2024一手居間合同

2024一手居間合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、居間服務內(nèi)容1.2乙方負責提供與房產(chǎn)交易相關的法律法規(guī)、市場行情、交易流程等咨詢服務，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易。1.3乙方應保持與甲方的溝通，及時反饋交易進展情況，并按照甲方的指示處理相關事宜。二、居間服務費用2.2服務費支付方式如下：（1）在房產(chǎn)交易合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務費的【】%；（2）在房產(chǎn)交易完成并辦理過戶手續(xù)后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務費的【】%。2.3甲方未按照約定支付服務費的，乙方有權依法追討，并有權要求甲方支付逾期付款違約金。三、甲方權利和義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、用途、權屬情況等。3.2甲方有權選擇乙方提供的居間服務內(nèi)容，并有權要求乙方按照甲方的指示處理相關事宜。3.3甲方應在約定期限內(nèi)支付乙方服務費，否則甲方應承擔逾期付款違約金。四、乙方權利和義務4.1乙方應盡最大努力促使甲方與對方達成房產(chǎn)交易，并按照甲方的指示處理相關事宜。4.2乙方應保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.3乙方在提供居間服務過程中，如有違法違規(guī)行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。五、合同的解除和終止（1）乙方未能在約定期限內(nèi)促使甲方與對方達成房產(chǎn)交易的；（2）乙方違反本合同的約定，嚴重損害甲方利益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2在合同解除或終止后，乙方應退還已收取的服務費（扣除已支付的必要費用）。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證明復印件

5.房產(chǎn)交易合同復印件

6.支付憑證復印件

7.居間服務協(xié)議復印件二、違約行為及認定：1.乙方未能在約定期限內(nèi)促使甲方與對方達成房產(chǎn)交易，視為違約。

2.乙方違反本合同的約定，嚴重損害甲方利益，視為違約。

3.甲方未按照約定支付服務費，視為違約。

4.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方提供居間服務的個人或單位。

2.乙方：指提供居間服務的公司或個人。

3.房產(chǎn)：指甲方希望出售/購買的房屋。

4.居間服務：指乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣相關的介紹、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。

5.服務費：指乙方提供居間服務所需的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付服務費。

解決辦法：乙方有權依法追討，并有權要求甲方支付逾期付款違約金。2.問題：乙方未能在約定期限內(nèi)促使甲方與對方達成房產(chǎn)交易。

解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費（扣除已支付的必要費用）。3.問題：乙方違反本合同的約定，嚴重損害甲方利益。

解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。4.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方希望出售房產(chǎn)，委托乙方提供居間服務。

2.甲方希望購買房產(chǎn)，委托乙方提供居間服務。

3.甲方與