合同的履行培訓(xùn)課件教材

第四章合同的履行第一節(jié)合同履行的原則第二節(jié)合同履行中的規(guī)則第三節(jié)合同履行的保全第四節(jié)合同履行的擔(dān)保第一節(jié)合同履行的原則一、全面履行原則

全面履行原則，又稱適當(dāng)履行原則，正確履行原則，嚴(yán)格履行原則，是指合同生效后，當(dāng)事人各方應(yīng)按照合同約定全面履行其合同義務(wù)。二、誠實(shí)信用原則誠實(shí)信用原則，是指當(dāng)事人應(yīng)依據(jù)合同性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣，本著誠實(shí)信用精神履行其合同明示義務(wù)和合同隨附義務(wù)。其一，在合同條款明確的情況下，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)相互維護(hù)對方的利益。其二，在合同條款不明確的情況下，當(dāng)事人應(yīng)依據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣，誠實(shí)信用地行事，以實(shí)現(xiàn)締約目的；其三，當(dāng)事人除應(yīng)履行合同明示的義務(wù)外，還應(yīng)履行合同的各種隨附義務(wù)。三、經(jīng)濟(jì)合理原則要求在履行合同時(shí)，講求經(jīng)濟(jì)效益，付出最小的成本，取得最佳的合同利益。第二節(jié)合同履行中的規(guī)則一、親自履行規(guī)則所謂合同親自履行規(guī)則，是指債務(wù)人本人應(yīng)當(dāng)親自履行其合同債務(wù)以及債權(quán)人本人應(yīng)當(dāng)親自行使其合同權(quán)利或受領(lǐng)合同標(biāo)的的給付，而不得將債權(quán)或債務(wù)擅自轉(zhuǎn)移至第三人。二、同時(shí)履行規(guī)則（一）含義所謂合同同時(shí)履行規(guī)則，也稱為同時(shí)履行抗辯權(quán)制度，是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行；一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求；一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求（此種權(quán)利被稱為同時(shí)履行抗辯權(quán)）。（二）適用條件1、需基于同一一雙務(wù)合同。2、根據(jù)合同約定或合同性質(zhì)要求當(dāng)事人同時(shí)履行合同義務(wù)3、雙方債務(wù)已屆清償期。4、一方當(dāng)事人有證據(jù)證明應(yīng)同時(shí)履行義務(wù)的對方當(dāng)事人未履行或末適當(dāng)履行合同5、對方有履行的可能性。

（三）適用情形1當(dāng)一方不能履行或拒絕履行時(shí)2、當(dāng)一方部分履行或履行不符合約定時(shí)（四）效力三、異時(shí)履行規(guī)則1、先履行抗辯權(quán)（不安抗辯權(quán)）1)不安抗辯權(quán)的概念是指在雙務(wù)合同中，應(yīng)先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人在有對方當(dāng)事人（后履行一方）將難以履行合同的確切證據(jù)時(shí)，可以暫時(shí)中止履行合同的權(quán)利。?！逗贤ā芬?guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:1、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);3、喪失商業(yè)信譽(yù);4、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。2)不安抗辯權(quán)的適用。

a.當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同，由應(yīng)先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人行使。

b.后履行合同的一方當(dāng)事人有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形。3)不安抗辯權(quán)的效力。

a.中止合同，即先履行合同的當(dāng)事人停止履行或延期履行合同。

b.解除合同，中止履行合同后，如果對方在合理期限內(nèi)末恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行合同的一方可以解除合同。

2、后履行抗辯權(quán)1）概念：是指在雙務(wù)合同中，先履行一方未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定時(shí)，后履行一方享有的拒絕其相應(yīng)的履行要求的權(quán)利。

2)后履行抗辯權(quán)行使的條件：（1）當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同，互負(fù)債務(wù)。（2）當(dāng)事人的履行有先后順序。（3）應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行合同或不適當(dāng)履行合同。（4）后履行抗辯權(quán)的行使人是履行義務(wù)順序花后的一方當(dāng)事人。

3)后履行抗辯權(quán)的適用。

（1）當(dāng)應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人不履行到期債務(wù)時(shí)。先履行的一方當(dāng)事人如果不履行已到期債務(wù)，那么后履行的當(dāng)事人有權(quán)不履行義務(wù)。

（2）當(dāng)應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人履行債務(wù)不符合約定時(shí)。如果先履行的一方當(dāng)事人履行有暇疵或部分履行的，后履行當(dāng)事人有權(quán)不履行相應(yīng)的合同義務(wù)。

4)后履行抗辯權(quán)的效力。

四、合同主要條款不明確時(shí)的履行規(guī)則協(xié)議補(bǔ)充按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定（一）質(zhì)量不明條款的履行按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明條款的履行按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。（三）履行地點(diǎn)不明條款的履行給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明條款的履行債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（五）履行方式不明條款的履行按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

（六）履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明條款的履行由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。五、政府價(jià)格調(diào)整時(shí)的履行規(guī)則執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。六、提前履行或者部分履行債務(wù)規(guī)則第71條：“債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！钡?2條規(guī)定：“債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！逼?、合同履行中的第三人

（一）向第三人履行第64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！保ǘ┯傻谌寺男械?5條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！钡谌?jié)合同的保全一、合同保全的概念為防止因債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害，法律允許債權(quán)人為保全其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而采取的法律措施。

二、建立合同保全制度的意義三、代位權(quán)（一）代位權(quán)的概念代位權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其對第三人享有的到期債權(quán)對債權(quán)人造成損害時(shí)，債權(quán)人享有的以自己的名義代位行使債務(wù)人對第三人的債權(quán)的權(quán)利。（二）代位權(quán)的構(gòu)成要件（一）債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法；（二）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；（三）債務(wù)人的債權(quán)已到期；（四）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。

（三）代位權(quán)的效力代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。四、撤銷權(quán)

（一）撤銷權(quán)的概念《合同法》規(guī)定，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

（二）撤銷權(quán)的構(gòu)成要件1、債務(wù)人實(shí)施了一定的處分其財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利的行為2、債務(wù)人實(shí)施的處分行為須發(fā)生于債成立之時(shí)或之后3、債務(wù)人的處分行為會對債權(quán)人造成損害4、債務(wù)人和受讓人主觀上有惡意或過錯(cuò)

（三）撤銷權(quán)訴訟的效力撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起s年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。第四節(jié)合同履行的擔(dān)保

一、保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（一）保證人的資格具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。（二）保證合同保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3、保證的方式；4、保證擔(dān)保的范圍；5、保證的期間；6、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

（三）保證人的權(quán)利1、追償權(quán)（1）保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。（2）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配，預(yù)先行使追償權(quán)。2、抗辯權(quán)保證人享有債務(wù)人的抗辯權(quán)。保證人的專屬抗辯權(quán)。二、抵押（一）概念抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。提供財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人。（二）抵押物的范圍可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；(3)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)，房屋和其他地上定著物；(4)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器，交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)等；(6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。不得設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)(1)土地所有權(quán)；(2)耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。但依法可以抵押的除外，如鄉(xiāng)村企業(yè)廠房占用的土地使用權(quán)，依法可以與地上廠房同時(shí)抵押；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。（三）抵押合同

抵押合同的內(nèi)容：被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；抵押擔(dān)保的范圍；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。三、質(zhì)押

（一）概念質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占有作為債權(quán)擔(dān)保的行為。轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利為質(zhì)物，提供質(zhì)物的債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以質(zhì)物折價(jià)或以拍賣、變賣質(zhì)物的價(jià)款優(yōu)先受償。（二）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押1、質(zhì)押合同2、質(zhì)押擔(dān)保的范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用，當(dāng)事人另有約定的，依照約定。3、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)（三）權(quán)利質(zhì)押

1、可用于質(zhì)押的權(quán)利：(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。2、質(zhì)押合同3、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)四、留置（一）概念（二）留置的成立要件1.債權(quán)人須合法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)；2.該財(cái)產(chǎn)須與合同有關(guān)；3.債務(wù)已屆清償期；4.不違反約定。五、定金（一）概念

定金，是指根據(jù)法律的規(guī)定或合同約定，為保障合同履行，一方當(dāng)事人在合同履行前先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣。（二）定金與預(yù)付款1.定金的主要作用是擔(dān)保；預(yù)付款主要為對方履行合同提供資金上的幫助。2.定金適用于各類合同；預(yù)付款只適用于須以金錢履行義務(wù)的合同。3.定金一般一次性交付；預(yù)付款可分期支付。4.定金雙方適用定金罰則；預(yù)付款不適用。（三）定金與違約金

1.定金于合同履行