2024買賣墓地合同

2024買賣墓地合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出售墓地的權(quán)利，且乙方有意購買墓地，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條墓地基本情況1.1墓地位置：__________1.2墓地面積：__________平方米1.3墓地編號：__________1.4墓地使用年限：__________年第二條墓地價格及支付方式2.1墓地價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付墓地價格的50%作為定金，剩余50%在墓地交付時支付。2.3乙方支付定金后，甲方不得無故拒絕履行本合同。第三條墓地交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的交付手續(xù)，辦理墓地交付事宜。3.3墓地交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《墓地交付確認(rèn)書》。第四條墓地的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用墓地，不得擅自改變墓地的結(jié)構(gòu)和外觀。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對墓地進(jìn)行維護(hù)。4.3甲方應(yīng)提供必要的墓地維護(hù)服務(wù)，并保證墓地的安全。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方不得無故提前解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地價格的10%。5.3乙方不得無故延遲支付墓地價格，否則應(yīng)向甲方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付金額的每天千分之五。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.墓地所有權(quán)證明2.墓地使用權(quán)證明3.墓地位置示意圖4.墓地結(jié)構(gòu)及外觀圖5.墓地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)說明6.墓地交付確認(rèn)書7.甲方身份證明8.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無故拒絕履行合同：指甲方在無正當(dāng)理由的情況下，拒絕按照本合同約定交付墓地。2.乙方無故延遲支付墓地價格：指乙方在無正當(dāng)理由的情況下，延遲支付本合同約定的墓地價格。3.甲方無故提前解除合同：指甲方在無正當(dāng)理由的情況下，提前解除本合同。4.乙方擅自改變墓地結(jié)構(gòu)和外觀：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變墓地的結(jié)構(gòu)和外觀。三、法律名詞及解釋：1.墓地所有權(quán)：指對墓地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.墓地使用權(quán)：指對墓地進(jìn)行使用的權(quán)利。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付的墓地價格的50%。4.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付墓地：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，按照延遲交付的每一天支付乙方違約金。2.乙方延遲支付墓地價格：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，按照延遲支付的每一天支付甲方違約金。3.甲方拒絕履行合同：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。4.乙方擅自改變墓地結(jié)構(gòu)和外觀：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)墓地原有的結(jié)構(gòu)和外觀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為墓地所有者，愿意出售墓地