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個人帶車庫房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方:*****(以下簡稱甲方)乙方:*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下:第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時間及方式如下:(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán),僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況,該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費,此項稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任:(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必需另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。甲方:*****(簽名和手印)乙方:*****(簽名和手印)日期:*****個人帶車庫房屋買賣合同書(第二篇)個人帶車庫房屋買賣合同書合同編號:[編號]本合同由買方[買方姓名,住址,聯(lián)系方式](以下稱為“買方”)與賣方[賣方姓名,住址,聯(lián)系方式](以下稱為“賣方”)共同訂立,雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿以以下條款約定,以確保雙方權(quán)益。正文第一條買賣標(biāo)的1.1根據(jù)本合同,賣方同意將其名下的位于[房屋地址]的個人帶車庫房屋(以下簡稱為“房屋”)出售給買方,買方同意以合理價格購買該房屋。1.2房屋的準(zhǔn)確描述和詳細(xì)信息如下:[在此處插入房屋的詳細(xì)描述,包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、權(quán)屬證明等信息]第二條買賣價格及支付方式2.1本次買賣交易的總價格為:[總價,以貨幣種類及具體金額表示](以下簡稱為“總價”)。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付總價給賣方,支付方式為[支付方式]。2.3雙方確認(rèn),付款完成后賣方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明及所有相關(guān)法律文件給買方。第三條房屋過戶與交付時間3.1房屋的權(quán)屬過戶工作由雙方共同負(fù)責(zé)辦理。3.2買賣雙方約定,房屋的過戶工作應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)完成,由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費用,并在過戶完成后立即安排交付房屋。3.3若因一方原因?qū)е逻^戶未能按時完成,應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式解決,并給予違約方應(yīng)付的違約金。第四條房屋交付及驗收4.1房屋應(yīng)在過戶完成后立即交付給買方。4.2買方應(yīng)在接受房屋交付的同時進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在任何瑕疵或損壞,并在[驗收期限]內(nèi)向賣方提出書面通知,賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)瑕疵或損壞。4.3買方在驗收合格后,應(yīng)向賣方提供書面確認(rèn),并支付剩余款項(如有)。第五條違約責(zé)任及其他約定5.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所受的一切損失。5.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,經(jīng)雙方簽署的書面補充協(xié)議將為本合同的附件,并與本合同具有同等法律效力。摘要本合同為個人帶車庫房屋的買賣合同,由買方和賣方共同訂立。合同確立了房屋的準(zhǔn)確描述和詳細(xì)信息、買賣價格及支付方式、房屋過戶與交付時間以及房屋交付及驗收等關(guān)鍵條款。雙方約定了相關(guān)責(zé)任和權(quán)益,并約定在發(fā)生違約時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時,本合同還指出了在未盡事宜方面應(yīng)當(dāng)進行協(xié)商解決,并通過書面補充協(xié)議進行補充。買方:賣方:簽字:簽字:日期:日期:個人帶車庫房屋買賣合同書(第三篇)個人帶車庫房屋買賣合同書甲方(賣方):[個人的姓名]住址:[住址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(買方):[個人的姓名]住址:[住址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]為保障雙方合法權(quán)益,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方擁有的位于[房屋地址]的車庫房屋進行買賣協(xié)商,達成如下合同:第一條房屋基本信息1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面積:[房屋面積]平方米1.3建筑結(jié)構(gòu):[建筑結(jié)構(gòu)]1.4房屋權(quán)屬是否清晰,無產(chǎn)權(quán)糾紛:是1.5房屋現(xiàn)狀:甲方保證房屋完好無損,無重大瑕疵1.6其他附屬設(shè)施(如門禁系統(tǒng)、電梯等):[其他附屬設(shè)施]第二條交易金額及支付方式2.1房屋的總買賣價格為:[總買賣價格]人民幣。2.2支付方式及時間:(1)買方需在簽署本合同之時支付房屋定金[定金金額]人民幣給甲方;(2)買方需在交付房屋鑰匙之前支付剩余購房款[剩余款項]人民幣給甲方。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。3.2過戶手續(xù)由買方自行辦理,買賣雙方共同承擔(dān)。買方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1甲方保證房屋處于自己合法所有,并不存在債權(quán)、債務(wù)、或其他財產(chǎn)糾紛。4.2甲方承擔(dān)在房屋過戶時所需的各種稅費,包括(但不限于)契稅、印花稅等,買方不需要承擔(dān)。4.3若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t超過約定時間,買方有權(quán)要求甲方按照每延遲一天支付[賠償金額]作為違約金。4.4若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t超過約定時間,乙方需向甲方支付每延遲一天的[違約金金額]作為違約金。4.5本合同爭議解決方式為友好協(xié)商,如協(xié)商不成,提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他約定事項5.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至交付房屋鑰匙、完成過戶手續(xù)之日終止。甲方(賣方)簽字:___________日期:____________地址:________________________
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