乙方房屋租賃合同

乙方房屋租賃合同第一條房屋基本信息1.1甲方（出租方）將位于【省份】【城市】【區(qū)/縣】【街道】【門牌號】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（承租方）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。租賃期限共計【租賃月數(shù)】。2.2乙方應在合同簽訂后的【規(guī)定時間】內(nèi)搬入房屋，并在合同終止前的【規(guī)定時間】內(nèi)搬離房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付方式為每月的【支付日期】前將上一個月的租金支付給甲方。3.3乙方應在合同簽訂后的【規(guī)定時間】內(nèi)支付首月租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金【押金金額】元。4.2合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在【規(guī)定時間】內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修。5.3因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修并承擔相關(guān)費用。第六條合同的變更和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行修改和完善。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀、理解并確認合同條款。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一條第三方主體介紹1.1本合同除了甲方（出租方）和乙方（承租方）外，引入了第三方主體，即【第三方公司名稱】，作為房屋租賃的擔保和服務提供方。第二條第三方主體的責任和權(quán)益2.1第三方主體負責對乙方進行信用評估，確保乙方具備按時支付租金的能力。2.2第三方主體提供租賃擔保，承諾在乙方違約時，按照合同約定向甲方支付違約金或其他賠償。2.3第三方主體提供房屋租賃期間的服務，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務。第三條甲方的權(quán)利和利益3.1甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方進行信用評估，并提供相應的評估報告。3.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方主體按照合同約定支付違約金或其他賠償。3.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋租賃期間的服務，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方主體支付違約金。4.2乙方若違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的違約責任。4.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求第三方主體承擔相應的賠償責任。第五條第三方主體的違約責任5.1若第三方主體未能按時支付違約金或賠償，甲方有權(quán)要求第三方主體支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.2第三方主體在提供服務過程中，若未能履行其義務，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的違約責任。第六條第三方主體介入的意義和目的6.1第三方主體的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風險。6.2第三方主體提供房屋租賃期間的服務，有助于提高租賃體驗，減少甲方和乙方之間的糾紛。6.3第三方主體的擔保和服務，有助于提高房屋租賃市場的透明度和公平性。第七條甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按時支付租金，并保障自身的權(quán)益。7.2甲方通過引入第三方主體，可以更好地管理房屋租賃事務，提高租賃效率。7.3甲方為主導本合同的簽訂，有助于明確各方的責任和權(quán)益，降低租賃風險。```第八條合同的變更和終止8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出變更或終止合同的要求，但需提前通知乙方和第三方主體。8.2甲方提出合同變更或終止要求時，乙方和第三方主體應在收到通知后【規(guī)定時間】內(nèi)予以答復。8.3如乙方或第三方主體同意變更或終止合同，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或終止的具體條款。第九條爭議解決9.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，甲方有權(quán)選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護自身權(quán)益。第十條其他約定10.1本合同的修改和補充，須經(jīng)甲方、乙方和第三方主體共同協(xié)商一致，并以書面形式訂立。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，通過引入第三方主體，加強了甲方在房屋租賃合同中的權(quán)益保障。第三方主體承擔了乙方違約的風險，并提供了一系列服務，確保了甲方的利益不受損害。同時，通過設