北京市房屋租賃契約書合集

北京市房屋租賃契約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*******，以下簡稱甲方。承租方：*******，以下簡稱乙方。依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在**市**街**巷*號***(小區(qū))*棟*單元*樓*號的房屋*間(套)，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*出租給乙方作*使用。裝修及設備狀況：***************。其次條租賃期限租賃期共*個月，甲方從*年*月*日起將出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金*個月或空置*月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金*元，交納方式為**支付，計人們幣(大寫)******元(元)由乙方在*年*月*日交納給甲方。先付后用。以后每個*月付款一次，應在付款期末前*天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應當樂觀協(xié)作。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水**噸，電**度，氣**方。第七條甲方收乙方押金**元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金**元。第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償*元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的*%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的*%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他商定事宜1.*************************************。2.*************************************。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)身份證號碼：****身份證號碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****住址：*****住址：******日期：*****北京市房屋租賃契約書(第二篇)北京市房屋租賃契約書摘要：本合同由出租方與承租方簽訂，旨在規(guī)定北京市內(nèi)一套房屋的租賃事宜。本合同具備法律效力，請雙方共同遵守并履行。正文：第一條出租方和承租方信息：出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息：房屋地址：房屋類型及面積：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：第三條租賃期限：起始日期：結束日期：第四條租金及支付方式：每月租金：支付方式：第五條押金：押金金額：返還方式及時限：第六條房屋使用及維護：房屋用途限定：維護責任：第七條違約與解約：違約責任：解約條件及注意事項：第八條附加條款：其他約定事項：第九條合同解釋與爭議解決：合同解釋權：爭議解決方式：第十條合同生效與備案：合同生效日：備案機關及時間：附件：1.房屋相關證件復印件2.出租方身份證明復印件3.承租方身份證明復印件本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。出租方（簽名）：承租方（簽名）：日期：日期：北京市房屋租賃契約書(第三篇)合同編號：北京市房屋租賃契約書合同當事人一：出租方（以下簡稱“甲方”）甲方姓名/公司名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系電話：合同當事人二：承租方（以下簡稱“乙方”）乙方姓名/公司名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系電話：鑒于甲方是北京市合法的房屋所有權人，擬將位于北京市的房屋出租給乙方使用，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋配置（如有）：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：第三條租金及支付方式3.1租金總額：3.2租金支付方式：3.3費用責任：3.3.1乙方需承擔的費用：3.3.2甲方需承擔的費用：第四條押金4.1押金金額：4.2押金退還方式及期限：4.3違約情況下的押金處理方式：第五條使用權及維修責任5.1房屋使用權：5.2維修責任：第六條合同終止與解除6.1合同終止條件：6.2解除方式：第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商無法解決，則提交仲裁委員會解決。第八條其他約定事項8.1雙方約定的其他事項：附則：1.本合同以正式