2024買賣車庫(kù)買賣合同

2024買賣車庫(kù)買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________（具體位置），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3車庫(kù)的使用權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買該車庫(kù)后，享有該車庫(kù)的使用權(quán)。第二條車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，包括但不限于車庫(kù)的價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第三條車庫(kù)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方。3.2車庫(kù)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。3.3雙方應(yīng)共同辦理該車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4車庫(kù)過(guò)戶完成后，乙方取得該車庫(kù)的完整使用權(quán)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。4.3如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)的____%。4.4如乙方未按照本合同的約定支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明

2.車庫(kù)使用權(quán)證明

3.車庫(kù)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

4.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)的憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付車庫(kù)、未提供相關(guān)證明文件等。

2.乙方未按照合同約定支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。

3.雙方未按照合同約定辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.車庫(kù)：指位于特定位置，具有明確建筑面積的停車場(chǎng)所。

2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)的法律確認(rèn)。

3.使用權(quán)：指對(duì)車庫(kù)進(jìn)行使用的權(quán)利。

4.過(guò)戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.車庫(kù)交付時(shí)間延期：與甲方溝通，協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并考慮對(duì)甲方依法要求賠償。

2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)存在糾紛：要求甲方提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明和使用權(quán)證明，如糾紛無(wú)法解決，可依法終止合同。

3.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理困難：了解當(dāng)?shù)剡^(guò)戶政策，與甲方共同辦理，如有必要，可尋求專業(yè)中介機(jī)構(gòu)的幫助。

4.甲方未按約定提供相關(guān)證明文件：要求甲方立即提供，如甲方拒絕，可依法終止合同并要求賠償。

5.乙方支付購(gòu)買款項(xiàng)延遲：催促乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可依法終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為車庫(kù)所有權(quán)人，愿意出售車庫(kù)。

2.乙方為車庫(kù)購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方所售車庫(kù)。

3.雙方達(dá)成一致，希望通