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北京市房屋租賃契約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出租方:*******,以下簡稱甲方。承租方:*******,以下簡稱乙方。依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在**市**街**巷*號***(小區(qū))*棟*單元*樓*號的房屋*間(套),建筑面積*平方米、使用面積*平方米,類型*出租給乙方作*使用。裝修及設備狀況:***************。其次條租賃期限租賃期共*個月,甲方從*年*月*日起將出租房屋交付乙方使用,至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.拖欠租金*個月或空置*月的。合同期滿后,如甲方仍連續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方的確無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金*元,交納方式為**支付,計人們幣(大寫)******元(元)由乙方在*年*月*日交納給甲方。先付后用。以后每個*月付款一次,應在付款期末前*天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,準時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方平安正常使用。乙方應當樂觀協(xié)作。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時,在無商定的狀況下,本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水**噸,電**度,氣**方。第七條甲方收乙方押金**元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金**元。第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償*元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的,違約方負責賠償對方*元。3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的*%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按商定租金的*%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,連續(xù)使用承租房屋,按商定租金的*%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條其他商定事宜1.*************************************。2.*************************************。第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)身份證號碼:****身份證號碼:****聯(lián)系方式:****聯(lián)系方式:****住址:*****住址:******日期:*****北京市房屋租賃契約書(第二篇)北京市房屋租賃契約書摘要:本合同由出租方與承租方簽訂,旨在規(guī)定北京市內(nèi)一套房屋的租賃事宜。本合同具備法律效力,請雙方共同遵守并履行。正文:第一條出租方和承租方信息:出租方:姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:承租方:姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:第二條房屋基本信息:房屋地址:房屋類型及面積:房屋現(xiàn)狀及裝修情況:第三條租賃期限:起始日期:結束日期:第四條租金及支付方式:每月租金:支付方式:第五條押金:押金金額:返還方式及時限:第六條房屋使用及維護:房屋用途限定:維護責任:第七條違約與解約:違約責任:解約條件及注意事項:第八條附加條款:其他約定事項:第九條合同解釋與爭議解決:合同解釋權:爭議解決方式:第十條合同生效與備案:合同生效日:備案機關及時間:附件:1.房屋相關證件復印件2.出租方身份證明復印件3.承租方身份證明復印件本合同一式兩份,出租方和承租方各持一份,具有同等法律效力。出租方(簽名):承租方(簽名):日期:日期:北京市房屋租賃契約書(第三篇)合同編號:北京市房屋租賃契約書合同當事人一:出租方(以下簡稱“甲方”)甲方姓名/公司名稱:甲方地址:甲方聯(lián)系電話:合同當事人二:承租方(以下簡稱“乙方”)乙方姓名/公司名稱:乙方地址:乙方聯(lián)系電話:鑒于甲方是北京市合法的房屋所有權人,擬將位于北京市的房屋出租給乙方使用,并雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:第一條房屋信息1.1房屋地址:1.2房屋面積:1.3房屋用途:1.4房屋配置(如有):第二條租賃期限2.1租賃起始日期:2.2租賃終止日期:第三條租金及支付方式3.1租金總額:3.2租金支付方式:3.3費用責任:3.3.1乙方需承擔的費用:3.3.2甲方需承擔的費用:第四條押金4.1押金金額:4.2押金退還方式及期限:4.3違約情況下的押金處理方式:第五條使用權及維修責任5.1房屋使用權:5.2維修責任:第六條合同終止與解除6.1合同終止條件:6.2解除方式:第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時,雙方應友好協(xié)商解決;7.2若協(xié)商無法解決,則提交仲裁委員會解決。第八條其他約定事項8.1雙方約定的其他事項:附則:1.本合同以正式
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