2024年個(gè)人出租房屋合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人出租房屋合同出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元.（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)：電_____，水_____，）甲方簽：乙方簽：聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年個(gè)人出租房屋合同（二）個(gè)人出租房屋合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下合同。本合同具有法律效力。第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.建筑面積：4.使用面積：5.房屋配置：6.租金支付方式：7.其他條款：（房屋裝修、用途限制等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃截止日期：3.續(xù)租約定：若乙方希望繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金并出具相應(yīng)的發(fā)票。第四條房屋押金1.押金總額：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在租賃起始日期前支付押金，并在合同期滿后的（日期）前退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：乙方承諾將房屋僅用作居住之目的。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔，并妥善保管及使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如損壞須承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)依法解除合同，收回房屋并沒(méi)收押金。第六條合同解除及違約責(zé)任1.解除合同：乙方提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲方，可以解除本合同。2.違約責(zé)任：如甲方或乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其中包括賠償損失等。第七條其他約定事項(xiàng)1.公共設(shè)施：該房屋所在住宅樓或小區(qū)的公共設(shè)施，乙方可按規(guī)定免費(fèi)使用。2.附屬設(shè)備：房屋內(nèi)的附屬設(shè)備（如空調(diào)、電視等），甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供并定期維修。3.入住手續(xù)：乙方應(yīng)按時(shí)完成入住手續(xù)，提供相關(guān)證件及押金等。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方