建筑工程施工總承包合同范本

建筑工程施工總承包合同范本合同編號：__________鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，并按照本合同的約定完成工程；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括：工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等全過程。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程設(shè)計(jì)要求、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，完成工程的施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向承包商支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，予以支付。2.3業(yè)主支付合同價(jià)款時(shí)，承包商應(yīng)向業(yè)主提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范等，完成工程的施工任務(wù)。3.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向承包商提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料等，并確保提供的文件合法有效。3.4業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等手續(xù)。3.5雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程交付業(yè)主使用。第四條違約責(zé)任4.2業(yè)主未按照本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金。違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×1%。4.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)要求2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工組織設(shè)計(jì)6.材料采購清單7.設(shè)備采購清單8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.培訓(xùn)大綱和計(jì)劃10.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，屬于違約行為。2.承包商未按照約定質(zhì)量要求完成工程，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.業(yè)主未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等全過程的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等全過程的當(dāng)事人。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格并交付使用后，剩余的合同價(jià)款的一部分，作為質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付，如有爭議，協(xié)商解決。4.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范不完善：解決辦法：雙方共同完善施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工順利進(jìn)行。5.工程驗(yàn)收不合格：解決辦法：承包商負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收合格后交付使用。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工總承包