(fā)達地區(qū)相比，差距較大。3.4寧夏回族自治區(qū)電子商務發(fā)展對策分析1、增強電子商務意識，加強電子商務人才培養(yǎng)和引進機制

電子商務是企業(yè)未來發(fā)展的趨勢，然而目前由于寧夏傳統(tǒng)的營銷觀念較強，傳統(tǒng)商業(yè)模式在人們頭腦中根深蒂固，導致人們不愿主動接受電子商務，以適應電子商務產(chǎn)生的新的市場競爭格局，這是阻礙寧夏電子商務發(fā)展的重要瓶頸，也是迫切需要解決的問題。

對政府來說：要進一步加大企業(yè)和消費者對電子商務應用觀念和信心的培養(yǎng)，加大對電子商務的宣傳和培訓，讓人們進一步認識和了解電子商務，并且出臺相應的鼓勵政策，鼓勵試點，積極引導，推動寧夏的各個企業(yè)參與電子商務。

對企業(yè)來說：電子商務對寧夏的企業(yè)既是挑戰(zhàn)又是機遇。經(jīng)營者要轉(zhuǎn)變觀念，提高科技意識，積極接受新思想和新技術，并且主動應用先進的思想與科技改造傳統(tǒng)商業(yè)模式。

對消費者來說：應主動接受網(wǎng)絡的普及和電子商務的宣傳、教育，改變傳統(tǒng)的購物習慣，積極地應用網(wǎng)絡。

總之，寧夏電子商務的進一步發(fā)展，關鍵在于觀念的徹底革新。既要克服企業(yè)和消費者對網(wǎng)絡經(jīng)濟和電子商務的害怕傾向，又要克服消極或抵觸情緒，同時也要防止對電子商務認識不夠深刻的傾向。

人才也是制約寧夏電子商務發(fā)展的重要瓶頸。對于寧夏而言，教育資源相對比較薄弱，因此當?shù)亟逃鞴懿块T應利用有限的教育資源，積極鼓勵、支持、重視地方高校開設電子商務專業(yè)，大力培養(yǎng)電子商務本?？萍案邔哟蔚娜瞬?。改善國寧夏高新技術人才的用人環(huán)境。目前，電子商務高新技術專業(yè)人才培養(yǎng)比較難，人數(shù)本來就不多，人才流失會給寧夏本地企業(yè)造成嚴重的影響。因此，我們要保證留住寧夏的人才，改善寧夏的用人環(huán)境，使他們沒有后顧之憂，以便盡可能發(fā)揮才智。同時，還要鼓勵和吸引外地人才的引進；邀請外地專家來寧夏交流，開設專題講座，多渠道提高寧夏從業(yè)人員水平。此外，政府還應出臺相關政策，從外地吸引人才，留住人才，防止本地人才外流。2、加快電子商務網(wǎng)絡基礎設施建設

網(wǎng)絡設施建設是寧夏電子商務發(fā)展的基礎。近幾年來，寧夏在網(wǎng)絡設施建設方面投入不足，使得網(wǎng)絡基礎設施建設遠遠不能滿足電子商務的快速發(fā)展的要求。因此，要繼續(xù)加強網(wǎng)絡基礎設施的投入，鼓勵各個企業(yè)提高網(wǎng)絡軟硬件能力的建設和競爭。首先，要加強內(nèi)部信息基礎設施建設，形成以企業(yè)局域網(wǎng)為核心的信息通道，進行多種企業(yè)資源、多種管理職能的整合，實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部的高效運轉(zhuǎn)；其次，建立企業(yè)網(wǎng)站，并對企業(yè)網(wǎng)站進行大力宣傳，讓更多的用戶了解企業(yè)及產(chǎn)品，并且要建立專門的商品搜索、采購、支付、訂單處理以及客戶服務等系統(tǒng)；第三、進一步改善網(wǎng)絡環(huán)境，加速建設高速寬帶互聯(lián)網(wǎng)，以吸引更多的人使用互聯(lián)網(wǎng)，從而形成電子商務消費群體。

3、進一步完善相應法律法規(guī)制度，加快金融電子化和安全建設

進一步改變我國電子商務法律法規(guī)嚴重滯后的局面，加快我國各項法律法規(guī)的建設，與國際上電子商務立法接軌，及時出臺更全面的《電子商務法》。目前我國各種行政法規(guī)都沒有確認電子商務中的電子簽名、認證的法律效力，沒有不可否認的簽名制度，在全國范圍內(nèi)還沒有建立保證電子商務合法進行的法律平臺。

電子支付和網(wǎng)絡安全是困擾電子商務發(fā)展的重大障礙。目前我國的經(jīng)濟實力以及電子商務技術還遠遠落后于發(fā)達國家，已經(jīng)建成的安全網(wǎng)絡質(zhì)量離電子商務的要求相差較遠，電子支付與安全建設資金缺口大，以致建設力度不夠。此外，網(wǎng)絡產(chǎn)品都是虛擬產(chǎn)品，本身就隱藏著不安全隱患，加之受技術、人為等因素的影響，不安全因素更顯突出，無形中加大了電子支付和網(wǎng)絡安全建設難度。首先，建立完善協(xié)調(diào)組織和權威認證機構(gòu)(CA）及系統(tǒng)，制定統(tǒng)一的安全標準。其次，增加網(wǎng)絡安全和技術方面研究的力度，加大銀行及企業(yè)電子化建設的投資和研究的投入。第三，面對電子商務的迅猛發(fā)展，寧夏地區(qū)的銀行業(yè)迫切需要加快銀行電子化和安全的改革，完善電子化系統(tǒng)。第四，頒布和完善我國電子商務安全的法規(guī)和技術標準，寧夏圍繞電子商務法律法規(guī)建立和健全相應的細則。

4、政府牽頭，加大扶持力度，推動企業(yè)參與電子商務

政府應該在政策法規(guī)、認證體系、金融部門、物流配送等一系列相關因素方面統(tǒng)籌規(guī)劃，加強領導。針對欠發(fā)達地區(qū)市民對電子商務普遍認識不足，企業(yè)自身缺乏應有的熱情等問題，政府各職能部門應加深認識，加強引導，加大投入，促進城市電子商務向更快、更好地方面的發(fā)展。對于電子商務平臺建設問題，政府可以加大招商引資力度，把發(fā)達地區(qū)已有的提供電子商務服務平臺的企業(yè)請進來，在本地建立電子商務中心，以便更好地為本地企業(yè)發(fā)展電子商務服務。在發(fā)展過程中，鼓勵試點，讓企業(yè)積極參與電子商務的改革和發(fā)展。

5、強化物流配送體系

突破寧夏電子商務發(fā)展的物流瓶頸，關鍵的是要做好基礎性工作，加快物流配送體系的建設，制定完善高效的物流配送方案。第一，要建立適應電子商務發(fā)展的物流中心，實現(xiàn)物流配送的社會化。第二，要加強硬件和軟件建設，實現(xiàn)物流配送體系的現(xiàn)代化。第三，鼓勵電子商務中小企業(yè)結(jié)合自身的實際情況，尋求最優(yōu)的物流配送方案。第四，鼓勵發(fā)展物流配送公司，發(fā)展和引進其他物流企業(yè)，發(fā)展商品倉儲業(yè)。此外，物流企業(yè)還要做到提供綜合性的物流服務，提高物流的專門知識，物流的統(tǒng)籌策劃和精細化組織與管理能力。第五，開發(fā)虛擬產(chǎn)品和服務性產(chǎn)品，避免物流配送體系建設。

6、創(chuàng)新發(fā)展模式與思路

寧夏電子商務發(fā)展不僅受到各種客觀條件的限制，而且在科技創(chuàng)新方面缺乏經(jīng)驗和思路。根據(jù)寧夏本地特色，中小企業(yè)應積極開展具有寧夏特色的電子商務模式，將傳統(tǒng)商業(yè)模式轉(zhuǎn)變?yōu)殡娮由虅漳Ｊ剑瑥漠數(shù)貙嶋H情況出發(fā)，創(chuàng)新思路，將產(chǎn)品送出去，將資金引進來。寧夏互聯(lián)網(wǎng)信息服務企業(yè)也應立足寧夏本地特產(chǎn)及旅游等特色，大力開展服務行業(yè)的信息服務與訂購系統(tǒng)，寧夏各行業(yè)中小企業(yè)都應改變傳統(tǒng)觀念，與時俱進，開創(chuàng)寧夏電子商務的繁榮景象。3.5市場分析結(jié)論本次“江南好電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目”的建設符合我國電子商務行業(yè)發(fā)展導向，屬于國家大力鼓勵發(fā)展的范疇，建設條件十分良好；本次項目的建成可促進當?shù)叵嚓P產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并形成產(chǎn)業(yè)集群，完善產(chǎn)業(yè)鏈條，從而帶動和促進當?shù)貒窠?jīng)濟的全面發(fā)展和社會進步。因此，本項目充分具備了國家、省、市社會經(jīng)濟發(fā)展的可持續(xù)性，實施是可行的、可靠的，經(jīng)濟效益是可觀的。本項目的建設將為當?shù)亻_辟新的經(jīng)濟增長點，對拉動地方經(jīng)濟的發(fā)展，加快實現(xiàn)小康社會起到積極作用。綜上，我國電子商務行業(yè)發(fā)展前景較好，隨著“十二五”時期我國相關產(chǎn)業(yè)政策的不斷推出，項目發(fā)展后勁十足，市場前景可觀。因此，項目具備市場可行性。第四章項目建設條件4.1項目地理位置選擇本項目建設地址選定在寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)。4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)位位置項目區(qū)域所在位置圖中衛(wèi)市位于寧夏中西部寧夏、內(nèi)蒙古、甘肅交界地帶，東與寧夏吳忠市接壤。南與寧夏固原市及甘肅省靖遠縣相連，西與甘肅省景泰縣交界，北與內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善左旗毗鄰，地跨東經(jīng)104度17分—106度10分、北緯36度06分—37度50分，東西長約130公里，南北寬約180公里。截至2010年，全市總面積17441.6平方公里，其中，沙坡頭區(qū)6876.1平方公里，中寧4191.6平方公里，海原6373.9平方公里。4.2.2區(qū)域地質(zhì)地貌條件中衛(wèi)市地形由西向東、由南向北傾斜。境內(nèi)海拔高度在2955米—1100米之間。地貌類型分為沙漠、黃河沖積平原、臺地、山地和盆地五個較大的地貌單元。其中西北部騰格里沙漠邊緣衛(wèi)寧北山面積12萬公頃；中部衛(wèi)寧黃河沖積平原10萬公頃；位于山區(qū)與黃河南岸之間的臺地6萬公頃；南部隴中山地與黃土丘陵面積142.45萬公頃。4.2.3區(qū)域氣候條件中衛(wèi)市深居內(nèi)陸，遠離海洋，靠近沙漠，屬半干旱氣候，具有典型的大陸性季風氣候和沙漠氣候的特點。春暖遲、秋涼早、夏熱短、冬寒長，風大沙多，干旱少雨。年平均氣溫在8.2—10℃之間，年均無霜期159—169天，年均降水量138—353.5毫米，年蒸發(fā)量1729.6—1852.2毫

米,全年日照時數(shù)3796.1小時。中衛(wèi)城區(qū)年平均氣溫10℃，極端最高36.7℃氣溫，年降水量138毫米，年蒸發(fā)量為1729.6毫米，為降水量的12.53倍。降水量主要集中在6～8月，占全年降水量的60%。全年無霜期平均167天，全年日照時數(shù)3006小時。中寧縣年平均氣溫11℃，年平均降水192.3毫米，6—8月的降水量占全年降水量的61%；年蒸發(fā)量1833.8毫米，為年平均降水量的9.54倍。海原縣年平均氣溫8.2℃，年平均降水量為353.5毫米，年蒸發(fā)量為1852.2毫米，為降水量的5.24倍。境內(nèi)降水時空分布極不平衡，由南向北依次遞減，且大多集中在夏、秋季，6—8月的降水量占全年降水量的56%，素有“十年九旱”之稱，是寧夏最干旱的縣市之一。4.2.4區(qū)域自然資源條件水資源中衛(wèi)市地下水蘊藏豐富。黃河自西向東穿境而過，全長約182公里，占黃河在寧夏流程397公里的45.8%，年均流量1039.8立方米/秒，年均過境流量328.14億立方米，最大自然落差144.13米，水能蘊藏量200多萬千瓦，可利用能量160萬千瓦，屬國家黃河上游水利水能開發(fā)的重要梯級地帶，是西北可利用水資源最優(yōu)越的城市。建成的沙坡頭水利樞紐工程是西部大開發(fā)10大項目之一，設計控灌面積107萬畝，每年可供電6.06億千瓦時，解決衛(wèi)寧平原120萬畝耕地的灌溉。境內(nèi)與甘肅靖遠交界處的黃河大柳樹水利樞紐，距沙坡頭水利樞紐工程12公里，設計壩高163米，總庫容110億立方米，裝機200萬千瓦，年可發(fā)電78億千瓦時。向西可灌溉河西走廊的甘肅武威、民勤，向東可灌溉寧夏、陜西的部分地區(qū)，向北可灌溉內(nèi)蒙古阿左旗，可灌溉農(nóng)田600萬畝，遠期灌溉面積達2000萬畝。大柳樹水利樞紐和沙坡頭水利樞紐工程，年發(fā)電量可達84億千瓦時。國家重點項目西氣東輸工程在寧夏過境長度274公里，經(jīng)過中衛(wèi)境內(nèi)100公里，并設有輸氣端口和加壓站。礦產(chǎn)資源截止2010年底，中衛(wèi)市發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)30多種，礦產(chǎn)地189處，其中工業(yè)礦床62處。探明資源儲量的礦種有19種，主要有煤、鐵、銅、金、電石灰?guī)r、制堿灰?guī)r、水泥灰?guī)r、飾面用大理巖、石膏、陶瓷粘土、水泥配料用粘土、磚瓦粘土、建筑石料、建筑用砂等。其中石膏儲量約70億噸，居全國第二位；黏土儲量約50多億噸，硅石儲量約1億噸，煤炭儲量較大，約12億噸分布面積近200平方公里，屬低灰、低硫、低磷，高密度、高發(fā)熱度優(yōu)質(zhì)無煙煤被譽為“天下第一煤”。1、能源礦產(chǎn)：主要為煤，煤炭資源是中衛(wèi)市的主要礦產(chǎn)之一，已勘察和開發(fā)利用的礦產(chǎn)地共9處，成礦區(qū)總面積213.38平方公里。主要分部于衛(wèi)寧北山、香山等地,其中衛(wèi)寧北山的煤質(zhì)優(yōu)良，資源潛力較大，煤層埋藏淺。截止2010年，基礎儲量、資源量預計11498萬噸。煤種主要為無煙煤和煉焦用煤。衛(wèi)寧盆地為典型的壓陷盆地，是尋找油氣資源的遠景區(qū)之一。2、金屬礦產(chǎn)：金屬礦產(chǎn)貧乏，礦種少，僅有鐵、銅、金，且規(guī)模小，其它金屬礦產(chǎn)為礦點或礦化點，多分布于衛(wèi)寧北山、西華山、南華山。已發(fā)現(xiàn)的礦種有鐵礦、銅礦、金礦、銀礦（伴生礦）、鉛鋅礦、錳礦6種。3、非金屬礦產(chǎn)：資源較為豐富，電石灰?guī)r、制堿灰?guī)r、石膏、建材原料礦產(chǎn)分布廣泛、資源儲量大，產(chǎn)地相對集中。其中石膏90%以上資源儲量分布在中衛(wèi)城區(qū)甘塘——小紅山、中寧縣和海原縣第三紀盆地和石炭紀地層中；石灰?guī)r主要分布于天景山、米缽山等地，其優(yōu)質(zhì)電石灰?guī)r、制堿灰?guī)r，水泥灰?guī)r分布廣泛，地質(zhì)構(gòu)造、水文地質(zhì)條件簡單，礦石裸露地表，交通方便，易于開采。4、大、中型礦產(chǎn)地少。除中衛(wèi)小紅山石膏礦、中寧縣賀家口子石膏礦、海原縣石峽口一爛泥溝石膏礦、中寧縣天景山水泥灰?guī)r為大型、中衛(wèi)香山大理巖礦大道崖礦段、中寧縣長山頭水泥用粘土礦等建材礦產(chǎn)資源為中型外，其余為小型、礦點或礦化點。4.2.5區(qū)域交通條件中衛(wèi)是全國鐵路交通大動脈的西部“橋頭堡”，是歐亞大通道“東進西出”的必經(jīng)之地，包蘭、甘武、寶中鐵路和中太鐵路在中衛(wèi)交匯，形成“X”形布局，可連通京包線、寶成線、隴海線、蘭新線、蘭青線，直達北京、上海、廣州、成都、烏魯木齊等12個大中城市。京藏、中營、中郝、中固、中鹽5條高速公路和109國道、101、201、202省道4條公路干線穿境而過，中營高速公路（中寧—營盤水）從城市南側(cè)穿過，可連接GZ25（丹東—銀川—蘭州—拉薩）、GZ35（青島—銀川）、GZ45（連云港—武威—霍爾果斯）三條國道主干線，鐵路大橋和兩座公路大橋貫通黃河南北。。新建了沙寧濱河路工程、美利工業(yè)區(qū)連接線工程、東（西）立交橋及引道工程和香山機場路工程，全市公路總里程達3800公里?？偼顿Y3.5億元的中衛(wèi)香山機場于2008年8月建成，先期規(guī)劃的航線為中衛(wèi)至北京、西安、蘭州、成都、銀川等地，遠期規(guī)劃開通廣州、上海、烏魯木齊和廈門等航線。該機場設計到2015年時，年旅客吞吐量為15萬人次，貨郵吞吐量400噸?？善鸾挡ㄒ?37、空客A320系列等支線飛機。中衛(wèi)沙坡頭機場于2008年12月26日通航，先后開通中衛(wèi)-北京、中衛(wèi)-西安直達航班。4.2.6區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件面對經(jīng)濟下行壓力加大等嚴峻形勢，全市人民在市委、政府的堅強領導下，認真貫徹落實黨的十八大精神，深入實施“四大戰(zhàn)略”，緊緊圍繞“1050”工作任務，進一步抓改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、惠民生、促和諧，全市經(jīng)濟社會繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整，民生狀況進一步改善，城鄉(xiāng)人民生活水平繼續(xù)提高，社會事業(yè)全面進步。初步核算，2014年全年中衛(wèi)市市實現(xiàn)生產(chǎn)總值296.86億元，按可比價格計算，比上年增長5.4%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)完成增加值47.55億元，增長5.8%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值137.07億元，增長8.2%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值112.24億元，增長1.5%。按常住人口計算，人均地區(qū)生產(chǎn)總值26291元，增長4.2%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為16：46.2：37.8，對經(jīng)濟增長的貢獻率分別為16.8%、72.7%、10.5%。分縣區(qū)看，沙坡頭區(qū)生產(chǎn)總值137.05億元，增長5.7%，占全市比重為46.2%；中寧縣生產(chǎn)總值121.73億元，增長3.8%，占全市比重為41%；海原縣生產(chǎn)總值38.08億元，增長9.1%，占全市比重為12.8%。第五章總體建設方案5.1設計原則1、科學性：為中衛(wèi)市電子商務產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展提供一個集約性的國際產(chǎn)業(yè)平臺園區(qū)。2、獨特性：項目建設集電子商務、交易、創(chuàng)業(yè)、孵化、物流、技術服務等為一體，以集約化、規(guī)模化、國際化、生態(tài)化為發(fā)展目標的電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)基地，達到集約性研究和生產(chǎn)，使產(chǎn)業(yè)鏈的經(jīng)濟效益最大化。3、整體規(guī)劃，是在寧夏回族自治區(qū)相關產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和中衛(wèi)市經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃指導下進行，以“無污染”為建設宗旨，注重和諧發(fā)展，長久布局的規(guī)劃建設。4、標志性：通過對“江南好電子商務交易創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目”的建設，提升中衛(wèi)市城市經(jīng)濟發(fā)展品位，促進中衛(wèi)市電子商務經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進城市產(chǎn)業(yè)帶的完善，促進城市環(huán)境與生態(tài)平衡，促進城市和諧、可持續(xù)發(fā)展，使其成為寧夏回族自治區(qū)電子商務產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的新名片。5.2項目總平面布置原則園區(qū)平面布置充分利用現(xiàn)有條件，在滿足消防及交通運輸?shù)臈l件下，對整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行分區(qū)布置。園區(qū)內(nèi)道路平整，布局合理，各項目生產(chǎn)基地的廠房整齊劃一。建筑物合理排列，空出一定的綠化面積。建筑物滿足采光和通風要求，嚴格遵守防火、防爆、工業(yè)衛(wèi)生等安全規(guī)范、標準及有關規(guī)定，力爭建設一個符合環(huán)保、衛(wèi)生、安全防護要求的現(xiàn)代化、集團化、品牌化的電子商務交易及創(chuàng)業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)基地。5.3項目主導產(chǎn)業(yè)園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)為：主要從事枸杞，蘋果、紅棗、葡萄、硒砂瓜、葡萄酒等農(nóng)產(chǎn)品電子商務交易、其他類產(chǎn)品電子商務交易、電子商務服務、企業(yè)孵化、電子商務技術開發(fā)、電商物流配送等。5.4主要入住企業(yè)園區(qū)主要入住企業(yè)：1、第三方電子商務平臺（包括研發(fā)、運營）；2、淘寶一冠以上級別賣家；具有半年以上運營時間的天貓賣家；3、創(chuàng)業(yè)型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)；4、京東、易購、亞馬遜、唯品會、一號店、微商城等第三方電商平臺賣家；5、電子商務第三方服務商（物流、打包、拍照攝影、優(yōu)化、推廣、店鋪裝修等）；6、對電子商務發(fā)展趨勢有強烈認知并正在轉(zhuǎn)型的傳統(tǒng)企業(yè)；7.其他具有入駐意向并愿接受考察的電商企業(yè)。5.5規(guī)劃總體布局園區(qū)規(guī)劃原則：國際化的因素國家級的園區(qū)先進的電子商務技術服務水平市場化的運作機制園區(qū)效果圖電子商務交易中心意向圖電子商務服務中心意向圖企業(yè)孵化基地意向圖倉儲物流配送中心意向圖5.6項目發(fā)展定位項目主要發(fā)展電子商務服務中心、B2B網(wǎng)絡平臺以及高端智能化倉儲物流。創(chuàng)出實體經(jīng)濟+電子商務+高端智能化現(xiàn)代物流的新模式；大力推行“中衛(wèi)貨網(wǎng)上全國行”活動，為農(nóng)村淘寶、天貓、京東、1號店設立中衛(wèi)辦事處；為有志發(fā)展電商的企業(yè)和個人提供辦公租金減免、人才獵頭、政策申報、創(chuàng)業(yè)指導、市場輔導、融資擔保、管理輔導等一系列初創(chuàng)和中小企業(yè)集合服務；為各電子商務企業(yè)提供商務辦公、產(chǎn)品展示包裝、推廣營銷、倉儲物流、人才培訓、技術交流、創(chuàng)業(yè)融資、生活配套等集成性服務；現(xiàn)面向全市電子商務、互聯(lián)網(wǎng)服務企業(yè)招商，為電商創(chuàng)業(yè)提供“拎包辦公”的服務支持。5.7土建工程方案5.7.1方案指導原則在滿足生產(chǎn)需要的前提下，貫徹建筑物輕型化、公用工程社會化等原則，做到技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用、確保質(zhì)量。項目的建設充分考慮了場地面積，要使園區(qū)建筑平面規(guī)整緊湊，注重實用性。在保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的前提下，盡量節(jié)省投資。5.7.2主要建設內(nèi)容項目主要建設內(nèi)容為：電子商務交易中心電子商務服務中心創(chuàng)業(yè)孵化基地電商快遞物流基地產(chǎn)業(yè)配套基地員工生活服務中心其他配套設施5.7.3主要建筑工程本次項目占地面積100畝，總建筑面積58500.00平方米；主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別分項工程名稱層數(shù)建筑占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程電子商務交易中心26000.0012000.00電子商務服務中心22500.005000.00創(chuàng)業(yè)孵化基地53000.0015000.00電商快遞物流基地26000.0012000.00產(chǎn)業(yè)配套基地31500.004500.00員工生活服務中心61500.009000.00其他配套設施11000.001000.00合計21500.0058500.002、公共配套工程停車場16000.0016000.00廣場1500.001500.00道路及公用通道17000.0017000.00綠化景觀工程9000.009000.005.8工程管線布置方案5.8.1給排水一、設計依據(jù)《建筑給排水設計規(guī)范（2009年版）》GB50015-2003《室外給水設計規(guī)范》GB50013一2006《室外排水設計規(guī)范（2011年版）》GB50014一2006《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140-2005《自動噴水滅火系統(tǒng)設金卜規(guī)范》GB50084-2001二、給水設計A、水源本項目工程水源為當?shù)刈詠硭竟┧Ｒ牍懿捎霉軓紻N150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭局苯庸┧?。給水管道采用PP一R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭竟┧＝o水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設有地上式消火栓。三、排水設計室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至當?shù)匚鬯芫W(wǎng)，雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)采用干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A。5.8.2供電一、電源、負荷本工程電源選用就近電網(wǎng)接入，經(jīng)變壓使用,本項目完成后，全部用電設備總安裝功率為2000KW，因此需購置變壓器，安裝在變配電室。二、接地保護及防雷保護1、本工程采用綜合接地方式，接地主要有防雷接地，變電所工作接地，弱電接地，保護接地，共享基礎鋼筋作為接地裝置，接地電阻不大于1歐姆，露出屋面的所有金屬管道及構(gòu)筑物均接入接地系統(tǒng)。2、電氣接地裝置與防雷接地裝置共享，低壓饋線距離超過50米時設重復接地裝置，接地電阻不大于10歐姆。3、所有正常時不帶電的電氣設備的金屬外殼均應與PE線可靠連接，末級配電箱插座設漏電開關保護。4、構(gòu)筑物均設防雷裝置，利用建筑物的柱、地梁、樁基等內(nèi)部的主筋作接地體，屋頂設避雷帶。5.9土地利用情況5.9.1項目用地規(guī)劃選址項目用地位于寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)，總占地面積100畝。該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項目的建設。5.9.2用地規(guī)模及用地類型l、用地類型項目建設用地性質(zhì)為規(guī)劃性建設用地。2、用地規(guī)模本次建設項目園區(qū)擬定占地面積為100畝，總建筑面積為58500.00㎡。土地利用現(xiàn)狀為空地。3、用地指標項目用地指標表序號技術指標名稱數(shù)量單位1園區(qū)占地面積66667.00㎡2建筑面積58500.00㎡3建構(gòu)筑物占地面積21500.00㎡4建筑系數(shù)32.25%%5容積率0.886綠地率13.50%%7投資強度111.18萬元/畝以上指標均符合國家規(guī)定標準。第六章節(jié)約能源方案6.1用能標準和節(jié)能規(guī)范《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》GBT15587-2008《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50736-2012《工業(yè)設備及管道絕熱工程設計規(guī)范》GB50264—1997《工業(yè)設備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50185-2010《節(jié)電技術經(jīng)濟效益計算與評價方法》GB/T13471-2008《中小型三相異步電動機能效限定值及能效等級》GB18613-2012《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052-2006《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006《建筑照明設計標準》GB50034—20046.2節(jié)能概況及節(jié)能效果園區(qū)附近電力供應充分，完全可以滿足生產(chǎn)需要，項目區(qū)屬城市自來水管網(wǎng)覆蓋區(qū)，供水充足。6.3節(jié)能措施1、建筑節(jié)能1）屋面：100厚憎水膨脹珍珠巖塊保溫層；2）外墻：240厚燒結(jié)空心磚，外做40厚聚苯顆粒保溫層；3）不采暖樓梯間隔墻：采用240厚燒結(jié)實心磚，外做30厚聚苯顆粒保溫層；4）門窗：外圍窗均為塑鋼單框中空玻璃。分戶門均采用防盜保溫門；門窗氣密性等級為Ⅲ級。通過以上節(jié)能措施，該項目可達到國家《公共建筑節(jié)能設計標準》的要求。2、電氣節(jié)能措施1）配電設備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明選用節(jié)能型光源和燈具。2）供電電纜、導線截面的選擇按節(jié)能原則考慮。通過以上電氣節(jié)能措施，達到電氣節(jié)能的要求。3、節(jié)水措施1）設計中應采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴禁使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為6升的坐便器。2）加強設施管理，經(jīng)常檢查設施的完好情況，及時檢修有問題的設備。通過以上節(jié)水措施，達到相應節(jié)水要求。4、設備節(jié)能1）項目選用國內(nèi)先進的高效節(jié)能設備，以達到用人少、效率高、產(chǎn)品質(zhì)量好和節(jié)能效果好的目的。2）園區(qū)及廠房等工藝平面布置綜合考慮物流因素，力求物流暢通，減少搬運能耗。3）進入園區(qū)的水、電、汽均設置流量計，做到計劃使用，定量考核，達到節(jié)約能源的目的?？傊?，加強能源管理，完善“水、電”各級計量，杜絕“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象，嚴格操作規(guī)程，減少能源浪費。綜上所述，采取上述措施后，本項目可以達到節(jié)能型標準。第七章環(huán)境保護與消防措施7.1設計依據(jù)及原則7.1.1環(huán)境保護設計依據(jù)環(huán)境保護堅持“以預防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則，各部門共同采取措施，對污染進行聯(lián)合防治，以達到國家及地方有關環(huán)境保護方面的標準和規(guī)定。1）《環(huán)境標志產(chǎn)品技術要求節(jié)能燈（HJ/T230-2006）》；2）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）；3）《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-93）；4）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)；5）《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）；6）《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）；7）《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB18599—2001）；8）《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2001）。7.1.2設計原則設計中盡可能選用無污染或污染少的先進工藝及設備。嚴格遵照“三同時”原則，凡本項目中所涉及的可能產(chǎn)生污染物的工藝過程及設備，均采用相應的措施進行治理，使其達標。7.2建設地環(huán)境條件項目擬建地點周圍大氣及土壤的環(huán)境現(xiàn)狀良好，有一定的環(huán)境容量。7.3項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響1.項目實施過程中環(huán)境空氣的影響揚塵是施工期間影響環(huán)境空氣的主要污染物，來源于各種無組織排放源。其中場地清理、土方挖掘填埋和物料運輸?shù)裙ば虍a(chǎn)塵量較大，而材料堆存、建筑機構(gòu)施工、設備安裝等工序產(chǎn)塵量較小或不揚塵，而且揚塵還受風向、風速、濕度等氣象條件影響。由于污染源多為間歇性源并且揚塵點低，因此只會在近距離內(nèi)形成局部污染。施工期間產(chǎn)生的污染物未經(jīng)充分擴散稀釋就進入地面呼吸帶，將會給現(xiàn)場人員的施工、生活、健康安全帶來一定的影響。2.項目實施過程中水環(huán)境的影響施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水、施工隊伍的生活污水等。沖洗廢水主要來源于石料等建材的洗滌，主要污染物為SS；生活污水主要污染物為SS、BOD、COD等。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。施工中往往用水量無節(jié)制、廢水排放量大，若不采取措施，將會在施工現(xiàn)場隨意流淌，對周圍水環(huán)境及景觀造成一定影響。3.項目實施過程施工噪聲的影響工程施工期間的噪聲主要來源于施工機械和建筑材料的運輸，車輛馬達的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。施工時對周圍環(huán)境的主要影響是施工噪聲，其輻射范圍較廣，晝間最大距離近150米，夜間影響更為嚴重。4.項目施工渣土處理處置施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過程中產(chǎn)生的渣土，必須到市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門辦理建筑垃圾準進、處置手續(xù)，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運。7.4環(huán)境保護措施方案1.控制生態(tài)影響的初步方案為減少建筑物施工時生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，擬定施工方案時工程建設單位為本工程的棄土制定處置計劃，應按規(guī)定地點處理棄土，并不定期的檢查計劃執(zhí)行情況。同時，應考慮基礎開挖、道路施工及場地平整過程中的水土保持方案，并對臨時性松散表土作適當壓實處理，在坡面>25°時要做護坡處理，永久性坡面種植草皮。施工中遇到有毒有害廢棄物應暫時停止施工并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施后才能繼續(xù)施工。為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴天和刮風的情況下，應在棄土表面上灑一些水，防止揚塵。工程施工者應該按照棄土處理計劃，及時運走棄土，并在裝運過程中不要超載，裝土車沿途不得灑落，車輛駛出工地前輪子上的泥土應去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔。同時施工者應對工地門前的道路環(huán)境實行保潔制度，一旦有棄土、建材灑落應及時清掃。2.控制噪聲影響的初步方案為了減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，工程在居民點200米的區(qū)域內(nèi)，不允許在晚上十一時至次日上午六時內(nèi)施工，同時應在施工設備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械，對必須在夜間施工又可能影響居民環(huán)境的工地，應對施工機械采用降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設立臨時的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的聲學環(huán)境質(zhì)量。由于項目施工區(qū)為工業(yè)區(qū)，周圍都是企業(yè)工廠，幾乎沒有居民居住，所以不會造成很大影響。3.控制生活垃圾污染的初步方案工程施工時，施工人員的食宿將安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時住宿地的排水和生活廢棄物，應妥善處理，集中收集送至城市垃圾處理站一并處理。4.控制水污染的初步方案對于施工中的沖洗廢水，建議在施工現(xiàn)場設置臨時廢水沉淀池一座，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。7.5綠化方案綠化不僅可以美化環(huán)境，還能凈化空氣、吸氣、隔間。根據(jù)園區(qū)選址、占地面積和裝置布置情況，在場界四周、道路兩旁、裝置四周的空地上選擇抗污染、凈化能力強的植物進行綠化。在綠化中以種草為主，栽花、植樹為輔，并在場界種植高大的闊葉喬木、灌木隔離帶。7.6消防措施7.6.1設計依據(jù)1、《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）2、《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》（GB50058-92）3、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-98，1999年版）4、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2005）5、《電器裝置設備布置設計規(guī)定》7.6.2防范措施本設計認真執(zhí)行“預防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針以及國家和本行業(yè)的有關消防規(guī)定，在總圖布置、建筑結(jié)構(gòu)、消防供水以及火災報警等消防設計中采取了一系列防范措施，以期消除隱患，防止和減少火災的危害。1、總圖布置本工程各建、構(gòu)筑物之間的防火間距，以及本工程各建、構(gòu)筑物與園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建、構(gòu)筑物的防火間距均嚴格按《建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定進行設計。園區(qū)廠房部分周圍調(diào)用有環(huán)行道路，并與園區(qū)道路網(wǎng)連接，車間周圍道路寬度為6m可確保消防車輛通行。建筑與結(jié)構(gòu)本工程各建、構(gòu)筑物的建筑耐火等級不低于二級。各主要建筑物、高低壓配電室等部位的門均向外開2、消防供水本工程車間周圍設消防管網(wǎng)及消火栓，消防用水取自園區(qū)生產(chǎn)消防給水管網(wǎng)。室外消火栓間距小于120m，按同一時間火災次數(shù)為1次計算，消防給水共35L/s，其中室外消防給水量20L/s，室內(nèi)消防水量15L/s。3、消防供電火災報警控制器供電電源按二級負荷考慮。電纜敷設完畢后，對所有電纜穿越孔洞用阻燃材料進行封堵，以防火災蔓延；對于電纜橋架，每隔一定距離設置一段阻燃橋架，同時在此段電纜上涂刷阻燃涂料；高溫區(qū)域使用耐高溫電纜且外涂防火涂料或纏繞防火包帶；室內(nèi)大型變壓器下設有事故油池。在上述場所及易發(fā)生火災的場所配置適量的手提式或推車式可移動滅火器。4、消防通訊在主控制室設置行政電話分機，兼做消防電話。5、照明各電氣室及操作室等重要作業(yè)場所為防止火災發(fā)生，設有應急照明。7.6.3消防管理1、項目設計時應統(tǒng)一園區(qū)消防設施、設備及網(wǎng)點的布置；2、對消防設備、設施的配置，施工時應請消防部門現(xiàn)場指導、監(jiān)督；3、在項目人員編制上，安排一個專門消防部門協(xié)調(diào)園區(qū)消防工作；安排10人的兼職消防專業(yè)人員從事消防工作，由消防部門統(tǒng)一培訓上崗；4、項目實施建成后，請消防部門定期到園區(qū)作消防知識講座、消防法規(guī)教育，提高強化園區(qū)企業(yè)的消防意識7.6.4消防措施的預期效果本設計嚴格執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》等有關規(guī)定，對運營過程中可能發(fā)生的火災危險考慮了一系列防范和控制措施，在嚴格執(zhí)行操作堆積和各種規(guī)章制度的情況下，可以避免火災事故的發(fā)生；一旦火災發(fā)生時，可以保證及時撲救，從而保障生產(chǎn)安全。第八章勞動安全衛(wèi)生8.1編制依據(jù)《建設項目(工程)勞動安全衛(wèi)生預評價管理辦法》（勞動部10號令）；《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（GBZ1-2010）；《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2006)；《室外給水設計規(guī)范》（GB50013-2006）；《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）。8.2概況公司認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行國家和地方有關部門頒布的標準規(guī)范和規(guī)定，以保證生產(chǎn)安全和操作人員身體健康。本項目凡涉及勞動安全、衛(wèi)生的各個環(huán)節(jié)，如防火防爆、電氣安全、防靜電防雷措施、防機械傷害以及防暑降溫等方面將根據(jù)生產(chǎn)特性的具體情況均采取相應的預防措施。此外，公司還將加強安全衛(wèi)生教育和相關知識培訓，增強員工的安全衛(wèi)生生產(chǎn)的意識。制定本企業(yè)操作規(guī)程和安全技術規(guī)程，定期