2024年個人商鋪出租合同官方版（三篇）

第3頁共3頁2024年個人商鋪出租合同官方版出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期為____年，每年付一次房租上打。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金額約定如下：_____第四條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：_____向物業(yè)管理公司交納;2.水電費：由_____繳納;（水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，_____取暖費的費用由_____承擔，直至合同期滿）。第五條出租方與承租方的變更：1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。第六條違約金和違約責任若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。第七條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人商鋪出租合同官方版（二）個人商鋪出租合同合同編號：2024XX甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方是擁有并合法擁有指定商鋪的所有權(quán)人，乙方希望租用該商鋪經(jīng)營商業(yè)活動，雙方一致達成以下協(xié)議：第一條商鋪信息1.商鋪名稱：__________________2.商鋪面積：__________________3.商鋪地址：__________________4.商鋪用途：__________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自2024年__月__日起至202_年__月__日止。第三條租金和支付方式1.租金：乙方同意按照每月人民幣____元的標準支付租金。2.支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金1.乙方同意在租賃期開始前向甲方繳納人民幣____元作為保證金。2.保證金將在租賃期屆滿且乙方履行本合同義務(wù)無紕漏的情況下，全額退還給乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金來彌補損失。第五條使用權(quán)和維修責任1.乙方在租賃期內(nèi)擁有商鋪的使用權(quán)，可以按照商鋪用途經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方承諾對商鋪進行適當?shù)木S護和保養(yǎng)，并保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е律啼佋斐蓳p壞，乙方將負責修復或支付修復費用。第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方違反本條約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。第七條合同解除1.本合同約定的租賃期屆滿時，本合同自動終止。2.乙方有權(quán)提前__（填寫具體天數(shù)）天書面通知甲方解除本合同。3.甲方有權(quán)提前__（填寫具體天數(shù)）天書面通知乙方解除本合同。第八條違約責任1.如果乙方違約，未能按照約定支付租金，則每逾期一天，乙方應支付相當于每天租金金額__%的違約金。2.乙方違反本合同任何其他條款，甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。3.如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，則甲方應退還乙方剩余租金和保證金，并賠償乙方因此造成的實際損失。第九條爭議解決本合同的履行和解釋以中華人民共和國法律為準據(jù)。如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可通過書面形式進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________以上是個人商鋪出租合同范本，如需要根據(jù)實際情況修改，請注意細節(jié)和法律地方的要求。2024年個人商鋪出租合同官方版（三）甲方：_____，身份證號：_____乙方：_____，身份證號：_____甲方在_____，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。1、甲方愿將位于____的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。4、租金：門面月租金雙方協(xié)商為____元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增_____，不準拖欠和以各種理由拒交。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_____，電表底數(shù)度數(shù)_____。5、租賃責任：乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人