租賃訂金轉(zhuǎn)撫養(yǎng)遺產(chǎn)合同

租賃訂金轉(zhuǎn)撫養(yǎng)遺產(chǎn)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就租賃訂金轉(zhuǎn)為撫養(yǎng)遺產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃訂金1.1乙方愿意租賃甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方已向甲方支付租賃訂金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為租賃合同的訂金。第二條撫養(yǎng)遺產(chǎn)2.1在租賃期滿后，乙方愿意將租賃訂金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）轉(zhuǎn)為對(duì)甲方__________的撫養(yǎng)遺產(chǎn)。2.2乙方同意，自租賃期滿之日起，將按照本合同約定的比例和方式，承擔(dān)對(duì)甲方__________的撫養(yǎng)、教育和醫(yī)療等費(fèi)用。2.3乙方同意，自租賃期滿之日起，將按照本合同約定的比例和方式，分享甲方__________的遺產(chǎn)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方履行撫養(yǎng)遺產(chǎn)的義務(wù)。3.2甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付撫養(yǎng)遺產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方履行撫養(yǎng)遺產(chǎn)的義務(wù)。3.4乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付撫養(yǎng)遺產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按照本合同約定的方式履行撫養(yǎng)遺產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃訂金的__________%。4.2如果甲方未按照本合同約定的方式履行撫養(yǎng)遺產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租賃訂金的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.訂金支付憑證復(fù)印件4.撫養(yǎng)遺產(chǎn)同意書(shū)復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.撫養(yǎng)費(fèi)用支付明細(xì)表8.遺產(chǎn)分配協(xié)議復(fù)印件9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行撫養(yǎng)遺產(chǎn)義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)用、未保證甲方基本生活需求等。2.甲方未按照合同約定履行撫養(yǎng)遺產(chǎn)義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供遺產(chǎn)分配、未保證乙方合法繼承權(quán)等。3.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，包括但不限于未友好協(xié)商或未按照約定方式提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃訂金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的金錢(qián)。4.撫養(yǎng)遺產(chǎn)：指甲方在租賃期滿后將租賃訂金轉(zhuǎn)為乙方對(duì)甲方撫養(yǎng)、教育和醫(yī)療等費(fèi)用的承擔(dān)及遺產(chǎn)分配的權(quán)利。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付撫養(yǎng)費(fèi)用：解決辦法：甲方可以提醒乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)提供遺產(chǎn)分配：解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.雙方爭(zhēng)議無(wú)法解決：解決辦法：雙方可以尋求第三方調(diào)解或仲裁，如仍無(wú)法解決，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租獲取租金。2.乙方