租賃合同樣本音樂(lè)廳租賃

租賃合同樣本音樂(lè)廳租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述音樂(lè)廳的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方音樂(lè)廳進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物描述甲方出租的音樂(lè)廳位于__________，總面積為__________平方米，內(nèi)設(shè)__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，乙方使用音樂(lè)廳所需支付的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的使用1.乙方須按照甲方的要求合理使用音樂(lè)廳，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。2.乙方不得擅自改變音樂(lè)廳的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條提前終止合同1.任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止本合同。2.提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條合同的變更和解除1.本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.雙方同意解除或變更合同時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付對(duì)方因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：音樂(lè)廳設(shè)施清單一、附件列表：1.音樂(lè)廳設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供音樂(lè)廳或提供的音樂(lè)廳與合同描述不符；未按約定時(shí)間維修租賃物；提前終止合同未支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；使用音樂(lè)廳不當(dāng)或擅自改動(dòng)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.音樂(lè)廳設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任方；如果是乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用；如果是甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金；如果乙方遲延支付，可以提醒乙方支付；如果乙方拒不支付，可以依法追討租金。3.擅自改變音樂(lè)廳用途：明確約定租賃用途，乙方不得擅自改變；如果乙方違反，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。4.提前終止合同：如有提前終止合同的需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)；協(xié)商解除或變更合同時(shí)，互相支付因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：