2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議專業(yè)版（5篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議專業(yè)版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列停車場(chǎng)地的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況。甲方場(chǎng)地坐落于_____，甲方規(guī)劃編號(hào)為____號(hào)停車場(chǎng)地及配套臨時(shí)性辦公室____區(qū)____號(hào)。第二條場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于車輛擺放使用.第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)：____年。第四條租金。該停車場(chǎng)地及配套臨時(shí)性辦公室租金按年結(jié)算，停車位場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)____元/年/個(gè)，配套臨時(shí)性辦公室租金為人民幣_(tái)____元/年/間。合計(jì)_____個(gè)車位及配套臨時(shí)辦公室_____間，共計(jì)_____元（大寫：_____）。乙方在本協(xié)議簽訂之日付清所租場(chǎng)地內(nèi)的所有物品及設(shè)備（含車輛）。第五條管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)。管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)按每個(gè)車位繳納，一個(gè)車位每月收取_____元，全年繳納合計(jì)_____個(gè)車位繳納_____元（大寫：_____）第六條交付場(chǎng)地期限。甲方應(yīng)在____年____月____日前將場(chǎng)地及配套臨時(shí)性辦公室按現(xiàn)狀交付給乙方使用。第七條公共部位場(chǎng)地內(nèi)甲方規(guī)劃用于車輛通行的道路屬于公共部位，所有場(chǎng)地內(nèi)的商家及進(jìn)場(chǎng)的商家客戶均享有無害通過權(quán)，任何人均不得隨意侵占公共部位。第八條場(chǎng)地維護(hù)維修：租賃期間，公共部位的維護(hù)維修及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：乙方租用場(chǎng)地的維護(hù)維修及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成場(chǎng)地及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。第九條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須在屆滿之日遷出將場(chǎng)地退還甲方，并在遷出前結(jié)清法定和本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有稅費(fèi)，否則按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同收回場(chǎng)地并不退還租金，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)乙方應(yīng)按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任：1、擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2、逾期交付租金及管理、垃圾清運(yùn)費(fèi);3、拖欠水、電超過____日4、利用承租場(chǎng)進(jìn)行違法活動(dòng);5、故意損壞承租場(chǎng)地;6、惡意不服從甲方對(duì)場(chǎng)地秩序的管理，如長(zhǎng)期侵占公共部位妨礙其他商家及客戶無害通過等;7、違反本合同的其他情形。第十一條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國(guó)家征用、政府行為、租賃場(chǎng)地進(jìn)行永久性建筑物建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止和同時(shí)，一般應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。國(guó)家征用、政府行為、租賃場(chǎng)地進(jìn)行永久性建筑物建設(shè)和不可抗力終止時(shí)，租金及衛(wèi)生清理管理根據(jù)使用時(shí)間據(jù)實(shí)結(jié)算。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須守信合同，任何一方違反合同的規(guī)定，必須承擔(dān)違約責(zé)任：1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳納場(chǎng)地租金和管理、垃圾清運(yùn)費(fèi)不退，并一次性支付違約金_____萬元人民幣（自違約之日起_____天內(nèi)付清），另承擔(dān)甲方維權(quán)發(fā)送的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi)）。2、本合同生效后，如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金及管理、垃圾清運(yùn)費(fèi)，并一次性支付違約金_____萬元人民幣（自違約之日起_____天內(nèi)付清），另承擔(dān)甲方維權(quán)發(fā)送的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議于本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條本合同附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)。均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同和本合同有關(guān)的糾紛，均提交成都仲裁委員會(huì)按糾紛發(fā)生時(shí)的仲裁規(guī)定采用簡(jiǎn)易程序裁決處理。第十六條其他約定：乙方在租用場(chǎng)地及配套臨時(shí)辦公室的用水、用電、用氣等費(fèi)全由乙方據(jù)實(shí)按月繳納，并承擔(dān)拖欠產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方經(jīng)營(yíng)的稅費(fèi)由乙方依法繳納乙方所租用場(chǎng)地內(nèi)由乙方自治，里面的一切財(cái)務(wù)和人身安全等全由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)安排人員負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地公共部位的衛(wèi)生清潔工作，乙方及乙方工作人員愛惜甲方衛(wèi)生清潔成果。甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地整體秩序的管理，乙方應(yīng)服從甲方的管理確保場(chǎng)地公共部位的暢通。下年租金遞增以商圈內(nèi)漲幅標(biāo)準(zhǔn)為遞增依據(jù)。第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，各執(zhí)一份，均具有同等生效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____經(jīng)辦人（簽字）：_____經(jīng)辦人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議專業(yè)版（2）甲方：乙方：乙方為了舉辦“海悅城·嘉園戶型發(fā)布會(huì)及海悅會(huì)啟動(dòng)”的活動(dòng)需要，特租賃甲方場(chǎng)所舉辦活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方提供一樓大會(huì)堂、二樓中型會(huì)議室給乙方舉辦活動(dòng)，活動(dòng)時(shí)間____年____月____日，入場(chǎng)布置時(shí)間為____月____日。二、合同簽訂時(shí)，乙方需預(yù)先支付_____元作為裝臺(tái)押金。三、場(chǎng)租：1、一樓大會(huì)堂場(chǎng)租金為一場(chǎng)5000元（不包括空調(diào)費(fèi)用，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際開放時(shí)間計(jì)算每小時(shí)500元。）2、二樓中型會(huì)議室場(chǎng)租為一場(chǎng)1200元（含空調(diào)費(fèi)）。以上費(fèi)用均含稅費(fèi)。3、會(huì)場(chǎng)布置設(shè)置LED背景墻的另加_____元。4、本協(xié)議場(chǎng)租均為會(huì)議場(chǎng)租，如果活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)文藝表演形式，則以演出場(chǎng)租計(jì)算，大會(huì)堂演出場(chǎng)租為1_____元，二樓中型會(huì)議室演出場(chǎng)租3000元。四、場(chǎng)租費(fèi)在活動(dòng)舉辦前一次性付清，如產(chǎn)生空調(diào)電費(fèi)，待活動(dòng)結(jié)束后，甲方開具發(fā)票后再付款。五、甲方免費(fèi)提供水、電、消防及安全措施，并保證設(shè)施能正常使用（保證電量在40KW以上），乙方必須保證安全使用，并不得損壞甲方設(shè)備，如有損壞照價(jià)賠償。六、乙方必須負(fù)責(zé)對(duì)前來參加活動(dòng)者的安全管理，告知參加活動(dòng)者進(jìn)入甲方場(chǎng)地后，要保持場(chǎng)地清潔、不亂扔垃圾、亂吐口香糖、不得破壞公物，否則由此引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方必須提供合法、真實(shí)、有效的證件，否則由此引起的法律后果，甲方概不負(fù)責(zé)。八、乙方在甲方場(chǎng)所內(nèi)只能依法宣傳和介紹與其展覽有關(guān)的事項(xiàng)，嚴(yán)禁在甲方場(chǎng)所內(nèi)宣傳和發(fā)表違法或違禁的言論;嚴(yán)禁進(jìn)行色情、淫穢表演。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議專業(yè)版（3）____年場(chǎng)地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂，雙方均同意遵守并執(zhí)行本協(xié)議的條款。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于：1.甲方是擁有具備出租資格的場(chǎng)地的業(yè)主，愿意將該場(chǎng)地出租給乙方；2.乙方有意租賃該場(chǎng)地并承諾符合場(chǎng)地的使用目的；根據(jù)上述事實(shí)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地信息1.1場(chǎng)地名稱：1.2場(chǎng)地地址：1.3場(chǎng)地面積：1.4場(chǎng)地用途：1.5設(shè)備設(shè)施：1.6租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣_(tái)______元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定的收款賬戶。第三條使用規(guī)定3.1乙方有權(quán)按照租賃期限和使用目的合理使用該場(chǎng)地，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和違反本協(xié)議的規(guī)定。3.2乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按照使用說明正確使用，不得私自拆卸或移動(dòng)設(shè)備設(shè)施。3.3乙方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方，不得將租賃場(chǎng)地用于違法、違規(guī)、不道德或損害他人權(quán)益的行為。3.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存、易燃易爆物品的使用、違規(guī)施工等可能導(dǎo)致安全事故的行為。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求配合場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條維修和保險(xiǎn)4.1甲方將負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)。如乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.2場(chǎng)地的設(shè)備設(shè)施因正常磨損導(dǎo)致需要更換或維修的，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障自身在場(chǎng)地租賃期間的安全和財(cái)產(chǎn)損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回場(chǎng)地，并追究乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.3如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或違反本協(xié)議的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的有效性、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及對(duì)本協(xié)議的解釋，須經(jīng)雙方另行協(xié)商修改并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議專業(yè)版（4）合同編號(hào)：_______出租方（甲方）：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（乙方）：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地信息1.1租賃場(chǎng)地名稱：_______1.2租賃場(chǎng)地地址：_______1.3租賃場(chǎng)地面積：_______（平方米）1.4租賃場(chǎng)地用途：_______1.5租賃期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及付款方式2.1租金金額：每月_______元（大寫：_______）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。第三條其他費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照實(shí)際發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用支付給甲方，每月_______元（大寫：_______）。3.2水電費(fèi)用：乙方按照實(shí)際使用的水電費(fèi)用支付給甲方。第四條使用限制4.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)不得從事任何違法活動(dòng)，不得妨礙其他場(chǎng)地租賃方的正常使用。4.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地，如有違反，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損壞或損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)支付違約金額為欠款金額的10%。5.3如乙方違反使用限制的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)支付違約金額為租金總額的30%。第六條合同解除6.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除合同。6.2乙方有權(quán)在提前_______個(gè)月書面通知甲方的情況下解除合同，但在期限屆滿之前不得解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定8.1乙方應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，如果希望續(xù)租，否則視為乙方主動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：年月日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議專業(yè)版（5）出租人（甲方）_____承租人（乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_____（層/廳）____號(hào)場(chǎng)地，面積____平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積____平方米，庫(kù)房位置為_____.第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年_____個(gè)月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_____;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）;第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，_____.第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。第五條保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、___________.2.乙方自行投保的范圍為：_______________________________.第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________________________________.6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;_______________________________________________________________.7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_____%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。3.利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6.逾期____日未支付租金或水電、____等費(fèi)用的。7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_____%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造