簡單的寫字樓租賃合同文本合集

簡單的寫字樓租賃合同文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：*******乙方(承租方)：*******甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在*******市******出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共********平方米。二、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。三、租賃期限3—1、該房屋租賃期共*****個(gè)月，自*****年*****月*****日起至*****年*****月*****日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣******元。(大寫：*******)。4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前******日支付。五、其他費(fèi)用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。5—2、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣******元(大寫******元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6—2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：*****家具如下：*****七、轉(zhuǎn)租的商定7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；(2)因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的；(3)因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的；(4)因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他狀況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；(4)寫字樓租賃合同拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任10—1、甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—3、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。十一、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其他補(bǔ)充商定出租方(甲方)：*******承租方(乙方)：*******電話：*******電話：*******日期：*******日期：*******簡單的寫字樓租賃合同文本(第二篇)合同編號：XXXXXXXX簡單的寫字樓租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方的事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其名下的位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方，供乙方使用。1.2租賃期間為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金2.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金支付方式：乙方需在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)及裝修3.1甲方確認(rèn)并保證乙方在合同租期內(nèi)擁有寫字樓的使用權(quán)。3.2乙方如需進(jìn)行寫字樓的裝修、改造或變更，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的同意，乙方需承擔(dān)因裝修、改造或變更所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)保證寫字樓的正常使用條件，及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)妥善使用寫字樓，并承擔(dān)因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞和需要修復(fù)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同條款而給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為剩余租金總額的百分之[違約金比例]。第六條保密條款6.1本合同的一切內(nèi)容以及合同履行過程中雙方所了解到的對方的商業(yè)秘密，均應(yīng)當(dāng)保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露、披露或使用對方的商業(yè)秘密。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決方式]解決。7.2合同履行過程中任意一方未履行或違約的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同如有條款變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。摘要甲方出租位于[寫字樓地址]的寫字樓給乙方使用，租賃期為[起始日期]至[終止日期]共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。乙方同意支付每月人民幣[租金金額]元的租金。甲方負(fù)責(zé)維修寫字樓，乙方需承擔(dān)裝修費(fèi)用和乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。違約金為剩余租金總額的百分之[違約金比例]。雙方要保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。爭議解決方式為[爭議解決方式]。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：標(biāo)題和主要內(nèi)容設(shè)置為粗體，使用適當(dāng)?shù)淖痔柡烷g距，確保整體條目清晰易讀。合同中的章節(jié)可以使用編號或者標(biāo)題進(jìn)行標(biāo)識，讓閱讀者能夠快速定位到各個(gè)部分。同時(shí)，合同內(nèi)容的對齊排版也要保持整齊統(tǒng)一，以提高可讀性。簡單的寫字樓租賃合同文本(第三篇)合同標(biāo)題：寫字樓租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方是寫字樓的所有者，乙方有意租賃該寫字樓進(jìn)行業(yè)務(wù)辦公活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃的寫字樓僅用于辦公及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]向甲方書面提出續(xù)租申請，并在租賃期滿前完成相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]，每[租金支付周期]支付一次，乙方應(yīng)于每次支付之日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付后，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的租賃發(fā)票并交給乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起[保證金支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]。4.2在租賃期滿或解除合同時(shí)，經(jīng)核驗(yàn)租賃物完好無損，甲方應(yīng)在[保證金退還時(shí)間]將保證金全額返還給乙方。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的正常使用及維護(hù)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2如租賃物因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，若一方違約或未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2任何一方解除合同應(yīng)提前[合同解除提前通知期限]書面通知