2024年二房東房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年二房東房屋租賃合同經(jīng)典版租房者可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，因為，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會對租房者產(chǎn)生較大風險。簽約日期：____年____月____日甲方：_____身份證號碼：_____乙方代表：_____身份證號碼：_____第一條本合同所指標的為。第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金____元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)，當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關(guān)費用單日期為準。本次合同正常終止期為____年____月____日。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分攤(本合同規(guī)定為人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費用不再另行收取。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進行賠償。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。第八條平時私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。第十條乙方如需退房，應(yīng)提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。第十一條合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十三條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同1.未經(jīng)甲方同意，留宿社會閑雜人員2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情3.拖欠房屋租金等相關(guān)費用10天以上第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同1.未經(jīng)乙方同意，留宿社會閑雜人員2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。附：電表數(shù)煤氣數(shù)水表數(shù)附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年二房東房屋租賃合同經(jīng)典版（二）合同編號：______________本合同由出租人（一房東）與承租人（二房東）于________年____月____日簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵守《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：第一條合同標的1.本合同的標的是出租人所擁有的房屋，詳細信息如下：房屋地址：____________________________________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：__________________________2.房屋的使用權(quán)歸出租人所有，承租人在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。第二條租賃期限1.租賃期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計____年____月。2.如雙方同意繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前以書面形式提出續(xù)租申請，并得到出租人的書面同意。第三條租金與支付方式1.租金總額為人民幣____________元（大寫：_________________）。2.承租人應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金，支付方式可采用現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式。遲延支付的，應(yīng)支付延遲支付天數(shù)的租金作為違約金。3.出租人提供相應(yīng)的發(fā)票給承租人，并按照國家相關(guān)規(guī)定繳納稅費。第四條押金1.承租人應(yīng)在簽訂本合同時，支付押金人民幣____________元（大寫：_________________）。2.在租賃期結(jié)束時，出租人確認承租人沒有損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，押金將無息返還給承租人。3.如果承租人在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，出租人有權(quán)從押金中扣除修復(fù)或更換費用。第五條使用條件1.承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得違法使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自改裝。2.承租人對房屋造成的損壞應(yīng)及時報告給出租人，并按出租人要求進行修復(fù)或賠償。3.承租人應(yīng)妥善保管好房屋鑰匙及相關(guān)物品，如有丟失應(yīng)及時賠償。第六條管理及維修1.房屋日常管理費用由出租人承擔。2.日常維修、維護等費用由承租人承擔，出租人協(xié)助提供維修及維護支持。第七條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方可提前_____日書面通知對方解除合同：（1）承租人出現(xiàn)違約行為，如未按時支付租金；（2）出租人未履行合同義務(wù)，如未及時提供居住條件等。2.一方解除合同需支付另一方_____個月租金作為違約金。第八條其他事項1.本合同未約定的事項，可以雙方友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，具有同等效力。承租人和出租人各執(zhí)一份。3.合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租人（一房