個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書合集

個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書(第二篇)個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書合同編號(hào)：______甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________住所地/注冊(cè)地址：_______________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________住所地/注冊(cè)地址：_______________聯(lián)系電話：_____________________經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：一、標(biāo)的物及交付方式1.1甲方同意將其個(gè)人住所（以下簡(jiǎn)稱為“住所”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并授予乙方土地使用權(quán)。1.2住所的具體地址為：____________________（詳細(xì)地址），土地面積為：_________平方米。1.3甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理住所產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。1.4住所的交付方式為________（自取/快遞等）。乙方在接收住所時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)住所的完好無(wú)損，并簽署交接確認(rèn)書。二、價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（RMB）________元的價(jià)格購(gòu)買住所，并支付全部款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)于簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)將全款以_____方式支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方逾期未支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的延遲履行責(zé)任。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其住所的所有權(quán)真實(shí)合法，并不存在任何損害其出售權(quán)益的法律糾紛。3.2甲方須向乙方提供完備的住所證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3乙方在購(gòu)買住所后，須自行承擔(dān)相關(guān)修繕、裝修和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方可自行選擇使用或出租住所。3.4在土地使用權(quán)期間，乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同約定交付住所或提供相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此造成的損失。4.2若乙方逾期未支付款項(xiàng)或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需退還已收取的款項(xiàng)并賠償甲方的相關(guān)損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同為甲方賣方將其個(gè)人住所的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方買方所訂立。合同約定了標(biāo)的物交付方式、價(jià)格及付款方式、權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，以維護(hù)雙方的權(quán)益。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：_______簽字/蓋章：_______日期：_____________日期：_____________（注意：此范文為參考范例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。請(qǐng)律師根據(jù)客戶需求和相關(guān)法律規(guī)定撰寫正式合同。）個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書(第三篇)個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)合同書合同編號(hào)：______________甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________住所/注冊(cè)地址：_________________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________住所/注冊(cè)地址：_________________________鑒于甲方是合法的住所所有權(quán)人，愿意將其擁有的個(gè)人住所及土地使用權(quán)出售給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條住所及土地使用權(quán)的標(biāo)的及交易價(jià)格1.1甲方同意將其位于____（省、市、區(qū)）____的個(gè)人住所（以下簡(jiǎn)稱“住所”）及其所在地的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）出售給乙方。1.2住所所在地的土地使用權(quán)的面積為____（單位：平方米）____。1.3雙方約定的住所及土地使用權(quán)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___（大寫）____________________（小寫），乙方需于簽署本合同之日起___（天數(shù)）___內(nèi)向甲方支付全部交易價(jià)格。第二條交付及過戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后的___（天數(shù)）___內(nèi)，將有關(guān)住所及土地使用權(quán)的證件完整無(wú)缺地交付給乙方。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，并在辦理過戶手續(xù)前，將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。第三條住所的權(quán)益及責(zé)任3.1自本合同簽署之日起，乙方享有住所所有權(quán)及土地使用權(quán)，并承擔(dān)住所的一切權(quán)益與責(zé)任。3.2乙方有義務(wù)維護(hù)住所的正常使用及外觀，不得擅自更改住所的結(jié)構(gòu)和用途，但可以進(jìn)行必要的裝修和改造，須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響住所的主體結(jié)構(gòu)和安全。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，若由于不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或需要變更的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)書面通知對(duì)方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲、乙