2024年門面租賃合同標準范本（二篇）

第5頁共5頁2024年門面租賃合同標準范本甲方(房主)：身份證號碼：乙方(承租人)：身份證號碼：一、甲方將：南丹縣民行北路____號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。二、房屋租期暫定年，日期從____年____月____日起到日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。四、房屋使用保證金_____本協(xié)議作為保證金收據，請妥善保管;當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相關責任。2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1.協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。3.協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。8.有效轉讓租期為合同內租期。9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。甲方(簽名/蓋章)：身份證號碼：乙方(簽名/蓋章)身份證號碼：聯系電話：協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效2024年門面租賃合同標準范本（二）門面租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于乙方需承租甲方位于[門面地址]的門面，并經甲方同意，雙方達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃期限1.1本租賃合同的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止。1.2如乙方在租賃期限屆滿前30天內通知甲方續(xù)租，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按協(xié)議支付月租金[租金金額]，租金以人民幣計價，每月在每月的[支付日]前支付給甲方。2.2租金支付方式為現金/電匯/銀行轉賬等，具體方式雙方另行協(xié)商確定。第三條使用權及責任3.1乙方在租賃期限內有權使用所租門面，但不得將門面轉租、變相使用或出租給他人。3.2乙方應對門面進行妥善保管，禁止將門面用于違法活動或損壞門面設施設備。3.3乙方應按時向相關部門繳納相關費用，如物業(yè)管理費、水電費等，確保門面正常使用。3.4如果乙方違反了門面使用規(guī)定，甲方有權終止租賃合同并追究乙方相應責任。第四條維修責任4.1門面設施設備的維修和維護由甲方負責，但正常磨損、自然災害等例外情況除外。4.2如乙方發(fā)現門面設施設備有故障或需要維修，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。4.3乙方禁止擅自改變門面結構或進行大范圍裝修，如需改建或裝修，應征得甲方書面同意并承擔相應費用。第五條保險責任乙方應自行辦理合適的保險，保障門面及其內的財產安全，并在簽訂合同生效之日起5日內向甲方提供保險單的復印件。第六條退還門面6.1租賃期滿，乙方應將門面和相關設施設備及時歸還給甲方，并返還甲方提供的鑰匙。6.2乙方應確保門面內不留有物品，不影響甲方的正常使用。6.3如乙方延遲歸還門面，甲方有權要求乙方支付相應違約金。第七條解除合同7.1甲方有權在下列情況下解除合同，乙方不得要求返還已支付的租金：a)乙方違反了合同條款；b)乙方未按時支付租金；c)乙方在門面上經營超出合同約定范圍的業(yè)務。7.2乙方有權在下列情況下提前解除合同，但需提前30天書面通知甲方：a)乙方經營不善導致無法正常使用門面；b)乙方經營不善導致無法支付租金。第八條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：