商場一樓商鋪轉租合同書合集

商場一樓商鋪轉租合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉租方(甲方)：******身份證號碼：****家庭住址：******受轉租方(乙方)：******產權證號碼：****依據《XX民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經協商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的狀況1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面*****商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉租給乙方。該商鋪的建筑面積**平方米。1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。二、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按****租賃合同所載明的用途使用該商鋪。2-2乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得產權全部人的書面同意以及按規(guī)定報經相關部門核準前，不擅自轉變該商鋪使用用途。三、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方商定，甲方于20*年*月*日前向乙方交付該商鋪。轉租期為*個月。自20*年*月*日起至20*年*月*日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。3-2轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同商定的期限內，乙方需連續(xù)承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。本合同截止期限應與甲方與產權全部人簽訂的《租賃合同》全都。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該商鋪轉租費為人民幣***元，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。4-2乙方支付租金的方式如下：************。五、其它費用在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、通訊、設備、物業(yè)管理、*****等費用由乙方擔當。其它相關費用，均由*(甲方/乙方)擔當。六、商鋪使用要求和修理責任6-1在轉租期間，乙方發(fā)覺該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的*日內實行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。6-2乙方應合理使用并愛惜商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。6-3轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或商鋪產權全部人要對該商鋪實行檢查、養(yǎng)護的，應提前*日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后果，則概由乙方負責。6-4在轉租期間，商鋪產權全部人需要對該商鋪實行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得商鋪產權人的書面同意，按規(guī)定需經相關部門審批的則應報經相關部門核準后方可實行。七、商鋪返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的*日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣**元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方按本合同商定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換8-1在轉租期間，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得商鋪產權全部人的書面同意。甲方未征得該商鋪產權全部人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同擔當。乙方在未經得甲方同意狀況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方擔當一切后顧責任。8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件9-1在轉租期間，由于甲方緣由租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列狀況除外：(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。如發(fā)生上述情形導致合同解除的，且乙方提前預付全部租金的，甲方應返還該商鋪未使用期間的租金。9-2在轉租期間，由于乙方緣由租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉租費。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：******甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商場一樓商鋪轉租合同書(第二篇)商場一樓商鋪轉租合同書合同編號：_______________甲方：（轉讓方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：_________________身份證號碼：______________乙方：（承租方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：_________________身份證號碼：______________鑒于甲方擁有位于商場一樓的商鋪，并希望將該商鋪轉租給乙方，并經雙方協商一致，達成以下合同：第一條轉租商鋪信息1.1甲方同意將商場一樓（具體商鋪編號）商鋪的使用權轉租給乙方。1.2該商鋪的面積為（具體面積），具體位置為（具體位置）。第二條租賃期限2.1合同期限為（具體時間），自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應提前______天書面通知甲方并經雙方同意。第三條租金及支付方式3.1每月租金為_______元，共計_______元/年。3.2租金支付方式：乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現金形式支付。第四條二次轉租4.1乙方不得將商鋪二次轉租給其他方。4.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此產生的一切損失。第五條使用權轉讓5.1甲方在本合同生效之日起，將商鋪的使用權完全轉讓給乙方。5.2乙方在租期內享有與商鋪有關的所有權益，包括但不限于使用、裝修等權利。第六條維護責任6.1乙方應自行負責商鋪的日常維護，包括但不限于保持清潔、修理損壞等。6.2如商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應維修費用。第七條違約責任7.1如任何一方違反了本合同的任何條款，應向對方支付違約金，金額為違約方應支付金額的________%。7.2除違約金外，違約方還應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。第八條附件8.1合同附件包括商場一樓商鋪平面圖、商鋪交接清單等，作為本合同不可分割的一部分。第九條爭議解決9.1雙方因本合同引起的任何爭議應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期為____年。10.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決。甲方（轉讓方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________合同摘要：本合同簽訂雙方為商場一樓商鋪轉租事宜，乙方將承租商鋪并支付租金給甲方，合同期限為（具體時間）。雙方應共同遵守合同約定，如有違約行為將承擔相應的責任。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。商場一樓商鋪轉租合同書(第三篇)合同標題：商場一樓商鋪轉租合同書合同編號：[編號]甲方（原租戶）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（新租戶）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于：1.甲方是商場一樓商鋪租賃合同原租戶，依法享有相關使用權；2.乙方希望將該商鋪進行轉租，并達成租賃協議；3.雙方經友好協商一致，愿意按照下列條款訂立本合同。經過雙方友好協商，特訂立如下合同條款：第一條租賃商鋪信息商鋪位置：[商鋪具體位置]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限：[租賃期限]轉租起始日期：[轉租起始日期]轉租結束日期：[轉租結束日期]第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/每季度/每年[選擇一種]支付租金；2.租金金額為：[租金金額]，應于每月的[支付日期]前支付；3.租金支付方式：[支付方式]。第三條使用條件與維護責任1.乙方將商鋪用于合法經營目的，并承擔一切依法因此產生的責任；2.乙方有責任維護商鋪內部以及商場公共區(qū)域的整潔與安全；3.乙方有責任按照商場管理規(guī)定，遵守商場的入駐規(guī)范。第四條保證金乙方同意交納保證金，金額為[保證金金額]。保證金將在合同解除或終止后的[退還期限]內無息返還給乙方，扣除因違反合同規(guī)定而應承擔的費用。第五條違約責任1.任何一方違反合同約定，應向對方支付違約金；2.違約方應承擔由違約所產生的一切費用和損失；3.如因乙方違約而導致甲方損失，乙方應承擔全額賠償責任。第六條合同終止與解除1.合同期滿后，雙方協商一致可以延長合同期限；2.甲方有權解除本合同，如乙方未按時支付租金、嚴重違反合同約定或商鋪經營