2024出租屋的租賃合同

2024出租屋的租賃合同合同編號：__________一、出租人信息1.1出租人名稱：________________1.2出租人地址：________________1.3出租人聯(lián)系方式：________________二、承租人信息2.1承租人名稱：________________2.2承租人地址：________________2.3承租人聯(lián)系方式：________________三、租賃房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.3房屋設(shè)施及設(shè)備：________________四、租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2承租人提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付違約金人民幣____元。4.3出租人提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月通知承租人，并支付違約金人民幣____元。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣____元/月。5.2承租人應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月__日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬戶號碼：________________六、押金6.1承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元。6.2合同到期或提前終止合同，承租人按約定退還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，無息退還承租人押金。七、房屋使用及維修7.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照出租人的要求合理維護和管理。7.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備如有損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費用。八、合同變更及解除8.1合同期內(nèi)，如出租人需要變更合同條款，應(yīng)提前一個月通知承租人。8.2合同期內(nèi)，如承租人需要解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付違約金人民幣____元。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租人身份證復(fù)印件

2.承租人身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.房屋設(shè)施設(shè)備清單

5.押金收據(jù)

6.租金支付記錄

7.房屋維護管理記錄二、違約行為及認定：1.承租人未按時支付租金：逾期超過一個月未支付租金，視為違約。

2.出租人未按約定提供房屋：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在嚴重影響居住問題，未在一個月內(nèi)修復(fù)，視為違約。

3.提前終止合同：未按約定提前一個月通知對方，視為違約。

4.房屋使用不當(dāng)：故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)出租人同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：房屋所有權(quán)人，將房屋出租給他人居住并獲得租金的一方。

2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費。

5.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢財。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租人忘記支付租金，應(yīng)及時提醒，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。

2.房屋維護問題：發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知出租人，協(xié)商維修或賠償事宜。

3.提前終止合同：如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付違約金。

4.房屋使用問題：如承租人使用房屋不當(dāng)，出租人可要求承租人停止違約行為，恢復(fù)原狀或賠償損失。五、所有應(yīng)用場