廣播電視臺(tái)食堂租賃合同

廣播電視臺(tái)食堂租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、食堂基本情況1.1甲方食堂位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2食堂設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。1.3食堂現(xiàn)有狀況：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有其他費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算。四、食堂運(yùn)營(yíng)及管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)食品安全法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全。4.2乙方應(yīng)保證食堂環(huán)境衛(wèi)生，確保食堂設(shè)施設(shè)備正常使用。4.3乙方應(yīng)遵守甲方單位的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行食堂管理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂設(shè)施設(shè)備清單3.食品安全法律法規(guī)4.甲方單位規(guī)章制度5.租金支付證明6.食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按食品安全法律法規(guī)要求經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致食品安全問(wèn)題，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供食堂設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，提供食堂租賃服務(wù)的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方食堂并進(jìn)行運(yùn)營(yíng)的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的食堂租賃費(fèi)用。5.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：食堂設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：食品安全問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方暫停經(jīng)營(yíng)。4.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)虧損。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高管理水平。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有食堂設(shè)施設(shè)備，希望出租獲取租金