二手房自愿協(xié)商買賣合同合集

二手房自愿協(xié)商買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********代理方：*******(簡(jiǎn)稱丙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在****************************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米(詳見(jiàn)房屋全部權(quán)證第*****號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣*****元整(大寫：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)作為購(gòu)房定金。第三條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整，剩余房款以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。因不行抗力等非甲方緣由造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方全部。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購(gòu)房者一份。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********電話：*********電話：**********日期：***年**月**日日期：***年**月**日二手房自愿協(xié)商買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]時(shí)間：[日期]摘要：本合同是由買賣雙方自愿協(xié)商，并共同簽署的二手房買賣合同，旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。雙方均應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，并嚴(yán)格按照合同的規(guī)定履行。正文：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：姓名/公司名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并具有轉(zhuǎn)讓權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方通過(guò)充分溝通和協(xié)商達(dá)成下列各項(xiàng)條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米3.建筑結(jié)構(gòu)：___________4.房屋現(xiàn)狀：___________5.權(quán)屬證明：___________（注：雙方確認(rèn)以上詳細(xì)信息準(zhǔn)確無(wú)誤）第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：___________（大寫：___________）2.付款方式：乙方以___________方式支付給甲方3.買賣款項(xiàng)交付截止日：___________4.買賣款項(xiàng)交付地點(diǎn)：___________（注：買賣款項(xiàng)應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)一次性支付完畢）第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.過(guò)戶手續(xù)的完成由___________負(fù)責(zé)，并由買賣雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及地點(diǎn)為_(kāi)__________，買賣雙方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)文件。第四條房屋所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)1.在買賣款項(xiàng)全部支付完畢并辦理過(guò)戶手續(xù)后，房屋的所有權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至乙方。2.自簽訂本合同之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。第五條責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同的約定。如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，則提交相關(guān)爭(zhēng)議給本合同簽訂地的人民法院處理。第六條合同變更與解除1.未經(jīng)雙方一致同意，本合同不得擅自進(jìn)行任何變更。2.對(duì)于甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第七條其他約定1.本合同項(xiàng)下的任何通知或通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止合同另行約定或法律規(guī)定的情況。甲方（賣方）： 乙方（買方）：簽名： 簽名：日期： 日期：二手房自愿協(xié)商買賣合同(第三篇)二手房自愿協(xié)商買賣合同買賣雙方：買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________（房屋地址）的二手房，雙方達(dá)成以下協(xié)議，并自愿簽署本合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.建筑面積：______________________3.房屋類型：______________________4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：______________________5.房屋使用權(quán)是否存在限制：___________（如有，請(qǐng)注明限制內(nèi)容）二、房屋買賣價(jià)格1.買方同意以人民幣_(tái)__________（大寫金額）的價(jià)格購(gòu)買該二手房。2.買賣雙方同意按照________________（付款方式）進(jìn)行支付。三、過(guò)戶手續(xù)1.賣方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.買賣雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。四、交付日期與驗(yàn)收方式1.買賣雙方約定交房日期為_(kāi)_______________（具體日期）。2.買方將在交房當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。五、違約責(zé)任1.若買方或賣方違反本合同任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、其他條款1.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。七、爭(zhēng)議解決本合