2024年住宅房屋租賃合同參考范文（三篇）

第4頁共4頁2024年住宅房屋租賃合同參考范文出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽臺(tái)，室內(nèi)裝修較高檔，設(shè)備較齊全。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。第五條付款方式。乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)用，拖欠租金達(dá)10天以上，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止合同，并沒收押金。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán)。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，安裝設(shè)備需通過甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付：含水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、公攤費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè)、(3)空調(diào)1個(gè)、(4)熱水器1個(gè)、(5)沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)、(6)電腦桌2個(gè)、(7)洗衣機(jī)1個(gè)(8)電視機(jī)1個(gè)。(二)當(dāng)前的水表、電表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(出租人)簽字：_____乙方(承租人)簽字：_____住址：_____住址：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約時(shí)間：__________簽約時(shí)間：__________2024年住宅房屋租賃合同參考范文（二）住宅房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，且有權(quán)出租該房屋；乙方自愿承租甲方所擁有的房屋，并且雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條：出租房屋基本情況1.甲方同意將位于[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）的[房屋面積]平方米的住宅房屋以租賃方式出租給乙方使用。2.該房屋的租用用途為[租用用途]，禁止擅自改變用途。3.該房屋的現(xiàn)狀和設(shè)備情況如下：（1）房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]（2）設(shè)備情況：[設(shè)備情況]第二條：租賃期限1.租賃期限自[起租日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前[提前期限]向甲方書面提出申請并得到甲方書面同意，延長期限雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。3.乙方違反合同約定，擅自提前遷離，則租賃期限自動(dòng)延長至乙方按合同約定到期遷離為止，乙方仍需繼續(xù)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條：租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元。2.租金支付方式為：[支付方式]，乙方應(yīng)在每月[支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.乙方如在付款期限內(nèi)未支付租金，則應(yīng)按照每天[滯納金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第四條：押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。2.租賃期屆滿后，乙方如履行合同義務(wù)、保持房屋原狀，則甲方應(yīng)在[押金返還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條：房屋維修和裝修1.在租賃期內(nèi)，房屋的日常維修和維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如房屋因乙方過失等原因造成損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證房屋的安全和衛(wèi)生，及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)部的故障和損壞，確保房屋正常使用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)行大面積、大范圍的裝修和改裝，如需進(jìn)行小范圍裝修，需提前書面告知甲方并得到甲方的同意。第六條：違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）解除本合同，收回該房屋并要求乙方立即遷離；（2）要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；（3）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因合同解除而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方如違反本合同約定，未提供合法的租賃房屋或違反其他合同條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條：解除合同1.乙方如需解除合同，應(yīng)提前[提前期限]向甲方書面提出解除申請，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方如需解除合同，應(yīng)提前[提前期限]向乙方書面提出解除通知，并退還乙方相應(yīng)的押金。第八條：爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并按照中華人民共和國法律解決。第九條：其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年住宅房屋租賃合同參考范文（三）甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十