2024年租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等）。4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從____年____月____日到____年____月____日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。7、轉(zhuǎn)讓期限：從____年____月____日到____年____月____日止；8、乙方承租后只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]鑒于甲方擁有某物業(yè)的租賃權(quán)益，并同意將該租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的租賃物的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]，期間內(nèi)租賃物完全歸乙方使用。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓該租賃物的權(quán)利，并不存在與此有關(guān)的其他任何權(quán)利糾紛。2.2乙方同意購買甲方所擁有的該租賃權(quán)益，并承擔(dān)其所享有的租賃物所需要承擔(dān)的一切義務(wù)和責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署日起[支付方式]的方式支付給甲方。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付轉(zhuǎn)讓該租賃物所需的所有文件和材料。第四條保證及承諾4.1甲方保證其向乙方所賣出的租賃權(quán)益真實(shí)有效，并不存在保留轉(zhuǎn)讓、限制轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押等情況。4.2甲方保證該租賃物屬于合法所有，不存在侵權(quán)糾紛或其他法律糾紛。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有完全的租賃權(quán)益，甲方不得對乙方的租賃權(quán)益產(chǎn)生任何限制或妨礙。4.4乙方在租賃期限內(nèi)需按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)租賃物維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議約定的責(zé)任，視為違約，守約方有權(quán)要求違約方履行或采取其他補(bǔ)救措施。5.2若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。6.2本協(xié)議的解釋與適用遵循中華人民共和國法律的法律法規(guī)。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到期后終止。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變