旅游服務辦公室租賃協(xié)議

旅游服務辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________旅游服務辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的旅游服務辦公室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的旅游服務辦公室，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本協(xié)議項下的租賃標的為甲方位于____________________的旅游服務辦公室，具體面積為____平方米。1.2乙方租賃的旅游服務辦公室僅限于從事旅游服務相關業(yè)務，不得從事其他無關業(yè)務。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃標的的水、電、通訊等基礎設施正常使用。5.2甲方應按照約定時間交付租賃標的，并確保租賃標的符合約定的使用條件。5.3甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃標的的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方立即改正。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。6.2乙方應合理使用租賃標的，并按照約定支付租金。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將租賃標的交還給甲方，并承擔租賃標的的損壞賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內容，自愿承擔相應的權利和義務。8.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標的實物照片及鑰匙交接記錄3.租金支付證明文件4.押金支付證明文件5.租賃標的維護和保養(yǎng)說明6.租賃合同解除或終止證明文件7.損壞賠償證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃標的或不符合約定使用條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃標的或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.雙方未按約定解決爭議的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標的設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。2.若乙方逾期支付租金，甲方可提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃標的交還給甲方，并承擔租賃標的的損壞賠償責任。五、