2024個人自有房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議

2024個人自有房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________甲方（原租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________乙方（次租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并將其出租給乙方使用，現(xiàn)雙方就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本協(xié)議的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)支付甲方租金__________元整，用于支付甲方出租房屋期間的租金及物業(yè)費等費用。三、轉(zhuǎn)租費用

3.1乙方需按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為每__________支付一次，共計支付__________次。

3.2乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共費用。四、轉(zhuǎn)租條件

4.1乙方須為具備完全民事行為能力的自然人。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（原租戶）身份證復(fù)印件

2.乙方（次租戶）身份證復(fù)印件

3.甲方與原出租方簽訂的《租賃合同》復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

5.房屋設(shè)施清單

6.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共費用繳費憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金：自租金支付截止日期起，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

2.乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給乙方的自然人。

2.乙方：指與甲方簽訂本協(xié)議，承租甲方房屋的自然人。

3.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人的行為。

4.違約行為：指合同雙方違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提醒乙方支付租金及滯納金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方搬離。

2.乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方損壞房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方承擔(dān)維修費用。如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方將自有房屋出租給乙方，乙方需按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。

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