年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)稅政策

PAGEPAGE1年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)稅政策甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方按照國(guó)家及地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（2）非住宅物業(yè)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（3）物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間：每月__日前；（4）物業(yè)費(fèi)支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給乙方。1.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整：如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不低于本合同簽訂時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整物業(yè)費(fèi)前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。二、物業(yè)稅政策2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定，自行申報(bào)、繳納物業(yè)稅。2.2乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理物業(yè)稅的申報(bào)、繳納手續(xù)，提供必要的資料和信息。2.3甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)向乙方提供物業(yè)稅的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以妥善保管。三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方的生活和工作環(huán)境整潔、安全、舒適。3.3甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、附則5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)稅政策目錄一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)

1.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整二、物業(yè)稅政策

2.1甲方自行申報(bào)、繳納物業(yè)稅

2.2乙方協(xié)助甲方辦理物業(yè)稅手續(xù)

2.3甲方提供物業(yè)稅相關(guān)資料三、其他約定

3.1遵守法律法規(guī)

3.2乙方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)

3.3解決糾紛的方式四、合同期限五、附則

5.1合同份數(shù)

5.2補(bǔ)充協(xié)議附件：

附件1：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

附件2：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明

附件3：物業(yè)稅相關(guān)政策文件甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方按照國(guó)家及地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（2）非住宅物業(yè)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（3）物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間：每月__日前；（4）物業(yè)費(fèi)支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給乙方。1.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整：如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不低于本合同簽訂時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整物業(yè)費(fèi)前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。二、物業(yè)稅政策2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定，自行申報(bào)、繳納物業(yè)稅。2.2乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理物業(yè)稅的申報(bào)、繳納手續(xù)，提供必要的資料和信息。2.3甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)向乙方提供物業(yè)稅的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以妥善保管。三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方的生活和工作環(huán)境整潔、安全、舒適。3.3甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、附則5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________簽訂日期：________________附件：附件1：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容附件2：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件3：物業(yè)稅相關(guān)政策文件注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.附件2：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明3.附件3：物業(yè)稅相關(guān)政策文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《物業(yè)管理?xiàng)l例》：規(guī)定了物業(yè)管理的基本原則、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面的法律規(guī)則。相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：在合同執(zhí)行過程中，可能會(huì)遇到政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)需要調(diào)整。為避免糾紛，合同中應(yīng)明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)調(diào)整的條件、程序和通知方式。2.物業(yè)稅申報(bào)和繳納：甲方需要按照國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定自行申報(bào)、繳納物業(yè)稅。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并提供相關(guān)資料和信息。3.合同解除和終止：在合同執(zhí)行過程中，可能會(huì)出現(xiàn)一些情況，導(dǎo)致合同需要解除或終止。為避免糾紛，合同中應(yīng)明確規(guī)定合同解除和終止的條件、程序和通知方式。解決辦法：1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：在合同中明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)調(diào)整的條件、程序和通知方式，確保雙方在物業(yè)費(fèi)調(diào)整方面有明確的約定和溝通。2.物業(yè)稅申報(bào)和繳納：乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方辦理物業(yè)稅申報(bào)和繳納手續(xù)。3.合同解除和終止：在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件、程序和通知方式，確保雙方在合同解除和終止方面有明確的約定和溝通。適用場(chǎng)景：以上合同適用于以下場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)2.辦公樓物業(yè)管理服務(wù)3.商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)4.工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)5.其他需要物業(yè)管理的場(chǎng)所總結(jié)：以上合同詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)稅政策的相關(guān)事項(xiàng)，包括了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)稅政策、其他約定、合同期限和附則等內(nèi)容。