2024年租房合同（3篇）

第4頁共4頁2024年租房合同出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份，送單位備案。出租方(蓋章)承租方(蓋章)地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____電掛：_____電掛：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____絕(公)證意見絕(公)證機(jī)關(guān)(章)簽約地點(diǎn)：有效期限至____年____月____日簽約時(shí)間：____年____月____日2024年租房合同（2）《2024年租房合同》合同編號(hào)：[填寫]出租方：[填寫]承租方：[填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房合同：一、房屋信息1.出租方將出租位于[填寫房屋地址]的房屋，詳細(xì)描述如下：1)房屋類型：[填寫房屋類型]；2)房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；3)房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；4)房屋裝修：[填寫房屋裝修情況]；5)房屋設(shè)施：[填寫房屋設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]；6)房屋使用用途：[填寫房屋使用用途]；7)其他特殊說明：[填寫其他特殊說明]。2.承租方確認(rèn)對上述房屋的信息了解清楚，并對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況沒有異議。二、租賃期限1.租賃期限為自[填寫起租日期]起，至[填寫結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫租賃期限]個(gè)月。2.若承租方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[填寫提前續(xù)租通知期限]提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[填寫租金金額大寫]（￥[填寫租金金額小寫]）。2.承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[填寫月租金金額大寫]（￥[填寫月租金金額小寫]）。3.租金支付方式：[填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等]。4.承租方應(yīng)于每月的[填寫租金支付日]之前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、押金1.承租方需向出租方支付押金，押金總額為人民幣[填寫押金金額大寫]（￥[填寫押金金額小寫]）。2.承租方在歸還房屋時(shí)如無任何損壞、拖欠租金等情況，押金將在[填寫歸還房屋日期]日之內(nèi)退還給承租方。3.若發(fā)生損壞、拖欠租金等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋維修責(zé)任1.在租期內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)等原因出現(xiàn)的非承租方過錯(cuò)或正常磨損的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.承租方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，若由于承租方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，則承租方需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金或未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分割、轉(zhuǎn)讓房屋等行為，視為違約。2.對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)采取以下措施之一或多種：1)要求承租方立即支付相應(yīng)費(fèi)用，如拖欠的租金、違約金等；2)解除租房合同并要求承租方迅速搬離房屋；3)要求承租方賠償由其違約行為所造成的損失。3.若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常居住，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。七、其他約定1.出租方保證所出租的房屋所有權(quán)清晰，不受他人的糾紛或限制。2.關(guān)于水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用的支付責(zé)任，雙方可另行約定。3.若因國家政策或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，則雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決雙方因租房合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效與變更1.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并自[填寫合同生效日期]日起生效。3.對于本合同所未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。十、合同解除1.若承租方需解除合同，應(yīng)提前[填寫提前解約通知期限]提前書面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若出租方需解除合同，應(yīng)提前[填寫提前解約通知期限]提前書面通知承租方，并按照約定支付相應(yīng)賠償。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年租房合同（3）租賃合同合同編號(hào)：2024租房合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[甲方電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方是合法房屋的權(quán)利人，且同意將其房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃期限為自[起始日期]起，至[終止日期]止。第二條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月。租金結(jié)算方式為[結(jié)算方式]，乙方需在每月[租金交付日]日前支付當(dāng)月租金。2.乙方需按以下方式支付租金：（1）每月固定金額的租金：乙方需在每月的[租金交付日]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）季度支付租金：乙方需在每季度的第一個(gè)月的[租金交付日]之前將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)使用并享有租賃物。但乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.乙方在使用租賃物時(shí)，需妥善保管并正確使用，不得損壞、涂刻、移動(dòng)或改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。3.乙方需按時(shí)支付公共事業(yè)費(fèi)用（水、電、燃?xì)獾龋┘捌渌嚓P(guān)費(fèi)用。第四條維修與維護(hù)責(zé)任1.乙方有義務(wù)按時(shí)繳納租金，且自行承擔(dān)租賃物內(nèi)小修小補(bǔ)等日常維護(hù)費(fèi)用。2.租賃物因非乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或需要維修時(shí)，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益及義務(wù)1.甲方應(yīng)確保乙方享有正當(dāng)?shù)木幼?quán)，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度履行相應(yīng)的義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)證件、合法的使用權(quán)限。第六條乙方權(quán)益及義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有正當(dāng)?shù)淖》繖?quán)益，租金支付及使用租賃物的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)履行其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方的損失。2.如乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離租賃物。第八條合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。2.如乙方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法