租賃合同樣本酒吧租賃

租賃合同樣本酒吧租賃合同編號：__________租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃物的范圍和條件1.1租賃物位于________________，包括但不限于酒吧的場地、設(shè)施和設(shè)備。1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常的經(jīng)營條件。1.3承租方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的正常使用壽命。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方需保留轉(zhuǎn)賬憑證。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還出租方，出租方應(yīng)在核實無損壞后五個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合經(jīng)營條件；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)；（4）不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動；（5）按照約定及時退還承租方押金。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得改變用途，不得損害租賃物；（3）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）承擔(dān)租賃期間租賃物的保險費用；（5）按照約定支付押金，并按照本合同約定歸還租賃物。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2出租方未按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3承租方未按照本合同約定支付租金或押金，或未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物的詳細(xì)清單3.租賃物的驗收報告4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.租賃期間的相關(guān)經(jīng)營許可和審批文件6.租賃物的保險單據(jù)7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.合同變更或解除的協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未能按照合同約定支付租金或押金。3.承租方未合理使用租賃物，改變租賃物用途或損害租賃物。4.雙方未能協(xié)商一致變更或解除合同。5.一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。6.違約金：違約方因違約行為支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實金額，如有差錯及時糾正。3.租賃物損壞或丟失：雙方協(xié)商賠償事宜，必要時可委托第三方評估損失。4.合同變更或解除：提前一個月通知對方，雙方協(xié)