2024年二手房買賣合同標準版本（4篇）

第頁共頁2024年二手房買賣合同標準版本買賣雙方經友好協商，就乙方出售其合法所有權的房產，丙方購買乙方所出售的房產，達成以下協議：一、房產基本情況乙方擁有位于XXXX小區(qū)X號樓X單元X室的房產，產權清晰，無糾紛。二、交易價格本次房產交易價格為人民幣XXX萬元整。乙方收到丙方支付的定金XXX萬元后，確認房產進入交易流程。三、過戶及稅費買雙方一同前往當地房產局進行房產過戶手續(xù)，乙方承擔房產過戶所需的稅費。四、付款方式1.丙方支付的定金XXX萬元抵作首付款，房款余款在房產過戶完成后當面一次性支付給乙方。2.付清房款后，乙方交付房產所有權證及相關房產資料給丙方。五、房產權屬保證乙方保證房產所有權合法、完整，不存在轉讓、抵押、查封等情況。如有不實，乙方愿意承擔相應違約責任。六、其他條款1.本合同一式雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可協商解決。七、爭議解決本合同在履行過程中如產生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院解決。丹方：（簽字）乙方：（簽字、蓋章）丙方：（簽字）簽訂日期：XXXX年XX月XX日2024年二手房買賣合同標準版本（2）本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.__________________________________________________。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(____幣)每平方米____元，總金額為(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條友情鏈接。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體友情鏈接可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.__________________________________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按_____利率計算;自第____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.__________________________________________________。第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____甲方代理人(簽章)：_____乙方代理人(簽章)：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年二手房買賣合同標準版本（3）二手房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/地址：[甲方住所/地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所/地址：[乙方住所/地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成本合同，以誠實、公平、公正、合法的原則，經友好協商一致，達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.1乙方同意購買甲方名下的房屋，位于：[房屋地址]，房屋面積為：[房屋面積]。1.2房屋的產權證號為：[產權證號]，房屋所有權歸甲方所有。1.3房屋及附屬設施在辦理交易時的具體狀況以乙方實地查看并經雙方認可為準，乙方對房屋的現狀無異議。第二條買賣價格及付款方式2.1本次房屋交易的總價為：[房屋總價]，即人民幣[金額大寫]（￥[金額小寫]）。2.2乙方同意按照下列方式支付購房款項：（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付房屋定金為：[定金金額]，即人民幣[金額大寫]（￥[金額小寫]）。乙方支付的定金將計入最終房屋交易總價中；（2）乙方在[日期]前將余款支付給甲方，即人民幣[金額大寫]（￥[金額小寫]）。第三條交付及過戶手續(xù)3.1甲方承諾，經過乙方支付全款后，甲方將房屋產權過戶給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續(xù)。3.2乙方承諾，在辦理過戶手續(xù)時提供真實有效的身份證件、戶口本及其他法定必備文件，并按時支付過戶費用。3.3房屋過戶后，由乙方按照國家規(guī)定，辦理房屋的產權登記。第四條房屋質量與維修4.1甲方承諾所出售的房屋不存在因質量問題需要承擔維修責任的情況。4.2乙方購房后，享有房屋的合法使用權，并承擔房屋的日常維護、維修責任及相關費用。第五條違約責任5.1如果甲方違約，乙方有權要求甲方償還已支付的全部購房款項，同時有權要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付購房款項的20%。5.2如果乙方違約，甲方有權要求乙方賠償甲方已支付的合理費用，包括但不限于過戶費用、行政手續(xù)費等。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商解決。6.2本合同一經簽字蓋章即為生效，具有法律效力。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：2024年二手房買賣合同標準版本（4）二手房買賣合同書甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住址：[賣方住址]聯系電話：[賣方聯系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住址：[買方住址]聯系電話：[買方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方就以下事項達成協議并簽訂本合同：一、房屋基本情況：1.房屋所在地：[房屋所在地]2.房屋坐落：[房屋坐落]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋戶型：[房屋戶型]5.房屋產權證號：[房屋產權證號]6.房屋現狀：[房屋現狀]7.房屋權屬：[房屋權屬]8.房屋用途：[房屋用途]9.其他特殊情況：[其他特殊情況]二、房屋交易價格及支付方式：1.房屋買賣總價為人民幣[總價]元整（大寫：[總價大寫]）。2.乙方以一次性支付的方式支付房屋買賣總價。3.支付方式：[支付方式說明]。三、房屋交付及過戶：1.房屋交付時間：合同簽訂日起[count]個工作日內。2.房屋過戶手續(xù)及費用由甲、乙雙方共同承擔。甲方提供所有辦理過戶手續(xù)所需文件和證件，并負責支付相關費用。3.乙方在收到房屋所有權證書及其他相關證件后，須辦理房屋所