佛山市租賃合同廣告位使用

佛山市租賃合同廣告位使用合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其廣告位出租給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廣告位描述1.1廣告位位置：____________________1.2廣告位面積：____________________1.3廣告位使用范圍：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廣告位，并將廣告位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上設(shè)置廣告，不得在廣告位以外的地方設(shè)置廣告。4.3乙方應(yīng)確保廣告的質(zhì)量和安全，廣告架、電線等設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準。第五條維護及維修5.1乙方應(yīng)負責(zé)廣告位的日常維護和維修工作，確保廣告位的正常使用。5.2廣告位如有損壞，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，確保廣告位的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決廣告位使用過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廣告位，確保廣告位的合法合規(guī)使用。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。6.3甲方應(yīng)保證廣告位的穩(wěn)定和安全，確保廣告位的正常使用。6.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變廣告位的用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離廣告位，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。7.3若乙方在使用廣告位過程中造成廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并向甲方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。9.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廣告位地理位置平面圖4.廣告位尺寸及具體位置說明5.廣告位使用申請表6.租金支付憑證7.廣告內(nèi)容審核通過證明8.廣告位維護維修記錄9.不可抗力證明文件10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廣告位，或提供的廣告位不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用廣告位的，視為乙方違約。3.乙方擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，或未經(jīng)甲方同意改變廣告位用途的，視為乙方違約。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請求解除合同。5.任何一方遲延履行債務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租廣告位的法人或其他組織。2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的廣告位租賃時間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供廣告位：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的廣告位。如甲方逾期不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離廣告位，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。3.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方要求修改廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)性。4.廣告位損壞：乙方應(yīng)及時修復(fù)廣告位，確保廣告位的正常使用。如乙方未能修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。5.不可抗力事件發(fā)生：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，希望出租廣告位以獲取租金。2.乙方