2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議參考樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議參考樣本甲方（贈與人）：_____住所：_____有效證件號碼：_____乙方（受贈人）：_____住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米;（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為___________________________;（三）房屋平面圖及其四至范圍見附屬文件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：_____附屬文件一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議參考樣本（二）《房產(chǎn)贈與協(xié)議書》甲方：（出贈方）住所：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________乙方：（受贈方）住所：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方作為房產(chǎn)的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)無償贈與給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.根據(jù)房產(chǎn)登記簿記錄，甲方擁有位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)的詳細情況如下：a.房產(chǎn)地址：___________b.房屋面積：___________c.房屋結(jié)構(gòu)：___________d.房屋權(quán)屬證號：___________e.房屋使用權(quán)證號：___________第二條贈與的約定1.甲方將該房產(chǎn)作為贈與財產(chǎn)，無條件且無償?shù)刭浥c給乙方。2.乙方同意接受該房產(chǎn)的贈與，并享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益和義務。第三條權(quán)屬變更和其他手續(xù)1.甲方在簽署本協(xié)議后，立即辦理房產(chǎn)權(quán)屬的變更手續(xù)，將房產(chǎn)的權(quán)屬變更為乙方名下。2.乙方應積極配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，提供必要的身份證明、戶口簿等材料。3.雙方應共同承擔由房產(chǎn)權(quán)屬變更所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證繕證費、過戶稅等。第四條聲明與保證1.甲方保證自己是該房產(chǎn)的合法所有人，對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，并不存在任何第三方的債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、查封或其他影響房產(chǎn)處分的權(quán)利或情況。2.甲方保證該房產(chǎn)的使用權(quán)沒有被他人侵犯，不存在質(zhì)量或使用上的問題。3.甲方聲明，對該房產(chǎn)沒有進行抵押、擔保或其他形式的處分行為。4.乙方保證自己具備接受該房產(chǎn)贈與的資格和能力，并愿意承擔房產(chǎn)所帶來的各項權(quán)益和義務。第五條贈與效力本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，甲乙雙方均應按照約定的內(nèi)容執(zhí)行，并不得擅自變更或解除。第六條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，應提交至人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議的補充、修改或作廢，應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。甲方（出贈方）：乙方（受贈方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議參考樣本（三）贈與人（父）：_____簡稱甲方受贈人（三女）：_____簡稱乙方茲因甲方產(chǎn)育有四女，長女xx已成人于婦，次女xx幼亡，三女xx長成待婚，四女xx尚幼以外，并無產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng)xx為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將所有財產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附負擔撫養(yǎng)義務贈與乙方，茲將雙方訂立應遵守條件列記于下：第一條甲方愿將其所有后列標示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。第二條本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時，甲方將其所有權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有（特有財產(chǎn)）而掌管使用收益是實。第三條本件贈與成立后甲方應備齊有關(guān)文件會同乙方，向當?shù)卣畽C關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時，甲方須即無條件應付，不得刁難或請求任何費用，關(guān)于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。第四條自本件贈與成立日起，乙方應負撫養(yǎng)其祖母及父母等義務，關(guān)于妹妹的出嫁費用，乙方亦應盡量贈助。第五條乙方受贈后，如有違背前條的定撫養(yǎng)義務時，甲方得撤銷贈與，而乙方應將贈與土地交還甲方收回決無異議。第六條乙方在第四條撫養(yǎng)義務未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利，抑或為任何債權(quán)的擔保，又應自任耕作不得出租等行為確約。第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現(xiàn)異議，或發(fā)生故障時，甲方自應即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。第八條甲方保證本件贈與標的物，并無設定他項權(quán)利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應自為理清，否則應賠償因之乙方所受的損害。第九條甲方確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅