2024年廣州幼兒園租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年廣州幼兒園租賃合同模板出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將原_____小學(xué)，校園占地面積____平方米，其中校舍建筑面積____平方米、出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金____個(gè)月;4.不服從管理的其他行為。合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、方式借乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。第四條租賃期間的房屋裝修1乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方;乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第六條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條其他約定事宜1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。2.安全問題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）委托代理人：（簽名）地址：開戶銀行：_____帳號：_____電話：委托代理人：（簽名）地址：開戶銀行：_____帳號：_____電話：合同有效期限：至

____年

____日

____月2024年廣州幼兒園租賃合同模板（二）出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）一、租賃目的及范圍1.甲方同意將其位于廣州市的幼兒園樓宇及相關(guān)設(shè)施出租給乙方，供乙方經(jīng)營幼兒園教育服務(wù)業(yè)務(wù)之用。2.租賃期限為兩年，自合同簽訂之日起生效，到期后續(xù)簽另行協(xié)商。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月支付金額為人民幣（￥）****元整。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月在最遲租金到期日前匯入甲方指定銀行賬戶。三、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付給甲方保證金，金額為人民幣（￥）****元整。2.租賃期滿后，如無違約情況，保證金將在合同終止時(shí)退還給乙方。四、租賃期間的責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好，有權(quán)定期檢查房屋狀況。2.乙方在使用期間需保持租賃物的整潔，并定期對其進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)及其他公共服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)賠償和其他法律責(zé)任。2.如因不可抗力等原因?qū)е逻t延履行本合同的一方免責(zé)。六、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方如對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解