深圳市海洋館租賃合同

深圳市海洋館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：深圳市海洋館地址：深圳市南山區(qū)__________路__________號聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有深圳市海洋館的展覽權益，乙方希望租賃甲方海洋館進行相關展覽活動，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將位于深圳市南山區(qū)__________路__________號的深圳市海洋館租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的深圳市海洋館包括：__________、__________、__________等展覽區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/月。3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃深圳市海洋館僅用于__________展覽活動，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責深圳市海洋館的日常維修及保養(yǎng)，確保展覽設施的正常運行。5.2乙方應合理使用租賃設施，不得故意損壞，如因使用不當造成設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃期間深圳市海洋館的保險手續(xù)，并將保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2若乙方逾期支付租金超過__________個月，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離深圳市海洋館。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.深圳市海洋館租賃合同2.乙方展覽活動計劃書3.租賃場地平面圖4.租賃設施清單5.保險單副本6.乙方公司資質證明文件7.甲方同意書（如需）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃場地及設施；未能按時維修、保養(yǎng)租賃場地及設施；提前終止合同且未按規(guī)定通知乙方。2.乙方違約行為：逾期支付租金；未按約定使用租賃場地及設施，進行非法活動；未能按時搬離租賃場地。3.違約行為認定：根據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定；甲方違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償；乙方違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指深圳市海洋館，擁有租賃場地及設施所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃甲方海洋館進行展覽活動的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的違約賠償金。5.保險：指乙方為租賃場地及設施購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未能按時維修、保養(yǎng)租賃場地及設施。解決辦法：甲方應及時維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行；如甲方違約，乙方有權要求甲方賠償損失。3.問題：乙方未按約定使用租賃場地及設施，進行非法活動。解決辦法：乙方應遵守法律法規(guī)，不得進行非法活動；如乙方違約，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離。4.問題：租賃場地及設施損壞。解決辦法：損壞責任方應承擔維修費用；如有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方深圳市海洋館進行臨時展覽活動；2.